Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2016 (2-3260/2015;) ~ М-3310/2015 от 14.12.2015

2-333

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 18 января 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбачева Е.А, к Каримовой Р.Р. об устранении нарушений прав собственника, снятии земельного участка с кадастрового учета и об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями Устранить нарушения прав Горбачева Е.А,, как собственника земельного участка с кадастровым номером №, площадью **., расположенный по адресу: <адрес> путем исключения в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью ** категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью **., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> по фактическому местоположению и внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил суду, что, **

Название точек	Значение координат X	Значение координат Y
**	**	**
**	**	**
**	**	**
**	**	**
**	**	**

ДД.ММ.ГГГГ в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> кадастровым инженером ООО ТСН «Геосервис» ФИО1 было подано заявление, об аннулирование сведений в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № так как он является дублирующим для земельного участка №. Однако, в ответ было получено Письмо «О предоставлении информации» (№ от ДД.ММ.ГГГГ.), где сообщалось о том, что согласно Федерального закона №-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не предусмотрено аннулирование и исключение из ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках. В связи с тем, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № содержатся сведения о координатах узловых tf поворотных точек границ, внесенные на основании инвентаризации, а сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены изменения в заявительном порядке, снятие с ГКН вышеуказанных участков возможно, на основании вступившего в законную силу решения суда. В установленном Законом о Кадастре порядке он с заявлением в орган кадастрового учета не обращался, т.к. ему все равно откажут, поэтому решил сразу же обратиться в суд.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не прибыл, предоставив письменный отзыв, в котором просил в иске отказать, ссылаясь на следующее. **

Представитель ООО ТСН «ГеоСервис» в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Горбачев Е.А. приобрел в собственность у гр. ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д.**) земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> имеет статус ранее учтенный.

Также в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, который имеет статус- ранее учтенный (л.д. **).

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ №). Согласно п.2 ч. 1 ст. 22 ФЗ № «О кадастре» одним из таких необходимых документов является межевой план.

В соответствии со ст. 23 Закона О Кадастре постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Решение органа кадастрового учета об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, акт обследования, представленные для осуществления кадастрового учета на основании ст. 27 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ст. 28 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что истец Горбачев Е.А. в установленном ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» порядке с заявлением в орган кадастрового учета о проведении учета изменений земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности не обращался, межевой план, составленный в соответствии с указанным Законом не предоставлял. Межевой план земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, пер. Запрудный <адрес>А суду предоставлен не был.

Таким образом, истец выбран ненадлежащий способ защиты своих прав. Установленный действующим законом порядок осуществления кадастрового учета изменений земельного участка истцом соблюден не был.

Доводы истца о том, что в случае обращения в орган кадастрового учета в установленном законом порядке ему будет отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка, носят предположительный характер и не могут быть приняты судом во внимание.

Истец не предоставил суду доказательство того, что ответчик совершила действия ( бездействие) нарушающие права истца как собственника земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Горбачева Е.А, об устранении нарушений прав собственника земельного участка путем исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, установлении границ земельного участка с кадастровым номером № отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья **

**

**