Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1819/2015 ~ М-1013/2015 от 06.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Арахамии Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1819\15 по иску Захаровой С. Ю. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

Истица Захарова С.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником земельного участка площадью <...> га. на основании Постановления главы Администрации <...> сельсовета от <дата>. <номер> и выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>.. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <...>. Она обратилась в Управление Росреестра, но ей было отказано, так как постановление не сохранилось. Однако, указанные обстоятельства мешают провести регистрацию права собственности. В связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен. Мнения по иску не представили.

Ответчик - Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что оставляют решение на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Судом вынесено определение с занесением в протокол судебного заседания о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно Постановления главы Администрации <...> сельсовета от <дата>. <номер> и свидетельства на право собственности на землю от <дата>., в собственности истицы находится земельный участок площадью <...> (л.д.9).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер <...>.

При этом, согласно письма администрации, постановление главы Администрации <...> сельсовета от <дата>. <номер>, не сохранилось.

При таких обстоятельствах, невозможно провести регистрацию права собственности на спорный участок.

Суд соглашается с доводами истца, что в возникшей ситуации, она не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Такие документы имеются в материалах дела, что подтверждает принадлежность Захаровой С. Ю. спорного земельного участка.

Как следует из представленных в дело документов, а именно из данных кадастрового паспорта спорного земельного участка, его разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, требования истицы в части признания за ней права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.04.2015░.