Решение по делу № 2-596/2016 ~ М-629/2016 от 10.06.2016

Дело № 2-596/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Ивановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

28 июня 2016 года гражданское дело по иску Лошковой Н.Г. к администрации сельского поселения «Объячево» о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Лошкова Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации СП «Объячево» о признании права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> РК. В обоснование заявления указано, что в 1983 году получила от совхоза «Объячевский» квартиру, в которой проживает до настоящего времени, при этом содержит квартиру в надлежащем состоянии, платит коммунальные платежи. Учитывая изложенное обратилась в суд с настоящим иском.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление муниципальной собственности АМР «Прилузский».

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика, администрация СП «Объячево» в судебном заседании не присутствует, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации МР «Прилузский» в суде не присутствует, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть без участия представителя управления, возражений относительно заявленных Лошковой Н.Г. требований не имеют, т.к. жилое помещение в реестре муниципальной собственности района отсутствует.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В Российской Федерации как правовом государстве человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защита - обязанностью государства; права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием (статьи 1, 2, 17 и 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 94 ГК РСФСР, государство является единым собственником всего государственного имущества. Государственное имущество, закрепленное за государственными организациями, состоит в оперативном управлении этих организаций, осуществляющих в пределах, установленных законом, в соответствии с целями их деятельности, плановыми заданиями и назначением имущества, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 99 ГК РСФСР предусматривалось, что колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

При этом, собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество (ст. 100 Кодекса).Согласно ст.ст. 4, 5 Жилищного кодекса РСФСР, находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд, который включает, в т.ч.: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);

В силу ст. 10 ЖК РСФСР, граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома (части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР.

Установлено, что на балансе совхоза «Объячевский» находилась квартира, расположенная в <адрес>

Из объяснений истца следует, что в 1983 году ей как работнику совхоза была предоставлена квартира на состав семьи 6 человек. Лошкова Н.Г. была зарегистрирована по месту проживания в д. <адрес>, с 1983 года по настоящее время. Факт проживания истца по данному адресу подтверждается выписками из похозяйственных книг администрации СП «Объячево».

Как следует из объяснений истца, и подтверждается письменными материалами дела, с указанного времени недвижимое имущество, а именно спорная квартира использовалось Лошковой Н.Г., как собственником жилого помещения, в соответствии с его назначением.

Согласно данных Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Коми в Едином государственном реестре юридических лиц имеются сведения о прекращении деятельности юридического лица СПК «Колхоз Объячевский», в связи с его ликвидацией по решению суда.

Однако, иным способом, кроме судебного порядка, зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости истец лишена возможности..

Из справки, выданной Управлением муниципальной собственности АМР «Прилузский» следует, что <адрес>, в собственности муниципального района «Прилузский», администрации СП «Объячево» отсутствует.

Сведениями о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости Управление Росреестра не располагает.

В то же время, как установлено судом, Лошкова Н.Г. осуществляет надлежащий уход за недвижимым имуществом, поддерживает квартиру в надлежащем техническом состоянии, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО1, ФИО2, ФИО3, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, т.к. они согласуются с письменными материалами дела.

Отсюда, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что истец в течение длительного времени владеет и пользуется недвижимым имуществом, а именно квартирой № в <адрес>, как своим собственным, что подтверждается представленными суду доказательствами.

Кроме того, добросовестность владения ФИО1 указанным объектом недвижимости никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст.56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Лошковой Н.Г. к администрации сельского поселения «Объячево» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Лошковой Н.Г. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Лошковой Н.Г. на указанное жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня принятия настоящего решения.

Председательствующий