Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2017 ~ М-387/2017 от 15.11.2017

№2-408/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Петровой С.Д.,

с участием истца – Пусевой Лидии Сергеевны,

ответчика – Водопадовой Елены Сергеевны,

при секретаре – Чуриновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пусевой Лидии Сергеевны к Муниципальному образованию «Ирбейский район», администрации Юдинского сельсовета Ирбейского района, Водопадовой Елене Сергеевне об установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследуемое имущество, признании наследником, принявшим наследство и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пусева Л.С. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Ирбейский район», администрации Юдинского сельсовета Ирбейского района, Водопадовой Елене Сергеевне об установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследуемое имущество, признании наследником, принявшим наследство и признании права собственности, требования свои мотивируя тем, что ее родителями являются ФИО1 и ФИО2. Брак между её родителями был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Её родной сестрой является ФИО3 (до брака - ФИО17). 23.06.1993 года ее отцу, будучи в браке с матерью, передана Ирбейским РТП в собственность по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № 69 в двухквартирном деревянном доме трехкомнатная квартира, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. Вместе с данным договором её отцу ФИО1 было выдано свидетельство № 69 от 23.06.1993 года о передаче вышеуказанной квартиры в собственность. Кроме того, в рамках Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» её отец ФИО1, был наделен правом общей долевой собственности - 1/368 (одной триста шестьдесят восьмой) земельной долей на земельный участок категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: «для сельскохозяйственного производства», общей площадью 48 130 000 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Её отец, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, она вступила во владение указанной квартирой, по воле её матери ФИО2, которая в силу преклонного возраста не могла самостоятельно и единолично содержать и ремонтировать квартиру. В связи с чем, она, как дочь производила за свой счет расходы на содержание и ремонт квартиры, принимала меры по сохранению квартиры, защите её от посягательств третьих лиц, тем самым, своими действиями фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1. Кроме того, после смерти отца ФИО1, она также фактически вступила в наследство на земельную долю, приняла ее в сельскохозяйственный оборот, стала обрабатывать земельный участок соответствующей площади в ходе осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты> членом которого она является. При этом её мать ФИО2 продолжила проживать в вышеуказанной квартире по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти её отца – это 1) трехкомнатная квартира в двухквартирном деревянном доме, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №; 2) 1/368 земельная доля на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенных к использованию для сельскохозяйственного производства, общей площадью 48 130 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Наследниками указанного имущества, оставшегося после смерти её отца являются: она, ее сестра Водопадова Е.С.. Её сестра отказалась от причитающегося наследства после смерти их отца в её пользу. До настоящего времени она была лишена возможности юридически оформить свои наследственные права на вышеуказанное имущество по причине того, что юридически неграмотна, и полагала, что если она несет расходы по содержанию домовладения, то квартира принадлежит ей. Обращение в суд вызвано отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно технического паспорта, <адрес> двухквартирном деревянном одноэтажном <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, является трехкомнатной, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м.. Стоимость данной квартиры оценена Бородинским дополнительным офисом Заозерновского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в 172 874 рубля. Исходя из кадастровой стоимости земельного участка, стоимость 1/368 доли в праве на земельный участок составляет 562 969 рублей 86 копеек. Просит суд установить факт владения и пользования имуществом на праве собственности, восстановить срок для принятия наследства, включить имущество в наследуемое имущество, признать ее наследником, принявшим наследство и признать за ней право собственности на квартиру и 1/368 долю на земельный участок.

В судебном заседании истец Пусева Л.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Водопадова Е.С. в судебном заседании исковые требования признала полностью, указала на то, что истец Пусева Л.С. является ей родной сестрой. Подтвердила изложенные истицей обстоятельства приобретения и владения наследуемым имуществом отцом и принятие наследуемого имущества истицей. Сообщила о том, что, имея право на наследуемое имущество после смерти отца ФИО1, она отказалась от наследуемого имущества в пользу истца Пусевой Л.С.. на основании ст. 1157 ГК РФ.

Представитель ответчика МО «Ирбейский район» в лице администрации Ирбейского района Красноярского края, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации Юдинского сельсовета, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое в отсутствие, исковые требования признает.

С учетом мнения истицы, ответчика Водопадовой, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, мнение ответчика Водопадовой Л.С., допросив свидетелей ФИО14 и ФИО15, суд находит исковые требования Пусевой Л.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

На основании ст. 23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) районные (городские, в административном подчинении которых находится район) Советы народных депутатов предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, указанных в пунктах 1, 2 и 4 настоящей статьи.

Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Пунктом 6 данного Указа Президента Российской Федерации на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что истец Пусева Л.С., ответчик Водопадова Е.С. являются детьми ФИО1 и ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО11 выданного от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о рождении ФИО12 выданным от ДД.ММ.ГГГГ, и копией свидетельства о заключении брака между ФИО13 и ФИО12 выданным от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака между ФИО14 и ФИО11 выданным повторно от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между родителями истца: ФИО1 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным от ДД.ММ.ГГГГ.

23 июня 1993 года ФИО1 приобрел в собственность по договору передачи жилого помещения в собственность граждан квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором № 69 от 26.03.1993 года о передачи жилого помещения в собственность граждан и свидетельством № 69 от 23.06.1993 года.

В вышеуказанной квартире ФИО1 и ФИО2 проживали открыто и непрерывно ею пользовались.

09.04.1997 года ФИО1 был передан администрацией Ирбейского района в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 48 130 000 кв.м. для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. После смерти отца истца в доме осталась проживать мать истца ФИО2

После смерти отца истца ФИО1, истец по воле своей матери ФИО2 стала владеть спорным имуществом, как своим собственным, то есть своими действиями приняла наследство после смерти отца, стала открыто и непрерывно пользоваться спорным имуществом – квартирой и земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2.

Кроме истца Пусевой Л.С. наследниками первой очереди является ответчик Водопадова Е.С., которая в судебном заседании подтвердила, что от доли в наследстве отказалась в пользу сестры истца Пусевой Л.С..

Правоустанавливающие документы на квартиру ФИО17 не оформляли, о чем свидетельствуют справка администрации Ирбейского района, а также архивная справка МКУ «Муниципальный архив Ирбейского района».

Свидетели ФИО14 и ФИО15 подтвердили в судебном заседании обстоятельства приобретения спорной квартиры и земельной доли в земельном участке отцом истца, вступления истца Пусевой Л.С. в права наследования на спорную квартиру и земельный участок, отсутствие спора между истцом и родной сестрой Водопадовой Е.С. по наследству, принятием истицей мер к сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии наследуемого имущества.

Спорная <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

Согласно технического паспорта, <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> является трехкомнатной жилой квартирой, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м. в одноэтажном, деревянном, двухквартирном, жилом доме. Указанная квартира в соответствии с заключением о стоимости квартиры, выданным Бородинским дополнительным офисом Заозерновского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в ценах на 2016 год оценивается в 172 874 рублей.

Спора по границам земельного участка, на котором расположена квартира, нет. Спорная квартира не нарушает законных прав и интересов иных лиц.

Кроме того, подтверждается изложенное и справками из районного муниципального архива, Бородинского дополнительного офиса Заозерновского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выпиской из реестра муниципального имущества, а также копией технического паспорта квартиры.

В настоящее время истцу Пусевой Л.С. необходимо судебное решение о включении спорного дома в состав наследуемого имущества для оформления наследственных прав, признании ее наследником, принявшим наследство, признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Иным путем, кроме обращения в суд, сделать это невозможно.

С учетом того, что истец Пусева Л.С. предприняла меры к сохранности имущества, более того заблуждалась в вопросах принятия наследства, обращается в суд в установленный ст. 1155 ГК РФ срок, суд находит возможным восстановить пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства в виде: 1) трехкомнатной квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., в одноэтажном, деревянном, жилом двухквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №; 2) 1/368 земельной доли на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенных к использованию для сельскохозяйственного производства, общей площадью 48 130 000 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Пусевой Л.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пусевой Лидии Сергеевны - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО19, умершим ДД.ММ.ГГГГ:

- трехкомнатной квартирой, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., в одноэтажном, деревянном, двухквартирном, жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №,

- 1/368 земельной долей на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенных к использованию для сельскохозяйственного производства, общей площадью 48 130 000 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, колхоз «<адрес>», <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Восстановить Пусевой Лидии Сергеевне пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде:

- трехкомнатной квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., в одноэтажном, деревянном, двухквартирном, жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №,

- 1/368 земельной доли на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенных к использованию для сельскохозяйственного производства, общей площадью 48 130 000 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Включить в наследуемое имущество для оформления наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- трехкомнатную квартиру, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., в одноэтажном, деревянном, двухквартирном, жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с кадастровым номером №

- 1/368 земельную долю на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенных к использованию для сельскохозяйственного производства, общей площадью 48 130 000 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Признать Пусеву Лидию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, наследником, принявшим наследство в виде:

- трехкомнатной квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., в одноэтажном, деревянном, двухквартирном, жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №

- 1/368 земельной доли на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенных к использованию для сельскохозяйственного производства, общей площадью 48 130 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Пусевой Лидией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на:

- трехкомнатную квартиру, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., в одноэтажном, деревянном, двухквартирном, жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

- 1/368 земельную долю на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенных к использованию для сельскохозяйственного производства, общей площадью 48 130 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения – 25.12.2017 года.

Председательствующий     С.Д. Петрова