Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2298/2014 ~ М-2035/2014 от 04.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 19 мая 2014г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2298/14 по исковому заявлению Шенгелия В. Ш. к Шенгелия Г. Т., Воеводиной Н. Н., Шенгелия Е. Г. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчик, ответчик 2, ответчик 3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом ФИО

С момента покупки 1/2 доли жилого дома все коммунальные расходы по содержанию жилья несли родители истца и истец. Ответчики фактически в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали и не несли расходов по содержанию жилья.

Ссылаясь на то, что ответчики в квартире не проживали, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг они не осуществляют, истец просил суд признать ответчика, ответчик 2, ответчик 3 неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Самарской области в Ленинском районе г. Самары снять ответчика, ответчик 2, ответчик 3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены.

Представитель ОУФМС в Ленинском районе г. Самары в судебное заседание не явился, был извещен.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом ФИО

В квартире зарегистрированы: ответчик 2, ответчика, ответчик 3, что подтверждается справками из УФМС России по Самарской области и домовой книгой.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО и ФИО которые показали, что являются соседями истца с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении ранее проживали родители истца, потом истец с семьей, потом сын истца с девушкой. В настоящее время в доме никто не живет, так как там плохие условия. Ответчиков в доме никогда не видели, девочка в квартире не проживала.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчики в спорной квартире не проживали, оплату коммунальных услуг не производили.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, общего хозяйства ответчики с истцом не вели, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, вещей их в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных услуг не производят, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права владения, пользования, распоряжения истца своей собственностью по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что ответчики не приобрели право пользования и проживания в спорном жилом помещении, они подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шенгелия В. Ш. удовлетворить.

Признать Шенгелия Г. Т., Воеводину Н. Н., Шенгелия Е. Г. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Ленинском районе г. Самары снять Шенгелия Г. Т., Воеводину Н. Н., Шенгелия Е. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Борисова

Копия верна

Судья