Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2018 ~ М-648/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-798/2018                                 копия    

         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 13 августа 2018 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Артёмовой Г.С.

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой ФИО5 к ООО «Архтехпроект» о защите прав потребителя,

установил:

Карпова ФИО6. 13 июня 2018 года обратилась в суд с иском к ответчику, просила взыскать с ООО «Архтехпроект» в её пользу денежные средства в размере 156 039 руб. 29 коп., потраченные на прокладку газопровода к её земельному участку, неустойку за просрочку исполнения обязательств в размере 21 630 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф. В обоснование своих требований указала, что между ней и ООО «Архтехпроект» 27 мая 2013 года был заключен договор № 27052013/229 на предоставление доступа к сетям инженерно-технического обеспечения к принадлежащему ей земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, по условиям которого ООО «Архтехпроект» приняло на себя обязательство в срок до 30 сентября 2014 года выполнить комплекс необходимых мероприятий, в результате которых будет обеспечена возможность подключения объекта капитального строительства на принадлежащем ей земельном участке к сетям инженерно-технического обеспечения. Свои обязательства по договору по оплате работ в сумме 350 000 рублей ею были исполнены в полном объеме. Обязательства по проведению электроснабжения ответчик исполнил. Принятые исполнителем обязательства по проведению газоснабжения в указанный договоре срок исполнены не были, и ООО «Архтехпроект» вынудило её подписать в 2016 году дополнительное соглашение к указанному договору. Согласно пункту 1 дополнительного соглашения к договору срок мероприятий, в результате которых будет обеспечена возможность подключения объекта капитального строительства на принадлежащем ей земельном участке к сетям инженерно-технического обеспечения, продлен до 30 сентября 2016 года, а также добавлен пункт 3.1.1, согласно которому ООО «Архтехпроект» обязалось компенсировать ей дополнительные затраты, связанные со строительством газопровода от точки врезки (по проекту) до границ земельного участка, но не более 60 000 руб. в течение 30 дней с момента предоставления подтверждающих документов по произведенным затратам. В срок до 30 сентября 2016 года ООО «Архтехпроект» также не выполнило свои обязательства по выполнению комплекса необходимых мероприятий, в результате которых была бы обеспечена возможность подключения объекта капитального строительства на принадлежащем ей земельном участке к сетям инженерно-технического обеспечения. Она была вынуждена обратиться в проектную организацию для подготовки проекта присоединения к газораспределительной сети жилого дома по адресу: <адрес>, д.56, за который ею было оплачено 45 888 руб. 99 коп. После подготовки данного проекта, без которого невозможно получение технических условий, и получения технических условий на проектирование и строительство газопровода – ввода и внутреннего газопровода низкого давления в жилом доме на земельном участке по адресу: <адрес>, указанные виды работ были осуществлены за её счет и, согласно локальному сметному расчету ООО «Эврика», их стоимость составила 110 150 руб. 30 коп. Данные денежные средства ею были оплачены по квитанции от 16 февраля 2018 года об оплате ООО «Эврика» 130 000 руб., в расчет которых также входили денежные средства за авансирование по внутренним работам по газоснабжению жилого дома. До настоящего времени ООО «Архтехпроект» работы по строительству газопровода к принадлежащему ей земельному участку не провело, выполненные работы не оплатило. На основании пункта 7.2 договора в случае нарушения исполнителем сроков выполнения работ, предусмотренных пунктом 3.1. договора, заказчик вправе взыскать с исполнителя неустойку в размере 0,01 % стоимости подключения за каждый день просрочки, но не более 10% от общей цены договора. Считает, что с учетом 618 дней просрочки исполнения обязательства за период с 1 октября 2016 года по 10 июня 2018 года сумма неустойки составляет 21 630 руб. Ею затрачено на работы по получению проекта, технических условий и на работы по прокладке наружного газопровода к принадлежащему ей жилому дому 156 039 руб.29 коп. Полагает, что добавленный в 2016 году дополнительным соглашением к договору пункт, ограничивающий размер денежных средств, подлежащих компенсации ей дополнительных затрат, связанных со строительством газопровода, является кабальным, навязанным ей в обстоятельствах, при которых она была вынуждена подписать данное дополнительное соглашение, поскольку ООО «Архтехпроект» не собиралось заниматься строительством газопровода к принадлежащему ей земельному участку. В устной форме сотрудники ООО «Архтехпроект» отказались выплачивать ей денежные средства, затраченные ею на работы по получению проекта, технических условий и на работы по прокладке наружного газопровода к принадлежащему ей жилому дому свыше 60 000 руб. Направленная в адрес ответчика 25 апреля 2018 года претензия ответчиком не получена.

Истец Карпова ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнила, уменьшив размер взыскиваемых с ответчика сумм на 60 000 рублей, которые она получила от представителя ответчика в соответствии с пунктом 3.1.1 вышеуказанного договора.

Представитель ответчика ООО «Архтехпроект» по доверенности адвокат Войнов С.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании, назначенном на 10 августа 2018 года, был объявлен перерыв до 13 августа 2018 года.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Установлено, что Карповой ФИО8 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 5 августа 2013 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 апреля 2018 года.

27 мая 2013 года между Карповой ФИО9., именуемой заказчиком, и ООО «Архтехпроект», именуемым исполнителем, заключен договор № -27052013/229 на предоставление доступа к сетям инженерно-технического обеспечения, согласно которому исполнитель обязуется выполнить комплекс необходимых мероприятий, в результате которых будет обеспечена возможность подключения объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке заказчика, к сетям инженерно-технического обеспечения, а заказчик обязуется оплатить предоставленный доступ в полном объеме в порядке и сроки, установленные настоящим договором (пункт 2.1 договора). Исполнитель обязуется выполнить комплекс необходимых мероприятий, в результате которых будет обеспечена возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: сетей электроснабжения в срок до 31 декабря 2013 года при условии оплаты заказчиком согласно пункту 4.2.1; сетей газоснабжения в срок до 30 сентября 2014 года при условии оплаты заказчиком согласно пункту 4.2.2 (пункт 3.1 договора).

Также 27 мая 2013 года между Карповой ФИО10 именуемой заказчиком, и ООО «Архтехпроект», именуемым исполнителем, заключено дополнительное соглашение № 1 к указанному договору, согласно которому на момент осуществления подключения заказчиком объекта к сетям инженерно-технического обеспечения с устройствами и сооружениями в точке подключения заказчиком должна быть согласована с исполнителем подрядная организация, привлекаемая заказчиком за свой счет для выполнения строительно-монтажных работ по территории земельного участка истца исполнителя от точки подключения до границы земельного участка заказчика (пункт 6).

В 2016 году между Карповой ФИО11 и ООО «Архтехпроект» заключено дополнительное соглашение к указанному договору, согласно которому пункт 3.1 договора изложен в следующей редакции: «Исполнитель обязуется выполнить комплекс необходимых мероприятий, в результате которых будет обеспечена возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: сетей электроснабжения в срок до 31 декабря 2013 года при условии оплаты заказчиком согласно пункту 4.2.1; сетей газоснабжения в срок до 30 сентября 2016 года при условии оплаты заказчиком согласно пункту 4.2.2», а также добавлен пункт 3.1.1: «Исполнитель обязуется компенсировать заказчику дополнительные затраты, связанные со строительством газопровода от точки врезки (по проекту) до границ земельного участка, но не более 60 000 руб. в течение 30 дней с момента предоставления заказчиком подтверждающих документов по произведенным затратам.».

Обязательства по договору по оплате денежных средств в сумме 350 000 рублей истцом были исполнены в полном объеме, что не оспаривалось представителем ответчика.

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено о выполнении ответчиком обязательств по договору в полном объеме и в установленные договором сроки, которые были изменены сторонами путем подписания дополнительного соглашения в 2016 году, и в подтверждение представлен договор, заключенный 27 апреля 2015 года между ООО «Архтехпроект» и ООО «Стройтехмонтаж Плюс», в соответствии с которым по поручению ООО «Архтехпроект» ООО «Стройтехмонтаж Плюс» приняло на себя обязательство выполнить работы по строительству газопровода низкого давления общей протяженностью 1500 м (газификация 270 жилых домов 4 этап строительства) по адресу: <адрес>, а также акт о приемке выполненных работ по данному договору от 23 июня 2015 года.

В материалы дела истцом представлены три договора, заключенные с ООО «Эврика»: № 2 от 16 февраля 2018 года на выполнение ООО «Эврика» монтажа наружного газопровода принадлежащего истцу жилого дома (стоимость работ 110 150 руб.), № 3 от 16 февраля 2018 года на выполнение ООО «Эврика» монтажа внутреннего газопровода принадлежащего истцу жилого дома (стоимость работ 99 000 руб.), № 3 «А» от 16 февраля 2018 года на выполнение ООО «Эврика» монтажа газового оборудования принадлежащего истцу жилого дома (без стоимости котла, плиты) (стоимость работ 60 000 руб.), а также квитанция об оплате ООО «Эврика» 16 февраля 2018 года 130 000 руб., и кассовый чек об оплате ООО «Эврика» 24 апреля 2018 года 46 000 руб.

Истцом в судебном заседании не оспаривалось, что ответчиком выполнялись работы по строительству общей сети газопровода в д<адрес>. Собственники домов, расположенных в <адрес>, без участия ответчика самостоятельно проводили работы по строительству газопровода от границ своих земельных участков до общей сети газопровода.

Исходя из анализа слов и выражений, имеющихся в договоре, а именно: в его названии - на предоставление доступа к сетям инженерно-технического обеспечения, в пунктах 2.1, 2.4 договора, в пункте 6 дополнительного соглашения от 27 мая 2013 года, пункте 2 дополнительного соглашения от 2016 года, суд приходит к выводу о том, что ООО «Архтехпроект» выполнило обязательства по договору с истцом в установленный срок, что подтверждается актом о приемке выполненных работ по договору от 23 июня 2015 года между ООО «Архтехпроект» и ООО «Стройтехмонтаж Плюс», подписью должностного лица Громыко А.А. и печатью ООО «Архтехпроект» на запросе Карповой ФИО12 о выдаче технических условий на подключение к сети газораспределения, показаниями допрошенного в качестве свидетеля Громыко А.А.

13 августа 2018 года Карповой ФИО13. от представителя ответчика получено 60 000 рублей в соответствии с пунктом 3.1.1 вышеуказанного договора.

Доводы истца о кабальности дополнительного соглашения от 2016 года, заключенного, по мнению истца, с ответчиком на крайне невыгодных для него условиях, суд отклоняет. В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительной по иску потерпевшего может быть признана сделка, совершенная на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка). Сама по себе возможность установления максимального размера компенсации заказчику дополнительных затрат, связанных со строительством газопровода от точки врезки (по проекту) до границ земельного участка, по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора и не свидетельствует о кабальности сделки, с учетом отсутствия доказательств наличия юридически значимых обстоятельств, подтверждающих заключение данного дополнительного соглашения для истца вынужденно, на крайне невыгодных условиях.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств, затраченных Карповой ФИО14 на работы по получению проекта, технических условий и на работы по прокладке наружного газопровода к принадлежащему ей жилому дому свыше 60 000 руб., а также неустойки, компенсации морального вреда и штрафа не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Карповой ФИО15 к ООО «Архтехпроект» о защите прав потребителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий         подпись         Г.С. Артёмова

Копия верна. Судья                             Г.С.Артёмова