Решение по делу № 2-2767/2015 ~ М-2716/2015 от 11.11.2015

Дело Номер;

Поступило: Дата г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области

В с о с т а в е :

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Степановой Н.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко М.И. к Абдураимову М.К., Байталиеву И.Т., Байталиеву М.Т., Канкыбаеву И.Б., Исмаилову А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истица обратилась в суд с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ей и ее супругу Б.Б.П. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу <Адрес>.

После смерти супруга она является единоличной собственницей указанного дома.

При жизни супруг прописал в указанном выше доме Абдураимова М.К., Байталиева И.Т., Байталиева М.Т., Канкыбаева И.Б., Исмаилова А.К., которым прописка была необходима для трудоустройства.

В жилом доме, в котором ответчики сохраняют регистрацию. Никогда не проживали, их личных вещей в доме нет.

Ответчики участия в содержании дома не принимали, коммунальные платежи не вносили. Ни одного дня в указанном доме не проживали.

Ответчики не являются членами семьи собственника, сам факт прописки не определяет право на жилое помещение, не порождает каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав на жилой дом, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания граждан.

Сохранение прописки ответчиков нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

Несмотря на то, что ответчики не приобрели право пользования домом, она не может их снять с регистрационного учета, так как Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания предусмотрен явочный порядок решения данного вопроса.

Истица Бондаренко М.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в присутствии ее представителя Лобановой Е.В.

Представитель истца Лобанова Е.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Абдураимов М.К., Байталиев И.Т.. Байталиев М.Т., Канкыбаев И.Б., Исмаилов А.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебное извещение, направленное ответчикам, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи "Истек срок хранения". В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение в адрес ответчиков считается доставленным, суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца,допросив свидетелей, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Бондаренко М.И. является собственницей дома по адресу <Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата, свидетельством о праве на наследство по закону.

В спорном доме зарегистрированы ответчики Абдураимов М.К., Байталиев И.Т.. Байталиев М.Т., Канкыбаев И.Б., Исмаилов А.К.

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Абдураимов М.К., Байталиев И.Т.. Байталиев М.Т., Канкыбаев И.Б., Исмаилов А.К. в квартиру после регистрации фактически не вселялись как члены семьи собственника, совместно с собственником квартиры никогда не проживали. Вещей принадлежащих ответчицам Абдураимов М.К., Байталиев И.Т.. Байталиев М.Т., Канкыбаев И.Б., Исмаилов А.К. в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются актом от Дата, из которого видно, что Абдураимов М.К., Байталиев И.Т.. Байталиев М.Т., Канкыбаев И.Б., Исмаилов А.К. доме не проживали, а также показаниями свидетелей К.А.А., Д.М.П., которые пояснили, что с Дата года ответчики в доме не проживали их вещей в доме нет и никогда не было.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что Абдураимов М.К., Байталиев И.Т.. Байталиев М.Т., Канкыбаев И.Б., Исмаилов А.К. фактически в квартиру не вселялись, не являлись членами семьи собственника спорного жилого помещения, совместно с собственниками в доме не жили, общего хозяйства не вели, а потому суд пришел к выводу, что Абдураимов М.К., Байталиев И.Т.. Байталиев М.Т., Канкыбаев И.Б., Исмаилов А.К. не приобрели право пользования жилым помещением в спорной квартире по адресу <Адрес>. Дом необходим истцу для личного пользования и проживания.

Сама по себе регистрации ответчиков Абдураимов М.К., Байталиев И.Т.. Байталиев М.Т., Канкыбаев И.Б., Исмаилов А.К. по адресу <Адрес> не порождает для граждан каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации их прав на спорную квартиру.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истицей и ответчиками отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Абдураимова М.К., Байталиева И.Т., Байталиева М.Т., Канкыбаева И.Б., Исмаилова А.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий (подпись) А.А. Тупикина

Копия верна

Судья:

Секретарь: