Решение по делу № 2-523/2017 ~ М-477/2017 от 31.07.2017

Дело № 2-523/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле «***

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при секретаре судебного заседания Кабановой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельевой Надежды Михайловны к Савельеву Юрию Александровичу о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

установил:

истец обратилась в суд с иском к Савельеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу на основании завещания. В период с июля 2015 года по 14 февраля 2017 года Савельев Ю.А. находился под стражей. После освобождения *** она зарегистрировала сына Савельева Ю.А. в указанном жилом доме. Однако *** он уехал в неизвестном направлении и в настоящее время его место нахождение ей неизвестно. Он объявлен в федеральный розыск в связи с нарушением подписки о невыезде В отношении него возбуждено уголовное дело. В силу своего возраста и состояния здоровья она намерена обменять или продать дом. Однако наличие зарегистрированного Савельева Ю.А. мешает ей распорядиться своей собственностью.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен времени, дате и месте судебного заседания по адресу регистрации в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, в суд не явился, каких-либо возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Савельевой Н.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *** (л.д.15).

Вместе с тем, согласно справке формы № 9 в указанном доме зарегистрированы Савельева Н.М. и с *** сын Савельев Ю.А.

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку закон связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением в это помещение с соблюдением установленного порядка.

Как следует из текста искового заявления истца, ответчик был вселен в жилое помещение, как член семьи. В настоящее время он в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию имущества не несет, общего хозяйства и совместного бюджета с истцами не имеет. Находится в федеральном розыске в связи с расследованием уголовного дела.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник спорного жилого помещения, имеет право требовать признания ответчика прекратившим право на дом, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии Савельева Ю.А. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.193-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

PEШИЛ:

исковые требования Савельевой Надежды Михайловны к Савельеву Юрию Александровичу о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Савельева Юрия Александровича, *** года рождения прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Савельева Юрия Александровича, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Альшанникова Л.В.