Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2011 (2-1916/2010;) ~ М-2171/2010 от 21.12.2010

Дело 2- 191\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Каменск-Уральский 15 февраля 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова М.В.,

при секретаре Садыковой Ю.Х,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцевой О.Л. к Григорьеву С.К. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении им права пользования квартирой №* в доме №* по ул. * в г.Каменске-Уральском.

* года между истцом и ответчиком заключен договор дарения указанной квартиры, на основании которого ответчик безвозмездно передал в собственность истцу спорную квартиру. Согласно условий договора в данной квартире проживал ответчик, который обязался выписаться с данного адреса в течение 10 дней с момента подписания договора. Договор прошел государственную регистрацию.

Однако по настоящее время ответчик зарегистрирован в указанной квартире, с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме, указала, что ответчик после того, как подарил ей квартиру, в ней не проживал, в спорной квартире проживает ее мать. С * года совместно не живут.

Представитель ответчика защитник Царева М.И., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать, так как за ответчиком сохранено право пользования.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Право собственности на указанное жилое помещение перешло к истцу, что подтверждается договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права. Доказательств наличия соглашения о сохранении права пользования данной квартирой не представлено.

Согласно договору дарения ответчик обязался сняться с учета. После дарения ответчик также в спорной квартире не проживал, а проживал с истцом в другом жилье, следовательно, между сторонами также не возникло в дальнейшем и отношений по договору найма или безвозмездного пользования спорной квартиры. Договор дарения не был признан недействительным, стороной ответчика не оспорен. Таким образом, ответчик прекратил право пользования данной квартирой и его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца. Требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мальцевой О.Л. к Григорьеву С.К. удовлетворить.

Признать Григорьева С.К. прекратившим право пользования квартирой №* дома №* по ул. * в г.Каменске-Уральском.

Настоящее решение является основанием для снятия Григорьева С.К. с регистрационного учета по адресу: квартира №* дома №* по ул. * в г.Каменске-Уральском.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение 10 дней.

Судья Сафронов М.В.