Решение по делу № 2-67/2014 (2-801/2013;) ~ М-745/2013 от 26.11.2013

Дело №2-801/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2014 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Косоноговой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из материалов дела семье истцов, была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы постоянно проживают в данной квартире.

Как видно из поэтажного плана БТИ, занимаемая истцами жилая площадь расположена в многоквартирном жилом доме, музейную ценность не представляет, обвалом не грозит. Истцы ранее в приватизации не участвовали.Таким образом, оснований, предусмотренных ст. 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», для отказа в приватизации не имеется.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как видно из поэтажного плана ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, указанная <адрес> представляет собой отдельное жилое помещение, расположена в одноэтажном жилом доме, имеет самостоятельный выход, коммуникации, отдельный санузел, помещений находящихся в совместном пользовании с другими лицами нет, фактически является самостоятельной частью дома.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО3 право равнодолевой собственности на жилое помещение - часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ст. 15, 16 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3 право равнодолевой собственности, доля в праве 1/2 каждому, на жилое помещение – часть жилого дома, с инвентарным номером №№ Литера А, А1, площадью всех частей здания – 78,40 кв.м., общей площадью жилых помещений – 78,40 кв.м., из нее жилой – 44,50 кв.м., подсобной – 33,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья                              М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2014 года