Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2016 ~ М-221/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-1617/16 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Бузиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» к Андреевой Ю.С., Пудову С.В. о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» обратился в суд с иском к ответчикам Андреевой Ю.С., Пудову С.В. о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец требования мотивировал тем, что собственниками жилого помещения по адресу ..., являются ответчики Андреева Ю.С. и Пудов С.В. Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы Андреева Ю.С., Пудов С.В. Филиал «ЖКУ №826» ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» начисляет плату за жилое помещение, осуществляет техническое и коммунальное обслуживание жилого дома № по .... Между ответчиком и Филиалом «ЖКУ №826» ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России» заключен договор на коммунальное и техническое обслуживание квартиры № по ул. .... По состоянию на -Дата- за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, за период с -Дата- по -Дата-. Предупреждения по оплате задолженности, направленные филиалом «ЖКУ №826» ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России» ответчиками были проигнорированы, никаких мер по погашению долга предпринято не было. Для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам ежемесячно высылаются счет-извещения. Граждане не вправе самостоятельно вносить изменения (уменьшать размеры платежа) в счет-извещения, поскольку учет начислений ведется по лицевым счетам и внесение изменений только в счет-извещения вызовет образование задолженности, которая может быть взыскана в принудительном порядке. Таким образом, при обеспечении услугами у обслуживающей организации возникает право требования, а у гражданина обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчету, приведенному бухгалтерией истца. Истец просит взыскать с Андреевой Ю.С., Пудова С.В. соразмерно долям долг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в равных долях, судебные издержки за предоставление выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей в равных долях.

В судебное заседание не явились ответчики Андреева Ю.С., Пудов С.В., извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, соответствующему месту регистрации, сведениями об ином месте нахождения ответчиков суд не располагает, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Фатеева Е.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Ответчики Андреева Ю.С., Пудов С.В. являются собственниками (доля в праве по 1/2) жилого помещения, площадью 49,7 кв.м., расположенного по адресу ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу ..., зарегистрированы Андреева Ю.С., -Дата- года рождения, с -Дата-, Пудов С.В., -Дата- года рождения, с -Дата-.

Согласно материалам дела Филиал «ЖКУ №826» ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России» производит начисление платы за жилое помещение, осуществляет техническое и коммунальное обслуживание жилого ....

-Дата- между ФГУП «Управление Специального строительства на территории №8 Федерального агентства специального строительства» («Исполнителем») и Андреевой Ю.С. («Заказчиком») заключен договор на коммунальное и техническое обслуживание ... по ул.....

В соответствии с п.1 договора заказчик передает, а исполнитель принимает на содержание техническое обслуживание и ремонт за счет средств заказчика общие с домом элементы и инженерные коммуникации квартиры по адресу ..., общей площадью 54 кв.м.

Согласно п.2.2.1 исполнитель имеет право выполнять работы и услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту самостоятельно в полном объеме или частично, путем привлечения третьих лиц.

Согласно материалам дела -Дата- между ФГУП «Главное управление специального строительства на территории Урала при Федеральном агентстве специального строительства» («Управляющая организация») и собственниками жилых и нежилых помещений заключен договор управления многоквартирным домом по адресу ....

За период с -Дата- по -Дата- ответчикам выставлялись счета-извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за проживание по адресу ....

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что управляющая организация своевременно и надлежащим образом исполняла свои обязательства по содержанию общего имущества дома, жилого помещения, принадлежащего ответчику, и предоставлению коммунальных услуг. Однако ответчики своих обязательств по оплате за оказанные услуги не исполняют.

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за заявленный истцом период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Расчет задолженности, представленный истцом, произведен в соответствии с нормативами потребления и тарифами, установленными постановлениями и распоряжениями Администрации г.Ижевска, РЭК УР, с учетом размера площади жилого помещения и количества зарегистрированных в нем лиц. Представленный истцом расчет проверен судом, суд соглашается с размером задолженности, указанным истцом за период с -Дата- по -Дата-. Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует действующему законодательству и периоду просрочки оплаты.

При таких обстоятельствах, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку между сторонами имеются договорные отношения, из которых у сторон возникли взаимные обязательства, при этом обязательства истцом исполняются надлежащим образом, жилищно-коммунальные услуги истцом предоставляются, тогда как, ответчики свои обязательства надлежащим образом не выполняют, что существенным образом нарушает права и законные интересы истца, односторонний отказ от исполнения обязательств или их одностороннее изменение в силу ст.307, 309 и 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом данных положений, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учетом размера удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в равных долях с каждого.

-Дата- истцом понесены расходы за предоставление сведений из ЕГРП по адресу ..., ул. ..., в размере <данные изъяты> рублей. При удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца указанные судебные расходы в равных долях, поскольку данные издержки истца суд находит связанными с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ №8 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ -░░░░- ░░ -░░░░- ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░­░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░