Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1390/2019 (2-9975/2018;) ~ М-9891/2018 от 17.12.2018

    Дело №2-1390/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                                  22 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Даутовой А.Н.,

с участием истца Агалакова С.Е., представителей ответчика Лыжина А.И., Кокшарова В.В., действующего на основании доверенности от 08.02.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агалакова Сергея Евгеньевича к ООО «Уралстройлес» о взыскании неустойки, стоимости устранения недостатков, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору строительного подряда №№ от 14.11.2016г. в размере 2331095,28 рублей, неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору строительного подряда №№ от 01.06.2017г. в размере 1145000 рублей, стоимости устранения недостатков в работе по договорам строительного подряда №№ от 14.11.2016г. и №№ от 01.06.2017г. в размере 768553,15 рублей, расходов на проведение строительно-технической экспертизы в размере 35000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8198,24 рублей. Мотивируя свои требования тем, что 14.11.2016г. между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда №№, по условиям которого ООО «Уралстройлес» приняло на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома - бани, согласно смете, приложениям № и № к указанному договору. Стоимость работ по строительству фундаментов, несущих стен и стропильно- кровельной системы, инженерных систем жилого дома - бани составила 1775000 рублей, стоимость работ по строительству гостевого дома-бани, беседки составила 556095,28 рублей. 12.01.2017г. к указанному договору было заключено дополнительное соглашение на дополнительные виды работ. Условиями договора от 14..11.2016 года определено, что сроком начала работ является внесение 25% от общей стоимости предмета договора. Окончанием срока строительства по договору является 1,5-2 месяца с момента начала работ. Более 25% стоимости выполненных работ было оплачено истцом 12.12.2016 года. Однако часть работ по строительству жилого дома - бани не завершена на дату подачи иска. Количество дней просрочки исполнения обязательств по строительству индивидуального жилого дома - бани на момент обращения к ответчику с претензией составляло 605 дней. Размер неустойки составляет 42309379,33 рублей. Неустойка, подлежащая взысканию с ответчика, за просрочку исполнения обязательств составляет 2331095,28 рублей. 01.06.2017г. между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда №№, в соответствии с которым ООО «Уралстройлес» приняло на себя обязательства по проведению дополнительных работ в индивидуальном жилом доме-бане, достроенному по договору строительного подряда №№ от 10.11.2016г. Стоимость работ по указанному договору составила 1145000 рублей. Дополнительным соглашением от 30.10.2017г. стороны пришли к соглашению о поручении ООО «Уралстройлес» дополнительного объема работ, стоимость которых составила 26000 рублей. По условиям договора, срок начала работ составил 05.06.2017 года, срок завершения работ по договору 20.07.2017 года. Работы по договору не выполнены в полном объеме до настоящего времени. Количество дней просрочки по обязательству на момент предъявления ответчику претензии составило 447 дней. Размер неустойки за просрочку исполнения обязательств по указанному договору составил 15354450 рублей. Неустойка, подлежащая взысканию с ответчика, за просрочку исполнения обязательств составила 1145000 рублей. Кроме того, истцом обнаружены недостатки в строительстве жилого дома - бани уже после приемки частично выполненных работ. Согласно заключения ООО «РЦСИ «АРТЕЛЬ» установлен ряд дефектов и недостатков: зафиксированы трещины на поверхности стен и бруса, покраска наружной части дома выполнена некачественно, зафиксирована жесткая заделка узлов и стыков конструкций кровли, не соблюдено расстояние от границ участка до септика, некачественная прокладка трубопровода наружной канализации, некачественная прокладка проводки, стоимость устранения дефектов и недостатков составляет 768553,15 рублей. Направленная стороне ответчика претензия осталась без удовлетворения.

В судебное заседание истцом, и представителями ответчика представлено мировое соглашение, условия которого подписаны истцом и представителем ответчика.

Сторонам разъяснены последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, при этом, им разъяснено о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам ясны и понятны.

Учитывая, что отказ от иска и мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, руководствуясь статьями 39, ч.2 ст. 101, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд –

        ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Агалаковым Сергеем Евгеньевичем к ООО «Уралстройлес», по условиям которого:

    1. ООО «Уралстройлес» обязуется за свой счет и из своего материала устранить явные недостатки и выполнить работы, которые указаны в Договоре строительного подряда № № от 14 ноября 2016 года и дополнениями к нему, в срок указанный в пункте 3.

    2. ООО «Уралстройлес» обязуется за свой счет и из своего материала устранить явные недостатки и выполнить работы, которые указаны в Договоре строительного подряда по Договору строительного подряда Договору № № от 01 июня 2017 года и дополнениями к нему.

    3. Недостатки по работам выполняются ООО «Уралстройлес» из своего материала в срок до 25 мая 2019 года. ООО «Уралстройлес» обязуется выполнить в указанный срок следующие виды работ:

    3.1. Устранить недостатки выполненных работ указанные в заключении Регионального Центра Строительных Исследований «Артель» № от 11.09.2018 года, исследовательской части результатов наружного обследования, а именно:

    Выполнить разборку и ремонт конструкций кровли начало работ 10.05.2019 года, окончание работ 25.05.2019 года: демонтаж паропроницаемого слоя частично внутри здания; демонтаж теплоизоляционного слоя толщиной 150 мм. над брусом; разборка карнизов кровли; стяжка наружных бревен; стяжка трех фронтонов над оконными проемами; разборка стропильной системы; демонтажа сайтинга на балконах; демонтаж монтажной пены вокруг оконных проемов на всех окнах здания; при необходимости выполнить демонтаж оконных проемов; установка утеплителя из минеральной ваты над окнами не менее 5 см; демонтаж ливневых труб водосточной системы; выполнении сборки кровли в обратном порядке с установкой подвижных креплений стропильных ног в местах опирания на наружные стены и монтажом ливневых труб водосточной системы, а так же монтаж карнизов. Общая стоимость работ с материалами составляет 359277 рублей.

    Фасад здания начало работ 10.05.2019 года, окончание работ 25.05.2019 года: шлифовка вибрационной машинкой фасада здания; нанесение теплого шва на наружный фасад здания; нанесение на швы герметика на пробковой основе и заполнения трещин; выполнении окраски стен водным составом «Teknoes» белого цвета не менее чем на 2 слоя. Общая стоимость работ с материалами составляет 359277 рублей.

        3.1.3. Произвести демонтаж установленного септика с последующей обратной засыпкой приямка с уплотнением грунта и планировкой участка начало работы 08.05.2019 года окончание работ 13.05.2019 года. Общая стоимость работ с материалами составляет 50000 рублей.

    4. Сметная стоимость работ с материалами согласно локального сметного расчета заключения № от 11.09.2018г. составляет 768553 рубля, стороны договорились о стоимости по позициям работ :

    3.1.1. стоимость составила 359277 руб.

    3.1.2. стоимость составила 359276 руб.

    3.1.3. стоимость составила 50000 руб.

    4.1. В случае не устранения недостатков по вышеуказанным позициям работ, ответчик возмещает истцу указанную стоимость.

    5. По окончании выполненных работ стороны составляют отдельный акт по каждой взятой позиции. В случае разногласий обращаются к ФИО2 по телефону № для устранения разногласий. При разногласиях ООО «Уралстройлес» устраняет недостатки безвозмездно в сроки указанные в разногласиях.

    ООО «Уралстройлес» оплачивает Агалакову Сергею Евгеньевичу в срок до 25 мая 2019 года убытки, вызванные ненадлежащим исполнения обязательств по договору в размере 95000 рублей, в том числе: связанные с оплатой стоимости строительно-технической экспертизы, в размере 35000 рублей, оплатой представительских услуг в размере 50000 рублей, государственной пошлины в размере 8000 рублей, расходов по оформлению доверенности в размере 2000 рублей.

Агалаков Сергей Евгеньевич от исковых требований к ООО «Уралстройлес» о взыскании неустойки, стоимости устранения недостатков, судебных расходов отказывается.

Производство по гражданскому делу №2-1390/2019 по иску Агалакова Сергея Евгеньевича к ООО «Уралстройлес» о взыскании неустойки, стоимости устранения недостатков, взыскании судебных расходов - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий                            Э.В. Важенина