Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8256/2012 ~ М-8954/2012 от 12.11.2012

РЕШЕНИЕ

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2012 г.                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Белозеровой А.И.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8256/2012 по иску Матвеевой ФИО11 к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя истца по доверенности Матвиенко ФИО22. обратилась в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что в 1974 году в связи с трудовыми отношениями на основании решения ЖКХ Треста Тюмендорстроя её матери - Васильевой ФИО23 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Её мать вселилась в указанную квартиру. С момента своего рождения ДД.ММ.ГГГГ, она, Матвеева (Васильева) ФИО24, стала проживать со своей матерью.

В начале девяностых годов, в связи с ремонтом и аварийной ситуацией в общежитии, её мать, она и её дочь Юлия были заселены в <адрес>, и её матери был предоставлен ордер на право занятия <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями, ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь - ФИО13, а ДД.ММ.ГГГГ родился сын - Василий. В 2010 г. её дочь - Бабикова (Васильева) ФИО12 вышла замуж. После этого, её дочь и её муж с её согласия стали проживать в <адрес>, а она с сыном стала проживать с согласия её матери - Васильевой ФИО25., вместе с ней в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ её мать скоропостижно умерла. С момента заселения и до настоящего времени она постоянно проживает по указанному адресу, использует по функциональному назначению, производит оплату коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт, то есть фактически исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения.

Право на <адрес> в <адрес> она фактически утратила, так как по указанному адресу не проживает с 2010 г. ДД.ММ.ГГГГ Бабикова ФИО12 (дочь) заключила на указанную квартиру договор социального найма жилого помещения.

Поскольку она является дочерью нанимателя <адрес> в <адрес>, то за ней должно быть признано право пользования данной квартирой.

В судебном заседании истец иск поддержала по тем же мотивам.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, уважительных причин неявки суду не представлено.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом в порядке ст. 55 ГПК РФ из письменных документов: копии дубликата корешка ордера, выданного ЖКО «Тюменьгорстрой», № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Васильевой ФИО26. на спорное жилое помещение, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, общежитие, карточки прописки от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, копии ордера ЖКК треста «Тюменьгорстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца на <адрес>, типового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Бабиковой ФИО28 на состав семьи: истец – мать, брат /Матвеев ФИО30., Бабикова ФИО27. - дочь установлено, что ордер был предоставлен на имя Васильевой ФИО29. на состав семьи: Юлия ФИО31 (дочь) 1989 г.р. Матвеева (до регистрации брака Васильева) ФИО32 являлась нанимателем <адрес>, была зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как дочь нанимателя Баклановой ФИО33 после брака Васильевой, дочь истца Юлия, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была вписана в <адрес>, как внучка нанимателя. С ДД.ММ.ГГГГ истец была прописана по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по браку, как Матвеева ФИО34. Дочь Васильева ФИО35, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по браку Бабикова ФИО36. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Бабикова ФИО37 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нижнетавдинским отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> установлено, что Васильева ФИО38 зарегистрировала брак с Матвеевым ФИО39, после заключения брака Васильевой ФИО40. присвоена фамилия Матваеева.

Из свидетельства о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро записи актов гражданского состояния <адрес> установлено, что Бакланова ФИО41 (после заключения брака Васильева) является матерью Матвеевой (до регистрации брака Васильевой) ФИО11, Васильев ФИО42 отцом Матвеевой (до регистрации брака Васильевой) ФИО11.

Согласно свидетельству о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ Васильева ФИО43. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки реестра муниципальной собственности, выданной Комитетом по формированию реестра муниципальной собственности Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на комнату № и на комнату №по адресу: <адрес> установлено, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы Администрации города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Свидетель Довженко ФИО44 суду показала, что отношения соседские, она приехала в общежитие, с 1992 г. проживает, познакомилась с истцом, у матери истца ноги отказывали, истец начала к ней ходить, потом переехала к ней, в квартире была, жили нормально, они делали всё вместе, питались, она приходила чай попить, не наблюдала, не спрашивала про совместный бюджет, неинтересно было. Телевизор совместно приобрели, мама смотрела телевизор, Люба продукты покупала. Её мама радовалась, что её не бросили, ухаживали за неё, вещи у Любы были там. Про совместный бюджет не спрашивала, не придавала значение. Истец сейчас там проживает, мать похоронила, поминки справляла там у неё.

Показания свидетеля суд находит объективными, поскольку они не противоречат материалам дела и объяснениям истца.

Таким образом, судом установлено, что спорное помещение было предоставлено Васильевой ФИО45. на основании ордера в связи с трудовыми отношениями в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР. Бывший наниматель спорного жилого помещения Васильева ФИО46 вселила истца в спорное жилое помещение в июле 2010 г., поскольку ДД.ММ.ГГГГ дочь истца зарегистрировала брак.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Матвеевой ФИО47., действующей в своих интересах и в интересах Матвеева ФИО48. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ следует, что в иске истцу отказано по тем основаниям, что истцом не было заявлено требований о признании её членом семьи, основания иска указаны были, что она ухаживала за матерью, что работала техническим работником в общежитии.

Таким образом, указанное решение по данному делу не является преюдициальным.

В силу ст. 4 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской ФИО1 и настоящему Федеральному закону.

К жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ст. 5 указанного выше ФЗ).

Согласно ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Статьёй 60 ЖК РФ предусмотрено по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда передача наймодателем гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст.62 ЖК РФ).

В порядке ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма (ст. 64 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно ст. ст. 16, 17 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры, комната. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) (ст.673 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.674 ГК РФ).

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма (ст.675 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и др..

С учётом ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что бывшему нанимателю было предоставлено спорное жилое помещение на основании ордера правомерно, истец была вселена бывшим нанимателем в качестве члена своей семьи - дочери, проживали одной семьей и вели совместное хозяйство, начиная с июля 2010 года. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в спорном жилом помещении и выполняет обязанности и пользуется правами нанимателя в соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ, проживает в спорном жилом помещении длительное время, начиная с июля 2010 года.

Таким образом, суд находит, что исковые требования истца обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 6, 10, 11, 15, 16, 49, 60 – 64, 67, 69, 82 ЖК РФ, ст. ст. 4, 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, ст.ст. 12, 20, 671 – 675 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 30, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 61, 67 - 72, 98, 103, 113, 155, 167, 176, 177, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, суд, -

                 Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Матвееву ФИО11 членом семьи нанимателя (бывшего) Васильевой ФИО49.

Признать за Матвеевой ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 09 января 2013 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева