Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2015 ~ М-737/2015 от 03.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов                                    28 июля 2015 года

         Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Шестаковой С.В.,

с участием представителей истца адвоката ФИО4 действующей по доверенности,

ответчика Нужных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нужных Антонины Дмитриевны к Нужных Андрею Александровичу о признании права собственности на квартиру, прекращении зарегистрированного права,

УСТАНОВИЛ:

Нужных А.Д. обратилась в суд с иском к Нужных А.А., указав, что 04.02.2015г. Курчатовским городским судом Курской области вынесено решение по иску Нужных А.А., которым иск удовлетворен в части и за ним признано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Определением того же суда от 20.02.2015г. была исправлена допущенная в резолютивной части решении суда описка в части размера признанной за ответчиком доли на квартиру и, таким образом, с учетом определения от 20.02.2015г. за Нужных А.А. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

28.04.2015г. на ее имя нотариусом Цыклинской Е.А. было выдано свидетельство о праве на наследство на другую 1/2 долю <адрес> в <адрес>. Она обратилась в Управление Росреестра по Курской области для регистрации права собственности, представив свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, однако регистрация была приостановлена по причине наличия зарегистрированного права собственности Нужных А.А. на 3/4 доли квартиры. Поскольку ответчик подал в Управление Росреестра по Курской области заявление о регистрации права собственности на 3/4 доли квартиры, представив лишь решение суда от 04.02.2015г. без определения об исправлении описки от 20.02.2015г., то за ним было зарегистрировано право общей долевой собственности не на 1/2 долю, а на 3/4 доли, что делает невозможным регистрацию права собственности за ней на 1/2 долю квартиры. В добровольном порядке Нужных А.А. отказывается подать в регистрирующий орган заявление о прекращении зарегистрированного за ним права на 3/4 доли квартиры и заявление о регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры. По вышеуказанным причинам разрешить возникший спор во внесудебном порядке и зарегистрировать принадлежащее право собственности не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.

Уточнив требования, Нужных А.Д. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, и прекратить зарегистрированное право собственности Нужных А.А. на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Помимо требований материально-правового характера истец в заявлении просила взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>. и расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. подготовка иска и <данные изъяты> руб. представительство в судебном заседании).

Истец Нужных А.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителей.

Представитель истца Ружина О.А. иск поддержала по изложенным выше основаниям, пояснив, что определение суда об исправлении описки от 20.02.2015г. было получено ответчиком по почте, однако он умышленно не представил его в Управление Росреестра и зарегистрировал за собой право собственности на 3/4 доли на основании судебного решения без учета внесенных исправлений.

Представитель истца Нужных Е.В. иск поддержала.

Ответчик Нужных А.А. иск признал. По обстоятельствам дела пояснил, что он представлял на регистрацию в Курчатовский отдел Управления Росреестра решение суда от 04.02.2015г. и определение суда об исправлении описки от 04.02.2015г., однако определение суда у него не было принято и право собственности было зарегистрировано только на основании решения суда. Впоследствии он подавал в Курчатовский отдел заявление об исправлении технической ошибки, но ему в этом было отказано.

Третьи лица Нужных С.А., а также представитель Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени надлежаще извещены.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

         В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

         В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являлся Нужных А.М.

         Наследниками по закону к имуществу Нужных А.М. являются в равных долях его мать Нужных А.Д. и сын Нужных А.А.

Вступившим в законную силу решением Курчатовского городского суда Курской области от 04.02.2015г., с учетом определения об исправлении описки от 20.02.2015г., по гражданскому делу по иску Нужных А.А. к Нужных С.А., Нужных А.Д. о признании права собственности на имущество в порядке наследования за Нужных А.А. признано право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Истцу Нужных А.Д. нотариусом Курчатовского нотариального округа Цыклинской Е.А. 27.04.2015г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, где она указана наследником другой 1/2 доли квартиры.

31.03.2015г. Нужных А.А. обратился в Курчатовское отделение Управления Росреестра Курской области с заявлением о регистрации права собственности на 3/4 доли квартиры по адресу <адрес>, представив решение Курчатовского городского суда от 04.02.2015г. без исправлений, внесенных определением суда от 20.02.2015г. На основании данного правоустанавливающего документа в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о праве собственности Нужных А.А. на 3/4 доли спорной квартиры.

Ввиду наличия противоречий между заявленным правом и уже зарегистрированным правом на объект недвижимого имущества регистрация права собственности Нужных А.Д., представившей на регистрацию свидетельство о праве на наследство по закону от 27.04.2015г., была приостановлена.

Согласно абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.10.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

         Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества носит заявительный характер.      

       На основании судебного решения за Нужных А.А. признано право собственности на 1/2 долю квартиры, по сведениям Управления Росреестра за ним зарегистрировано право собственности на 3/4 доли.

       В порядке наследования Нужных А.Д. принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу <адрес>, что подтверждено также свидетельством о праве на наследство по закону от 27.04.2015г. Право истца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимого имущества не оспорено.

       При таком положении дел за Нужных А.Д. следует признать право собственности на 1/2 долю квартиры, а право собственности Нужных А.А. на 3/4 доли квартиры, зарегистрированное по его заявлению на основании решения Курчатовского суда от 04.02.2015г. без учета определения суда от 20.02.2015г. об исправлении описки следует прекратить.

          В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Закона № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219, при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

          На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

          На основании ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, которые суд полагает необходимым снизить <данные изъяты> руб. с учетом объема оказанной юридической помощи, небольшой сложности дела и количества судебных заседаний.

          Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/4 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                 ░░░░░                                               ░.░.░░░░░░░░░░