Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2016 ~ М-98/2016 от 27.01.2016

2-98/2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                            16 февраля 2016 года

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Людмилы Стефановны к Нестеренко Николаю Владимировичу, Петрову Сергею Алексеевичу, ФГБУ Опытная станция Льговская» ВСТИСП о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренко Л.С., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> жилого многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 26.2 кв.м., ссылаясь на то, что она, её сын Нестеренко Н.В. и гражданский муж Петров С.А., зарегистрированы и проживают в указанной квартире. В 1982 году квартира ей была выделена как работнику плодосовхоза им. А.П. Гайдара. Согласно справке о периодичности реорганизации предприятия, с ДД.ММ.ГГГГ совхоз Льгов Дор. Урс. Московской ж.д. переименован в плодосовхоз им. А.П. Гайдара, затем с ДД.ММ.ГГГГ - в коллективное предприятие А.П. Гайдара, на основании приказа Российской академии сельхознауки № от ДД.ММ.ГГГГ - в Государственное предприятие «Опытно-производственное хозяйство Всероссийского селекционно-технического института садоводства и питомниководства (ВСТИСП), с ДД.ММ.ГГГГ - в Государственное учреждение опытная станция «Льговская» Всероссийского селекционно-технического института садоводства и питомниководства, с 12.03.2015г. - в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Опытная станция «Льговская» Всероссийского селекционно-технологического института садоводства и питомниководства (ФГБУ «ОС «Льговская» ВСТИСП»).

Строительство данного дома велось за счет хозяйства. В настоящее время <адрес>, в котором находится <адрес>, и в котором она и её семья проживает, находится на балансе ФГБУ «ОС «Льговская» ВСТИСП», ордера на вселение не выдавались. Ранее она в приватизации жилых помещений не участвовала, её сын Нестеренко Н.В. и гражданский муж Петров С.А. в приватизации квартиры принимать участия не желают, администрация ФГБУ «ОС «Льговская» ВСТИСП» разрешила ей приватизировать квартиру, поэтому она желает приватизировать указанную квартиру.

В судебное заседание истец Нестеренко Л.С. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, свои интересы доверила представлять Комарицкому А.П.

Представитель истца Нестеренко Л.С. - Комарицкий А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что жилой дом, в котором находится занимаемая истцом квартира, был построен на средства хозяйства и квартиры в нем выдавались на основании приказа, ордера на заселение не выдавались, архив не сохранился. В настоящее время дом находится на балансе ФГБУ «ОС «Льговская» ВСТИСП», однако в установленном законом порядке права на данный объект недвижимого имущества за ответчиком не зарегистрированы. По указанным обстоятельствам, решить данный вопрос возможно только в судебном порядке.

Ответчики Нестеренко Н.В., Петров С.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения «Опытная станция «Льговская» Всероссийского селекционно-технологического института садоводства и питомниководства в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, директор ФГБУ «ОС «Льговская» ВСТИСП» Крупцев А.Н. представил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против приватизации Нестеренко А.Н. квартиры, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье Вводного закона, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма, и подлежат приватизации на общих основаниях.

Как установлено судом, в 1982 году Нестеренко Л.С. на основании приказа руководителя плодосовхоза им. А.П. Гайдара как работнику предприятия была выделена <адрес>. Ордер на заселение в указанную квартиру Нестеренко Л.С. не выдавался.

Согласно техническому паспорту на <адрес>, составленному по состоянию на 29.0.2009 г., указанная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 16,1 кв.м и 10,1 кв.м, кухни, коридора, сан-узла, ванной и балкона, общая площадь квартиры составляет 43,8 кв.м., жилая площадь - 26,2 кв.м, сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

Из справки ФГБУ «ОС «Льговская» ВСТИСП» от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о наличии жилищного фонда государственного учреждения «ОС «Льговская» ВСТИСП» следует, что <адрес> расположенная в нем <адрес> находятся на балансе ФГБУ «ОС «Льговская» ВСТИСП. Ордера на заселение не выдавались. Архива нет (л.д. 22-24).

В силу ст.8 Закона о приватизации, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истец Нестеренко Л.С. с 1985 года зарегистрирована и проживает в <адрес>, что подтверждается имеющейся в паспорте отметкой о месте регистрации, копией карточки прописки.

С учетом того, что жилой <адрес>, в котором Нестеренко Л.С. на законных основаниях занимает <адрес>, включен в жилищный фонд государственного учреждения «ОС «Льговская» ВСТИСП», истец приобрел право пользования спорным жилым помещением, а также право на его приватизацию.

В настоящее время, в установленном законом порядке, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) квартира, занимаемая истцом, не зарегистрирована. Сведений о том, что Нестеренко Л.С. ранее участвовала в приватизации, не имеется.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Нестеренко Л.С. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеренко Людмилы Стефановны о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Нестеренко Людмилой Стефановной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий     

судья                                                                                                Г.М. Петлица