Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1345/2015 (2-15016/2014;) ~ М-14453/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-1345/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский                                                              ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                         Барышевой Т.В.,

при секретаре                                 ФИО3,

с участием представителя истца, третьего лица ООО «ГОУК»        ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является муниципальной собственностью. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном жилом помещении значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации свое право на пользование жилым помещением ответчик не реализовала в течение нескольких лет, со слов соседей, фактически в данной квартире проживала, но не долго, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, в связи с чем, полагал, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между собственником и ответчиком нет. Оплату коммунальных услуг по указанному адресу ответчик не производила. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения им.

Представитель истца Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и третьего лица ООО «ГОУК» - ФИО4, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, участия в судебном заседании не принимала.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещено, согласно поступившему в материалы дела заявлению, представитель по доверенности ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещение оставил на усмотрение суда.

В соответствии статьей 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, третьего лица ООО «ГОУК», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлены в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, и в статье 10 ранее действовавшего ЖК РСФСР согласно которым, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма установлена ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, а также бывших членов его семьи указанная норма распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. ст. 83 ЖК РФ, надлежит учитывать, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, переехал в другой населенный пункт, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, площадью 16,2 кв. м, является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карточке и сообщению Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, значится зарегистрированной ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 32).

По данным ГУП «Камчатское краевое БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ недвижимость на праве частной собственности за ФИО1 в г. Петропавловске-Камчатском не зарегистрирована (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации, что подтверждается сообщением УФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении о выдаче (замене) паспорта по форме № П ФИО1 указала адрес места своего жительства: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 35, 36).

Из сообщения ИФНС России по <адрес>-Камчатскому от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о доходах, выплаченных ФИО1 за 2011-2013 года, Инспекция не располагает (л.д. 31).

Согласно сообщению Отделения Пенсионного фонда (государственное учреждение) по Камчатскому краю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является получателем трудовой пенсии по старости, выплата пенсии производится путем ежемесячного зачисления на ее счет по вкладу в отделении сберегательного банка; местом проживания является адрес: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 37).

На принудительном исполнении исполнительные производства в отношении ФИО1 в отделах службы судебных приставов №№ 1, 3 УФССП России по Камчатскому краю отсутствуют (л.д. 33, 40).

Вместе с тем, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем управляющей компании многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в присутствии соседей, проживающих в указанном доме, ФИО1 в общежитии, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, проживала и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не проживет, лицевой счет на указанное жилое помещение закрыт более 20 лет (л.д. 8).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Городская объединенная управляющая компания» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Квартира № 99, находящаяся в указанном доме, с ДД.ММ.ГГГГ пустовала, лицевой счет на имя ФИО1 не открывался, оплата за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги не производилась (л.д. 11).

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца распоряжения жилым помещением, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ФИО1 по месту регистрации не проживает, начисляемые на жилое помещение коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи ФИО1 в квартире отсутствуют.

    Обоснованных возражений на иск, равно как и доказательств, тому, что ответчик не осуществляла свое право пользования спорным жилым помещением вынужденно, по причине препятствий, чинимых иными лицами, или временно отсутствует в спорном жилом помещении по каким-либо уважительным причинам, суду не представлено.

    Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, и в нем длительное время не проживает, а лишь сохраняет в нем регистрацию, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим правом, что в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

    На основании изложенного, требование Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1345/2015.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░