Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2012 ~ М-474/2012 от 29.03.2012

Дело №2-489/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 апреля 2012 года.                                                  р.п. Зубова Поляна

Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Заренковой Н.Е.

при секретаре Медведевой Н.Ф.

с участием в деле истцов - Сыркина А.В., Сыркина Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сыркиной Л.И., Сыркина А.В. к администрации Зубово -Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Сыркина Л.И., Сыркин А.В. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры.

В обосновании своего требования указывает, что по договору от __.__.____ Зубово- Полянским Управлением «Межрайгаз» В.С. была передана в собственность квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>.

__.__.____ В.С. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры. Нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли каждому на квартиру, открывшееся после смерти В.С. Свои права на квартиру они регистрировали в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия __.__.____, и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Жилое помещение, в котором истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который они обрабатывают, сажают овощи, фрукты и хотят оформить в собственность. Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома и земельным участком, примыкающим к части жилого дома.

Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истцы - Сыркина Л.И., Сыркин А.В., заявленное требование поддержали по основаниям, указанным в иске, просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>, поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым они ухаживают, обрабатывают.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении требования об изменении статуса жилого помещения не возражает.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковое требование Сыркиной Л.И., Сыркина А.В. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору от __.__.____ Зубово-Полянское управление «Межрайгаз» передало, а гражданин В.С. получил в собственность занимаемую им квартиру, находящуюся в <Адрес> общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.. Домовладение зарегистрировано __.__.____ в Зубово-Полянском МБТИ, о чем сделана запись №.

Согласно свидетельству о смерти серии ... № от __.__.____ В.С. умер __.__.____, о чем произведена запись акта о смерти № от __.__.____.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от __.__.____ Сыркин А.В. принял наследство после смерти В.С. состоящего из 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: <Адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от __.__.____ Сыркина Л.И. приняла наследство после смерти В.С. состоящего из 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: <Адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____, Сыркина Л.И. является собственником общей долевой собственности доля 1/2 на квартиру общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____, Сыркин А.В. является собственником общей долевой собственности доля 1/2 на квартиру общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: <Адрес>.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <Адрес>, составленного __.__.____, следует, что владельцем данного жилого помещения являются- В.С.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Из показаний свидетелей Л.А., З.А. следует, что квартира Сыркиной Л.И., Сыркина А.В. имеет отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, жилое помещение фактически является не квартирой, а частью жилого дома. К жилому помещению примыкает земельный участок, которым они пользуются.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома находящейся по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сыркиной Л.И., Сыркина А.В. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащий на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.____ и свидетельству о государственной регистрации права от __.__.____ серии ... № на праве общей долевой собственности доля в праве 1/2 - Сыркиной Л.И., по свидетельствам о государственной регистрации права от __.__.____ серии ... № на праве общей долевой собственности доля в праве 1/2 - Сыркину А.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий, судья:                   Н.Е. Заренкова.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу