Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5750/2017 ~ М-6032/2017 от 25.09.2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Карелиной З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Воробьева Н. В. к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Н. В.. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок.. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником земельного участка общей площадью 1407кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Земельный участок был ей выделен Постановлением главы Администрации Кузнецовского сельского совета <адрес> <номер> от <дата>. Она обратилась в Управление Росреестра за регистрацией права, но ей было отказано, так как выписка из похозяйственной книги по форме и содержанию не соответствует установленным требованиям. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик -Администрация Раммеснкого муниципального района <адрес>, представители не явились, извещены. Письменное мнение представили и указали, что просят в удовлетворении иска отказать.

Судом вынесено определение с занесением в протокол судебного заседания о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истица является собственником земельного участка общей площадью 1407кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок был ей выделен Постановлением главы Администрации Кузнецовского сельского совета <адрес> <номер> от <дата>, что подтверждается представленным в материалы дела постановлением и выпиской из похозяйственной книги за период с <дата>.г.

Истица не может оформить свои права на земельный участок, так как в Управлении Росреестра в регистрации права ей было отказано.

Суд соглашается с доводами истицы, что в возникшей ситуации, она не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги за <дата> годы, а также за <дата>.г. и постановление о выделении земельного участка истице <номер> от <дата>, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истицей.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.ст. 8, 12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева Н. В. удовлетворить.

Признать за Воробьева Н. В. право собственности на земельный участок площадью 1407кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с категорией земли – земли населенных пунктов и разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.