Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-18/2018 ~ М-18/2018 от 09.01.2018

категория дела № 141г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Красноярск 12 января 2018 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Бойко И.А., ознакомившись с исковым заявлением Зайцева А.А. к Черноусову Ю.К. об установлении кадастровой ошибки и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев А.А. обратился в суд с иском к Черноусову Ю.К. об установлении кадастровой ошибки и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости. Требования мотивировал тем, что истец на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от 05.10.1992 года № является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без проведения межевания и установления границ земельного участка в соответствии с земельным законодательством. При проведении межевания и уточнения границ данного земельного участка истец обратился в ООО «КрасГеоПроект». При уточнении местоположения границ земельного участка выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером №,принадлежащий ответчику стоит на кадастровом учете неправильно. В состав указанного земельного участка вошла часть земельного участка, принадлежащего истцу. Кадастровый инженер, проводивший работы по постановке на кадастровый учет земельного участка, должен был при проведении кадастровых работ выяснить наличие зарегистрированных прав и обойти границы смежного земельного участка. Фактические границы между смежными земельными участками проходят по имеющемуся забору. При обращении к ответчику в согласовании границ земельного участка ответчиком было отказано. С истцом при межевании земельного участка с кадастровым номером №, согласование границ земельного участка никто не осуществлял. Истец полагал, что ошибка, допущенная при определении земельного участка, является реестровой ошибкой в сведениях. Истец просил признать сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Черноусову Ю.К., расположенный по адресу: <адрес> в точках № реестровой ошибкой, исключить данные сведения о координатах точек земельного участка с кадастровым номером № в точках № из государственного кадастра недвижимости.

Проверив представленные материалы, суд полагает необходимым данное исковое заявление возвратить истцу по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Как усматривается из материалов искового заявления, истцом заявлены требования об установлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что по сути означает установление границ спорного земельного участка, расположенного на территории Емельяновского района Красноярского края.

В силу п.2 ч.1ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости возвращения искового заявления Зайцева А.А. к Черноусову Ю.К. об установлении кадастровой ошибки и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, поскольку иск неподсуден Ленинскому районному суду г.Красноярска

Суд разъясняет, что с данным исковым заявлением истцу необходимо обратиться в Емельяновский районный суд Красноярского края, по месту нахождения спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135, 224-225 ГПК ПФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Зайцева А.А. к Черноусову Ю.К. об установлении кадастровой ошибки и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости - возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу, право обратиться с данным иском в Емельяновский районный суд Красноярского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья                                     И.А. Бойко