Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2660/2017 ~ М-1450/2017 от 21.02.2017

Дело № 2 – 2660/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 20 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

с участием истица Трифонова ФИО., ее представителя Шундрик ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трифоновой ФИО к Трифонову ФИО, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, признании Трифонова ФИО. утратившим право пользования спорным жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Трифонову ФИО. в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира № на территории моторного завода, а также членам его семьи: жене Трифоновой ФИО., сыновьям ФИО, ФИО Трифонов ФИО находился на службе <данные изъяты> в должности инспектора. На сегодняшний день <данные изъяты> находится в составе ФГКУ «<данные изъяты>». В настоящее время адрес жилого помещения изменен на: <адрес>. При проведении технической инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ квартира № при смещении нумерации стала квартирой №. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Трифоновым ФИО был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ года Трифонов ФИО. ушел из семьи, забрав личные вещи, истица осталась проживать в спорной квартире, несет все обязанности нанимателя. В настоящее время сыновья истицы проживают отдельно, в ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику для заключения договора социального найма, однако ей было отказано.

Истица, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, ответчик Трифонов ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. Представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени направил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истицы, ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что Трифонову ФИО в связи с трудовыми отношениями на было предоставлено жилое помещение № на территории моторного завода <данные изъяты> который вместе с семьей, включая жену Трифонову ФИО., вселились в спорное жилое помещение, зарегистрировались, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, копией трудовой книжки Трифонова ФИО

ФИО и ФИО являются детьми Трифонова ФИО и Трифоновой ФИО что подтверждается свидетельствами о рождении IV-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, V-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки.

Из копии свидетельства о расторжении брака серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Трифоновым ФИО и Трифоновой ФИО. прекращен на основании решения суда Ленинского района г. Тюмени Тюменской области от 10.03.2000 года.

Как следует из искового заявления, пояснений истицы, ее представителя в судебной заседании и в силу ст. 56 ГПК РФ не оспорено ответчиком Трифоновым ФИО наниматель Трифонов ФИО в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав свои личные вещи, в квартиру вселиться не пытался. Также из копии заявления о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Трифонов ФИО зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетели ФИО и ФИО пояснили, что истицу знают с ДД.ММ.ГГГГ, когда она с мужем Трифоновым ФИО и сыном заселились в квартиру №. В последствие номер квартиры был перенумерован на №, поскольку на первом этаже построили еще две квартиры. Истица с указанного времени по настоящее время проживает в спорной квартире. Ответчик Трифонов ФИО в квартире не проживает примерно с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире нет, вселяться не пытался. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В настоящее время адрес жилого помещения № на территории моторного завода <данные изъяты> измене на адрес: <адрес>.

Согласно акта № о приеме – передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области здание № корпус № на <адрес> передано <данные изъяты>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем квартиры № дома №, корпус № по <адрес> является Муниципальное образование городской округ город Тюмень, что подтверждается указанной выпиской.

Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

    Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истица вселилась в спорное жилое помещение на законном основании в качестве члена семьи нанимателя Трифонова ФИО которому спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Трифоновой ФИО. подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с Трифоновой ФИО договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд полагает установленным и не оспоренным ответчиком, что Трифонов ФИО в спорном жилом помещении постоянно не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, добровольно выехал на другое постоянное место жительство, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение, в связи с чем, имеются основания для признания Трифонова ФИО утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67, 69, 83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 20, 672, 673 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трифоновой ФИО – удовлетворить.

Признать за Трифоновой ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Трифоновой ФИО договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать Трифонова ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 25.04.2017 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева