Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2178/2018 ~ М-1467/2018 от 04.04.2018

дело № 2-2178/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудина Дмитрия Николаевича, Яровой Раисы Игнатьевны, Добрыця Ивана Федоровича, Буваевой Аллы Владимировны, Коган Александра Марковича, Волкова Артема Вячеславовича, Рояновой Натальи Вячеславовны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ПК Гаражно-строительное объединение «Блок» о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ПК Гаражно-строительное объединение «Блок» о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются членами ПК Гаражно-строительное объединение «Блок», каждому из них принадлежит гаражный бокс, который в административном порядке зарегистрировать не представляется возможным, поскольку не было получено разрешительной документации на ввод гаражных боксов в эксплуатацию. Просят признать право собственности за Дудиным Дмитрием Николаевичем на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за Яровой Раисой Игнатьевной на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за Добрыцей Иваном Федоровичем на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за Буваевой Аллой Владимировной на гаражный бокс №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПК <адрес>; признать право собственности за Коганом Александром Марковичем на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за Волковым Артемом Анатольевичем на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за Рояновой Натальей Вячеславовной на гаражный бокс №, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Лучинина С.В. ( л.д.18-24) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ПК Гаражно-строительное объединение «Блок» не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Из ст. 218 ГК РФ следует, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации".    

Судом установлено, что истцы являются членами Гаражно-строительного объединения «Блок» (далее ГСО «Блок»), расположенного по адресу: <адрес>, каждый из них в полном объеме выплатил паевые взносы за указанные гаражи, что подтверждается справками. С целью регистрации своего права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс), истцы обращались в Росреестр, которым было вынесено Уведомление о приостановлении Государственной регистрации, в связи с отсутствием акта приемки объекта в эксплуатацию.

Истцу Дудину Д.Н. принадлежит гаражный бокс с подвалом №, состоящий из двух этажей первого и подвального, общей площадью 28,9 кв.м., что подтверждается Справкой № 10 от 22.09.2017г., выданной ГСО «Блок».

По данным Технического паспорта от 04.10.2007г., общая площадь гаражного бокса с подвалом составляет 28,9 кв.м., из них согласно экспликации: площадь 1-го этажа – 22,4 кв.м, площадь подвала – 6,5 кв.м.

ООО Архитектурной мастерской «Аврора» проведено обследование гаражного бокса с подвалом № в 2018г. За № 20-04/8-ТО. Согласно выводам экспертной организации, несущая способность обеспечена, угрозы жизни и здоровью граждан не установлено. Гаражный бокс может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Истцу Яровой Р.И. принадлежит гаражный бокс с подвалом №, состоящий из двух этажей первого и подвального, общей площадью 43,9 кв.м., что подтверждается Справкой № 08 от 22.09.2017г., выданной ГСО «Блок».

По данным Технического паспорта от 06.11.2007г., общая площадь гаражного бокса с подвалом составляет 43,9 кв.м., из них согласно экспликации: площадь 1-го этажа – 22,2 кв.м, площадь подвала – 21,7 кв.м.

ООО Архитектурной мастерской «Аврора» проведено обследование гаражного бокса с подвалом № в 2018г. За № 20-04/7-ТО. Согласно выводам экспертной организации, несущая способность обеспечена, угрозы жизни и здоровью граждан не установлено. Гаражный бокс может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Истцу Добрыце И.Ф. принадлежит гаражный бокс с подвалом №, состоящий из двух этажей первого и подвального, общей площадью 42,4 кв.м., что подтверждается Справкой № 11 от 22.09.2017г., выданной ГСО «Блок».

По данным Технического паспорта от 17.07.2007г., общая площадь гаражного бокса с подвалом составляет 42,4 кв.м., из них согласно экспликации: площадь 1-го этажа – 11,6 кв.м, площадь подвала – 8,7 кв.м.

ООО Архитектурной мастерской «Аврора» проведено обследование гаражного бокса с подвалом № в 2018г. № 20-04/1-ТО. Согласно выводам экспертной организации, несущая способность обеспечена, угрозы жизни и здоровью граждан не установлено. Гаражный бокс может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Истцу Буваевой Л.В. принадлежит гаражный бокс №, расположенный на 1 этаже, общей площадью 21,8 кв.м., что подтверждается Справкой № 021 от 08.12.2017г., выданной ГСО «Блок».

По данным Технического паспорта от 27.01.2018г., общая площадь гаражного бокса составляет 21,8 кв.м.

ООО Архитектурной мастерской «Аврора» проведено обследование гаражного бокса № в 2018г. За № 20-04/2-ТО. Согласно выводам экспертной организации, несущая способность обеспечена, угрозы жизни и здоровью граждан не установлено. Гаражный бокс может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Истцу Когану А.М. принадлежит гаражный бокс с подвалом №, расположенный на 1 и подвальном этаже, общей площадью 32,3 кв.м., что подтверждается Справкой № 024 от 08.12.2017г., выданной ГСО «Блок».

По данным Технического паспорта от 27.01.2018г., общая площадь гаражного бокса с подвалом составляет 32,3 кв.м. из них согласно экспликации: площадь 1-го этажа – 22,9 кв.м, площадь подвала – 9,4 кв.м.

ООО Архитектурной мастерской «Аврора» проведено обследование гаражного бокса с подвалом № в 2018г. № 20-04/19-ТО. Согласно выводам экспертной организации, несущая способность обеспечена, угрозы жизни и здоровью граждан не установлено. Гаражный бокс может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Истцу Волкову А.А. принадлежит гаражный бокс с подвалом №, расположенный на 1 и подвальном этаже, общей площадью 27,5 кв.м., что подтверждается Справкой № 039 от 20.12.2017г., выданной ГСО «Блок».

По данным Технического паспорта от 27.01.2018г., общая площадь гаражного бокса с подвалом составляет 27,5 кв.м. из них согласно экспликации: площадь 1-го этажа – 22,4 кв.м, площадь подвала –5,1 кв.м.

ООО Архитектурной мастерской «Аврора» проведено обследование гаражного бокса с подвалом № в 2018г. № 20-04/12-ТО. Согласно выводам экспертной организации, несущая способность обеспечена, угрозы жизни и здоровью граждан не установлено. Гаражный бокс может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Истицу Рояновой Н.В. принадлежит гаражный бокс №, расположенный на 1 этаже, общей площадью 22,7 кв.м., что подтверждается Справкой № 023 от 08.12.2017г., выданной ГСО «Блок».

По данным Технического паспорта от 27.01.2018г., общая площадь гаражного бокса составляет 22,7 кв.м. из них согласно экспликации: площадь 1-го этажа – 22,7 кв.м.

ООО Архитектурной мастерской «Аврора» проведено обследование гаражного бокса № в 2018г. За № 20-04/11-ТО. Согласно выводам экспертной организации, несущая способность обеспечена, угрозы жизни и здоровью граждан не установлено. Гаражный бокс может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

ПК ГСО «Блок» зарегистрирован в установленном законом порядке (ОГРН: 1035007555395 ) и находится на налоговом учете (ИНН: 5038029784)

Земельный участок площадью 2360 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0070202:146, расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуальных гаражей в аренду 29.07.1999года, о чем заключен договор № 1684. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанные гаражи возведены на отведенном для этой цели земельном участке, истцы являются членами ГСО «Блок», пай за предоставленные кооперативом гаражи истцами выплачены в полном размере.

В силу вышеприведенных норм истцы с момента выплаты такого пая приобрели право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дудина Дмитрия Николаевича, Яровой Раисы Игнатьевны, Добрыця Ивана Федоровича, Буваевой Аллы Владимировны, Коган Александра Марковича, Волкова Артема Вячеславовича, Рояновой Натальи Вячеславовны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ПК Гаражно-строительное объединение «Блок» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать право собственности за Дудиным Дмитрием Николаевичем на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право собственности за Яровой Раисой Игнатьевной на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право собственности за Добрыцей Иваном Федоровичем на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право собственности за Буваевой Аллой Владимировной на гаражный бокс №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право собственности за Коганом Александром Марковичем на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право собственности за Волковым Артемом Анатольевичем на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право собственности за Рояновой Натальей Вячеславовной на гаражный бокс №, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, постановки гаражных боксов на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -19 июня 2018 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: