Решение по делу № 02-4571/2022 от 05.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4571/2022 по иску ... к ........., фио (фио) фио, ТСЖ «Арбат, 18-1» об истребовании документов, связанных с деятельностью ТСЖ,

установил:

... М.В. обратилась в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ ... Т.А., ... Н.И., фио (фио) Р.С., ТСЖ «Арбат, 18-1» об истребовании документов, связанных с деятельностью ТСЖ, мотивируя тем, что согласно протоколу № 4 внеочередного собрания членов ТСЖ «Арбат, 18-1» от 19.11.2019г. ответчики являются членами правления ТСЖ. Истцом было направлено требование о предоставлении копий документов указанных в п.3 ст.143.1 ЖК РФ, которые до настоящего времени не получены.

Таким образом, истец просит обязать Правление ТСЖ "Арбат, 18-1» предоставить для ознакомления заверенные копии следующих документов за период работы действующего Правления председателя Правления, то есть за период с 20.11.2019 года по 15.05.2022 года: протоколы общих собраний (с ведомостями присутствующих); протоколы заседаний правления; информацию о перечне работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, по перечню дополнительных работ, а также расчет их стоимости; расчет размеров платы за жилое помещение и взносов для всех собственников помещений, а также членских взносов для членов Товарищества; бухгалтерскую (финансовую) отчетность Товарищества; сметы доходов и расходов Товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет; документы, подтверждающие осуществление контроля и обеспечения исполнения договорных обязательств управляющей, обслуживающими, ресурсоснабжающими и прочими организациями; акты/промежуточные акты о выполнении работ/оказании услуг, выполненных и сказанных по заключенным договорам между ТСЖ и организациями поставщиками услуг/работ; акты ревизионной проверки; отчет о деятельности ревизора; выписку со счета ТСЖ «Арбат,18-1» за период с 20.11.2019 г. по 15.05.2022г.

Истец ... М.В. в судебное заседание не явилась, извещена, с ходатайством об отложении не обращалась, доверила ведение дела представителю по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Ответчики ... Т.А., ...фиоИ, ... Р.С. в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель ответчика ... Т.А. ТСЖ "Арбат, 18-1» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания (пункт 1).

В судебном заседании установлено, что протоколом № 4 внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Арбат, 18-1» в многоквартирном доме от 19 ноября 2019г. было принято решение об избрании членов Правления ТСЖ - ... Т.А., ...фиоИ, фио, а также об избрании Председателя Правления ТСЖ ... Т.А.

14 октября 2021г. Сергеевой М.В. в лице представителя по доверенности фио в адрес ТСЖ "Арбат, 18-1» было направлено заявление об истребовании копий следующих документов предусмотренных п.3 ст.143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации за 2020 г.:

протоколы общих собраний (с ведомостями присутствующих) Товарищества;

протоколы заседаний правления Товарищества;

информацию о перечне работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, по перечню дополнительных работ, а также расчет их стоимости;

расчет размеров платы за жилое помещение и взносов для всех собственников помещений, а также членских взносов для членов Товарищества;

бухгалтерскую (финансовую) отчетность Товарищества;

сметы доходов и расходов Товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет;

документы, подтверждающие осуществление контроля и обеспечения исполнения договорных обязательств управляющей, обслуживающими, ресурсоснабжающими и прочими организациями;

акты/промежуточные акты о выполнении работ/оказании услуг, выполненных и оказанных по заключенным договорам между ТСЖ и организациями поставщиками услуг/работ;

акты ревизионной проверки;

отчет о деятельности ревизора.

В силу ст. 56 ГПК РФ иного заявления в материалы дела об истребовании документов, связанных с деятельностью ТСЖ в материалы дела не представлено. Так, суд обращает внимание, что в заявлении об истребовании документов указан период 2020г., а истец просит предоставить документы за иной период с 20.11.2019г. по 15.05.2022г.

14.11.2021 ТСЖ направило фио ответ, в котором фио было отказано в предоставлении информации, по причине отсутствия в доверенности полномочий на получение испрашиваемой информации.

В доверенности от 23.07.2021 77АГ 6932019 выданной фио не предусмотрены полномочия на получения и представления любых документов, справок, выписок и иных документов в любых учреждениях, организациях всех форм собственности.

Таким образом, ТСЖ не предоставило информацию в запрашиваемом объеме по причинам противоречащим положениям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, протоколы общих собраний № 5 от 19.12.2019, № 6 от 24.03.2021, № 7 от 31.05.2021, № 8 от 15.09.2021, № 9 от 06.12.2021, № 10 от 31.03.2022, финансовое обоснование взносов членов ТСЖ «Арбат,18-1» и расходов на эксплуатацию общего имущества, охрану жилого дома, содержание и ремонт оборудования и помещений, услуги сторонних лиц, выписка по операциям на счете ТСЖ «Арбат,18-1» в ПАО «Сбербанк» № 40703810338000015433 за период с 23.12.2019г. по 06.02.2022г., предоставлены Сергеевой М.В., о чем свидетельствует сопроводительное письмо от 29.04.2022г., опись вложения.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что собрания после 19.11.2019г. не проводились, в связи с отсутствием кворума, в связи с чем не составлялись и у ответчика ТСЖ «Арбат, 18-1» отсутствуют документы, подтверждающие итоги голосования (бюллетени, доверенности, решения собственников)

Требование истца о предоставлении с протоколами ведомостей присутствующих не основано на законе (ч.3 ст.143.1 ЖК РФ) и не предусмотрено Уставом ТСЖ.

В судебном заседании 10.08.2022г. представителю Сергеевой М.В. по доверенности фио были переданы копии следующих документов: протоколы заседаний правления ТСЖ «Арбат, 18-1» № 1 от 19.11.2019г, № 2 от 16.12.2019г, № 3 от 25.12.2019г., № 4 от 18.11.2021, № 5 от 07.12.2021, № 6 от 01.04.2022г.

Требования истца о предоставлении информации о перечне работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, по перечню дополнительных работ, а также расчет их стоимости, расчета размеров платы за жилое помещение и взносов для всех собственников помещений, а также членских взносов для членов товарищества, документов, подтверждающих осуществление контроля и обеспечения исполнения договорных обязательств управляющей, обслуживающими, ресурсоснабжающими и прочими организациями, актов/промежуточных актов о выполнении работ/оказании услуг, выполненных и оказанных по заключенным договорам между ТСЖ и организациями поставщиками услуг/работ, отчета о деятельности ревизора - не основаны на законе (ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ) и не предусмотрено уставом ТСЖ.

В соответствии с п. 12.6.4, 12.6.18, 12.6.19, 12.6.20, 12.6.21 устава ТСЖ в обязанность правления ТСЖ входит лишь составление вышеуказанных документов, разработка и вынесение их на общее собрание.

Вместе с тем следует отметить, что ответчик ТСЖ «Арбат, 18-1» предоставил истцу справку от 11.04.2022 о том, что за период с 19.11.2019 по настоящее время новые размеры ежемесячных членских взносов не принимались, и финансовое обоснование взносов членов ТСЖ «Арбат, 18-1» и расходов на эксплуатацию общего имущества, охрану жилого дома, содержание и ремонт оборудования и помещений, услуги сторонних лиц, датированное 11.04.2022

В соответствии с п. 14.5.3 устава ТСЖ ревизор отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности, однако после 19.12.2019 ни на одном собрании не имелось кворума для его проведения.

Сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, акты ревизионных проверок - не могут предоставлены истцу и у ответчика ТСЖ «Арбат, 18-1» они отсутствуют, поскольку, согласно п. 8.1 и 8.3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, подлежат утверждению общим собранием членов товарищества собственников жилья, однако после 19.12.2019 ни на одном собрании не имелось кворума для принятия смет и актов ревизионных проверок. Однако, представителю истца фио в рамках гражданского дела № 2-2033/22 были переданы смета доходов и расходов ТСЖ «Арбат,18-1» за 2020 год, 2021 год, 2022 год, бухгалтерская отчетность за 2020г, 2021г, 2022г. с извещениями о вводе сведений, указанных в налоговых декларациях в электронной форме, выписка из лицевого счета № 40703810700230000063, открытом в адрес Банк» за период с 01.12.2019г. по 23.12.2019г.

Также суд обращает внимание, что в судебном заседании представитель истца не отрицал факт получения запрашиваемых документов, являющихся предметом рассматриваемого спора, однако указывал на то, что необходимо представить надлежащим образом заверенные копии. Вместе с тем, из заявления Сергеевой М.В. следует, что запрашивались копии документов, а не заверенные, более того, представление копий документов, связанных с деятельностью ТСЖ не нарушает прав истца.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 147 адрес кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии с 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае к юридически значимым обстоятельствам по делу относилось установление факта неправомерного удержания ответчиком документов, истребованных истцом. Лишь при доказанности данного факта нарушенное право могло подлежать защите избранным истцом способом.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что требуемые истцом документы удерживаются ответчиком, напротив, установлено, что всю документацию на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес истцом получены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ... к ........., фио (фио) фио, ТСЖ «Арбат, 18-1» об истребовании документов, связанных с деятельностью ТСЖ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 17.08.2022