Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3921/2015 ~ М-3503/2015 от 20.08.2015

Дело № 2-3921/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года, г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего Колесова Р.Н.,

при секретаре Гулькиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова ФИО8 к Перфилову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Крылов Н.И. обратился в суд с иском к Перфилову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Иск мотивировал тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> он является собственником 3-х комнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире с <дата> зарегистрирован его бывший зять Перфилов А.О., который не проживает в квартире с ноября 2010 года. Все коммунальные платежи и налоги платит истец, членом ее семьи ответчик не является. Просил признать Перфилова А.О., <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Крылов Н.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Перфилов А.О. извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился. Возражений и ходатайств об отложении дела ответчик не предоставил.

Третьи лица МКУ «Центр регистрации граждан», УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Дело рассмотрено судом с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные нормы содержатся и в п. 1 ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Крылов ФИО10, <дата> г.<адрес> обстоятельство подтверждается пояснениями истца, свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии 44-АБ №, запись регистрации №, согласно которому ФИО1 является собственником квартиры по указанному адресу.

Согласно справке МКУ «Центр регистрации граждан» № от <дата>, в спорной квартире зарегистрирован Перфилов ФИО11, <дата> г.р., по месту жительства с <дата>.

Как следует из пояснений истца, ответчик Перфилов А.О. был супругом его дочери ФИО5, брак между ними расторгнут в 2011 году. Ответчик в октябре 2010 года из квартиры выехал окончательно, коммунальные платежи не оплачивает, проживает по неизвестному адресу. Данную информацию в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО5

Из представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что обязанности по содержанию квартиры исполняет истец как собственник жилого помещения.

В соответствии с записью акта о расторжении брака № от <дата>, брак между Перфиловым А.О. и ФИО5 расторгнут <дата>.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Перфилов А.О. заселен в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, и зарегистрирован в квартире как член семьи собственника, в связи с чем при рассмотрении исковых требований Крылова Н.И. подлежат применению положения законодательства о праве пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире при фактическом непроживании не соответствует положениям законодательства о регистрации граждан по месту жительства и нарушает права истца, поэтому иск в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире основан на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Крылова ФИО12 удовлетворить.

Признать Перфилова ФИО13, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Перфилова ФИО14 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Заочное решение суда может быть отменено определением Свердловского районного суда <адрес> по заявлению ответчика, поданному в Свердловский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд <адрес> путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                           Р.Н. Колесов