Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1851/2014 ~ М-1750/2014 от 02.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кинель – Черкассы              17 декабря 2014г.

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., при секретаре Костиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кабанова <данные изъяты> к Кокшарову <данные изъяты>, Айнуллиной <данные изъяты>, третьему лицу ОУФМС России по Кинель – Черкасскому району об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, третьему лицу, в заявлении указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном доме зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, в доме не проживают, их регистрация носит формальный характер, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит суд снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в части требований к ответчице Айнулиной А.М., дал объяснения, аналогичные описанным в заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному месту жительства.

Суд с учетом мнения истца рассматривает дело по правилам ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования в отношении ответчика Айнуллиной А.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кабанов А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справке ОУФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе ответчик Айнуллина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована по адресу <адрес>, ответчик Кокшаров <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес>.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом представлены убедительные и допустимые доказательства, обосновывающие заявленные требования: ответчик Айнуллина А.М. не является членом семьи собственника, в доме по месту регистрации не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Ответчик добровольно освободил и передал квартиру истцу.

В связи с тем, что ответчик утратил право собственности жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. № и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о том, что формальная регистрация по вышеуказанному адресу нарушает права собственника.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>