Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5325/2019 ~ М-4548/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-5325/2019

Решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Адаманова Э.В.

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокол ФИО9 к нотариусу Савиной ФИО10, ФГБУ «ФКП Росрестра» по Московской области об установлении факта владения, пользования и распоряжением жилым домом, земельным участком за умершим, признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

Истец Сокол ФИО11 обратился в Щёлковский городской суд Московской области с вышеприведенным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой, по его заявлению открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

После открытия наследства по заявлению истца о принятия наследства к нотариусу Савиной Е.А., которой было заведено наследственное дело №, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по отношению к умершей и к ФИО1, на основании поданного заявления нотариусу Савиной Е.А. отказалась по всем основаниям от причитающейся ей доли на наследство оставшегося после смерти матери в пользу отца (истца). Впоследствии нотариусом Савиной Е.А. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине несоответствия площадей дома и земельного участка, указанных в правоустанавливающих документах, представленных истцом (наследником) со сведениями, указанные в Едином государственном реестре недвижимости.

В связи с чем, истец просит суд установить юридический факт владения, пользования и распоряжения ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом №, общей площадью 80 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 1403 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом и земельный участок, после жены, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель Сажина Т.Ф., действующая по доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала по основаниям изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что согласно представленным сведениям из БТИ по запросу суда, площадь жилого дома и площадь земельного участка соответствуют площадям указанные в Едином государственном реестре недвижимости, как на день открытия наследственного дела, так и в настоящий момент. Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти супруги производит необходимые расходы на содержание наследственного имущества и принимает меры по его сохранению. Просила иск удовлетворить.

Ответчик по делу нотариус нотариального округа г. Лосино-Петровский Московской области Савина Е.А. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Щелковского филиала ГУП Московской области «МОБТИ» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - Администрация г.о. Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание представителя не направила, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, с заявлением об отложении слушания не обращалась, письменного мнения по иску не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив по делу собранные доказательства, обозрев в судебном заседание подлинные документы истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего.

Частью 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). При этом, согласно положений указанной правовой нормы добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя согласно п. 1 ст. 1115 ГК РФ.

Истец является супругом наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 9), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного заявления, ФИО1 обратился к нотариусу Савиной Е.А., последним заведено наследственное дело №. Впоследствии ФИО3, дочь по отношению к умершей, и истцу - отказалась в пользу отца по всем основаниям от причитающейся ей доли на наследства по закону после матери.

Справкой нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов и зарегистрированных прав собственности на увеличенные площади на жилой дом и земельный участок, при жизни его супругой.

Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом (поэтажный план строения), находящейся по адресу: <адрес>, выданного Щелковским филиалом ГУП МО «БТИ» по состоянию на 01 июня 1994 года площадь дома составляет 80 кв.м. (стр. 6 технического паспорта). Сведения об указанной площади спорного жилого дома также отражены в справке инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана Лосино-Петровским БТИ, а также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом, кадастровый номер № на момент открытия наследственного дела (от ДД.ММ.ГГГГ) и на дату обращения истца с иском в суд (от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности на спорный жилой дом, площадью 80 кв.м., умершей (ФИО2) при жизни не оформлено.

Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом (плану на земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, выданного Щелковским филиалом ГУП МО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1043 кв.м. (стр. 3 технического паспорта). Сведения об указанной площади спорного земельного участка, кадастровый номер № также отражены в Плане на земельный участок, указанные в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на спорный земельный участок, площадью 1403 кв.м., умершей (ФИО2) при жизни не оформлено.

В соответствии с частью 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше правовых норм, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что вышеуказанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, собранными по делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания с достоверностью установить факт того, что при жизни ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела, пользовалась и распоряжалась жилым домом общей площадью 80 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком общей площадью 1403 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридического значения, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществу переходит по наследству другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Таким образом, на основании вышеуказанных установленных судом обстоятельств, руководствуясь указанными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ним право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после жены, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как законных и обоснованных.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Сокол ФИО12 - удовлетворить.

Установить юридический факт владения, пользования и распоряжения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом №, кадастровый номер №, общей площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельным участком, кадастровый номер №, общей площадью 1403 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Сокол ФИО13 право собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 80, кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1403 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> после жены, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на объекты недвижимого имущества: жилой <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 80, кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1403 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова