Решение по делу № 2-663/2014 (2-6842/2013;) ~ М-5777/2013 от 30.10.2013

Дело № 2-663/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2014 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/14 по иску Кисловой О. М. к ООО «АИФИС», третьим лицам – Администрации г.о. Химки Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, указывая, что /дата/ между Кисловой О.М. и ООО «Форбс» был заключен договор № 90-ГС о долевом участии в строительстве многоярусного гаража-стоянки со встроенной мойкой по адресу: <адрес>. В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам он не имеет. /дата/ ООО «Форбс» прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния. Правопреемником ООО «Форбс» является ООО «АИФИС». Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный на 3-м этаже в многоярусном гараже-стоянке по адресу: <адрес> стр.4.

Истец в судебное заседание не явилась, его представитель по доверенности – адвокат Фадеева М.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, пояснила, что Кислова О.М. является членом кооператива, пай выплачен полностью. В её пользовании находится указанный гаражный бокс, который используется ею для хранения личной автомашины. Она несет все расходы по содержанию бокса.

Представитель ответчика извещался надлежащим образом по юридическому адресу. Другими адресами на момент рассмотрения дела суд не располагал.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик извещался по юридическому адресу, известному суду, а потому в силу ст. 118 ГПК РФ судебное извещение считается доставленным, хотя бы адресат по этому адресу более не находится.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Третье лицо – представитель Администрации г.о.Химки Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что /дата/ между ООО «Форбс» (в настоящее время ООО «АИФИС») и истцом, был заключен договор № о долевом участии в строительстве многоярусного гаража-стоянки со встроенной мойкой по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором № 90-ГС истец внес, а ООО «Форбс» (в настоящее время ООО «АИФИС») принял денежные средства в размере 10000 у.е (одна у.е приравнивается к 30,50 руб.) за одно машино-место № на <данные изъяты> этаже гаража-стоянки по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанцией от /дата/ г.

Дополнительным соглашением от /дата/ в вышеуказанный договор внесены изменения, после чего его предметом стал бокс № на <данные изъяты>-м этаже.

/дата/ ООО «Форбс» (в настоящее время ООО «АИФИС») по акту приема-передачи передало истцу бокс № на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Указанным актом стороны подтвердили, что обязательства по договору № от /дата/ между ООО «Форбс» и Кисловой О.М. выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу финансовых и имущественных претензий.

Распоряжением Главы А. Х. <адрес> от /дата/ №р утвержден акт приемочной комиссии о при­емке в эксплуатацию законченного строительством многоярусного гаража-стоянки со встроенной мойкой по адресу: <адрес>

Решением № координационной группы по оформлению адресной информации многоярусному гаражу-стоянке по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>

Таким образом, по делу установлено, что истец, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса № общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенного на 3-м этаже в многоярусном гараже-стоянке по адресу: <адрес> не имеется.

При таких данных, учитывая, что строительство спорного объекта полностью завершено, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Кисловой О. М., /дата/ рождения, уроженки <адрес>, на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на <данные изъяты>-м этаже в многоярусном гараже-стоянке <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья: