Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2017 ~ М-186/2017 от 26.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года                  г. Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего              Песковец Е.А.

с участием:

представителя истца Молчановой А.Е.                     Дахно Е.П.,

действующей на основании нотариально заверенной

доверенности от 07.04.2017 28АА №0839132,

при секретаре                                 Середа А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОЛЧАНОВОЙ Агропины Евсеевны к администрации Успеновского сельского Совета Завитинского района Амурской области о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Молчанова А.Е. через своего представителя Дахно Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Успеновского сельского Совета Завитинского района Амурской области о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности, указывая, что в 1978 году истцу и её супругу ФИО1 совхозом «Мирный» был предоставлен 2-хкомнатный индивидуальный жилой дом в <адрес> которому 24.04.2003 на основании решения Успеновского сельского Совета народных депутатов №50 был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В 1995 году супругу ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 28.09.1995 №4930 в собственность был предоставлен земельный участок под указанным жилым домом, общей площадью <***> кв.м. 14.09.1997 супруг истца - ФИО1 умер. С 1978 года Молчанова А.Е. и её супруг более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались жилым помещением, при этом не являясь собственниками. Ранее указанное помещение до 1992 года являлось собственностью совхоза «Мирный», который в 1992 году был реорганизован в ТОО «Мирное», которое в свою очередь в 1998 году было реорганизовано в СПК «Мирное», ликвидированное в 2005 году. В 2002 году был создан СПК (колхоз) «Русь», действующий до настоящего времени. Ни СПК «Мирное», ни действующий колхоз «Русь» не являются правопреемниками совхоза «Мирный». В 2017 году истица стала обращаться в различные инстанции и органы исполнительной власти по вопросу установления права собственности на указанное выше недвижимое имущество. Так, в администрации Успеновского сельсовета ФИО1 района Амурской области в приватизации ей было отказано в виду отсутствия данного жилого дома на балансе администрации Успеновского сельсовета. При обращении в устном порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в Завитинском районе ей также было отказано в приёме документов ввиду отсутствия документов, подтверждающих ранее возникшее право на данное имущество. Данное имущество не является ни муниципальной, ни федеральной собственностью. В связи с данными обстоятельствами иным способом, кроме как в судебном порядке, установить за собой право собственности истцу не представляется возможным, тогда как признание права собственности на жилой дом истцу необходимо для того, чтобы распоряжаться недвижимым имуществом как полноправный собственник. Просит признать за Молчановой Агропиной Евсеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом № по <адрес>, общей площадью <***> кв.м., инвентарный №, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Молчановой А.Е. Дахно Е.П. полностью поддержала исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснила, что Молчанова А.Е. является её матерью, в <адрес> проживает с самого рождения. В 1978 году совхоз «Мирный» семье Молчановых, как работникам данного совхоза, нуждающимся в предоставлении жилья ввиду отсутствия собственного жилого помещения, т.к. изначально им предоставлялся жилой дом, но он сгорел во время пожара, в связи с чем после этого им был предоставлен 2-хкомнатный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что в письменной форме договор найма жилого помещения с ними не заключался, они вносили плату за найм помещения, которую у них удерживали из заработной платы. После прекращения деятельности совхоза «Мирный» ни с какой другой организацией договор найма жилого помещения не заключался. В настоящее время в указанном жилом помещении Молчанова А.Е. проживает одна, дети выехали, имеют собственные семьи и жильё. Она постоянно проживает в спорном жилом доме, которым пользуется открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, производит улучшения, обрабатывает приусадебный земельный участок и т.д. После совхоза «Мирный» на территории Успеновского сельсовета в разное время осуществляли свою деятельность различные сельскохозяйственные предприятия, которые в настоящее время ликвидированы, о которых ей неизвестно, передавали ли они жилой фонд кому-либо, а администрация Успеновского сельсовета жилой фонд в муниципальную собственность не принимала. За всё время проживания какие-либо претензии по поводу пользования жилым домом Молчановой А.Е. никто не предъявлял. Спора по поводу данного недвижимого имущества у неё ни с кем не имеется. Просит признать за Молчановой Агропиной Евсеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом № по <адрес>, общей площадью <***>.м., инвентарный №, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал также, что с исковыми требованиями Молчановой А.Е. согласны. С учётом мнения лиц, участвующих в деле, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Свидетели ФИО1 и ФИО2. суду показали, что Молчанова А.Е. и её супруг, будучи работниками совхоза «Мирный», в 1978 году получили от совхоза для проживания жилой дом, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>, в связи с тем, что своего жилья у них не было, поскольку изначально предоставленный жилой дом сгорел. В указанном доме Молчанова А.Е. проживала совместно с супругом ФИО1 который в 1997 году умер, и детьми. После ликвидации совхоза «Мирный» в 1992 году жилой фонд колхоза был передан в ТОО «Мирное». После реорганизации ТОО «Мирное» жилой фонд в собственность или на ином основании иным лицам не передавался. Успеновский сельсовет не является собственником жилого помещения, в котором проживает Молчанова А.Е. Владеет и пользуется домом Молчанова А.Е. открыто, т.е. все знают, что она там живёт, ни от кого не скрывает данный факт; непрерывно, т.е. никуда с данного адреса, в том числе за пределы <адрес>, не выезжала, пользуется домом добросовестно, как своим собственным, ухаживает за ним, постоянно делает в нём ремонт.    

Заслушав объяснения представителя истца Дахно Е.П., допросив свидетелей, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Молчановой А.Е.

Частями первой и второй статьи 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 3 этой же статьи в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Правила о приобретательной давности распространяются и на те случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995, т.е. до введения в действие части первой ГК РФ (ст. 11 Федерального Закона от 30.11.1994 №529 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).    

Исходя из положений статьи 234 ГК РФ истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункты 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В пункте 15 вышеуказанного постановления разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности,    необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Исследованными в судебном заседании доказательствами - объяснениями представителя истца Дахно Е.П., показаниями свидетелей, письменными документами:

- решением Малого Совета Завитинского районного Совета народных депутатов от 16.12.1992 №338 «О государственной регистрации товарищества с ограниченной ответственностью «Мирное» (л.д.34);

- свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия, согласно которому в с. Успеновка Завитинского района в 1992 году зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Мирное» (л.д.35);

- уставом ТОО «Мирное», утверждённым собранием участников ТОО «Мирное» от 03.12.1992, учредительным договором членов коллектива совхоза «Мирный» в количестве 444 человека об учреждении Товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО) «Мирное», согласно которым (ТОО) «Мирное» является правопреемником совхоза «Мирный»; собранием конференции уполномоченных совхоза «Мирный» от 03.12.1992 принято решение о том, что согласно закона «О приватизации жилья» и Устава товарищества жилой фонд остаётся в товариществе в неделимом фонде, правлению делегировано право утвердить положение о приватизации жилья и его использованию, разработанное комиссией по приватизации жилья, с выделением служебных квартир; архивной выпиской (л.д.32, 37-39, 40-48, 49-51);

- постановлением главы администрации Завитинского района «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам коллектива ТОО «Мирное» от 08.07.1994 №374, согласно которому утверждены и организована подготовка по выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам ТОО «Мирное», согласно представленного утверждённого списка по состоянию на 25.06.1994 (л.д. 54);

- постановлением главы администрации Завитинского района «О реорганизации ТОО «Мирное» от 30.06.1998 №307, согласно которому ТОО «Мирное» путём преобразования реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Мирный» (л.д.55);

- постановлением главы администрации Завитинского района «О государственной регистрации СПК (колхоз) «Русь» от 03.04.2002 №84, согласно которому зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Русь» (л.д.56);

- выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 20.04.2017, согласно которой сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз «Мирное» 06.12.2005 ликвидирован по решению суда (л.д. 59-86);

- техническим паспортом от 23.09.2014, согласно сведениям в котором жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <***> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, при этом сведения о собственнике (правообладателе) не содержатся (л.д.7-13);

- уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10.04.2017 №28/308/900/2017-171, от 07.06.2017 №28/101/909/2017-6091, согласно которым отсутствует информация об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> и зарегистрированных на него правах (л.д. 18, 130);

- свидетельством о праве собственности на землю серия №, свидетельством о праве на наследство по закону от 07.04.2017 №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.04.2017, выпиской из похозяйственной книги от 18.05.2017, согласно которым земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Молчановой Агропиной Евсеевной (л.д. 14-15, 16, 17, 25-27);

- справкой МИ ФНС №2 по Амурской области №58523 от 17.04.2017 о том, что Молчанова А.Е., проживающая в <адрес> задолженности по земельному налогу не имеет (л.д.87);

- справкой ОАО «ДЭК» о том, что Молчанова А.Е., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности за потребление электроэнергии не имеет (л.д. 88);

- трудовой книжкой на имя ФИО2, согласно которой в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она осуществляла трудовую деятельность в организациях, расположенных на территории Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области, а именно в совхозе «Мирный» Завитинском района (л.д.97-98);

-справкой администрации Успеновского сельсовета ФИО1 района Амурской области от 18.05.2017 №136 о том, что Молчанова А.Е., зарегистрированная по адресу: <адрес>, с 1991 года и по настоящее время в приватизации на территории Успеновского сельсовета не участвовала и право на приватизацию не использовала (л.д.20);

- сведениями, содержащимися в паспорте на имя Молчановой А.Е., адресной справке от 13.06.2017, справками администрации Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области от 18.05.2017 №133, №134, согласно которым, Молчанова А.Е. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: <адрес> (л.д.99, 22, 23, 118-119);

- справкой администрации Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области от 22.05.2017 №139 об отказе Молчановой А.Е. в передаче в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в виду отсутствия на балансе администрации Успеновского сельсовета вышеуказанного жилого дома (л.д. 28);

- справкой администрации Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области от 18.05.2017 №137 о том, что правоустанавливающие документы на жилое помещение, расположенное по <адрес> в архиве сельсовета отсутствуют (л.д.19);

- справкой администрации Завитинского района Амурской области от 03.05.2017 №10-30/49 о том, что представить документы о строительстве и собственнике дома по адресу: <адрес> возможности нет, из-за отсутствия точных временных поисковых данных (л.д. 33);

- справкой администрации Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области от 18.05.2017 №132 о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не передавался на баланс администрации Успеновского сельсовета из собственности ТОО (совхоз) «Мирный» (л.д. 24);

- выпиской от 18.05.2017 из решения Успеновского сельского Совета народных депутатов от 24.04.2003 №50 «О названии улиц и нумерации домов» и от 20.11.2009 №37 «О внесении изменений и дополнений в решение №50 от 24.04.2003», согласно которому дому с земельным участком присвоен адрес: <адрес> <адрес> (л.д.29);

- справкой администрации Успеновского сельсовета Завитинского района Амурской области от 18.05.2017 №135 о том, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, в реестре муниципального имущества Успеновского сельсовета не значится и на балансе администрации не состоит (л.д.21);

- сведениями Комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского района Амурской области от 13.04.2017 №300 о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Завитинского района и в реестре муниципальной собственности Завитинского района не значится (л.д.30);

- ответом Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ТУ Росимущества в Амурской области» №02-01/2388 от 13.06.2017, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится (л.д.124);

- сообщением Министерства имущественных отношений Амурской области №12-17/3297 от 07.06.2017, из которого следует, что информация о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в Реестре собственности Амурской области отсутствует (л.д.116) - установлено, что спорное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является недвижимым имуществом, срок приобретательной давности для которого составляет не менее 15 лет. Жилое помещение было предоставлено Молчановой А.Е. и её супругу в 1978 году как нуждающимся в предоставлении жилого помещения работникам совхоза «Мирный», который был реорганизован 24.12.1992 в ТОО «Мирное» на основании решения Малого Совета Завитинского районного Совета народных депутатов от 16.12.1992 №338, вынесенного во исполнение Указа Президента РФ от 36.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», обязавшего колхозы и совхозы провести в 1992 году реорганизацию и привести свой статус в соответствие с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

В соответствии с вышеназванным Указом Правительством РФ 29.12.1991 было принято постановление №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», согласно которому совхозы и колхозы были обязаны до 1.01.1993 (п.1) провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». При этом было указано, что колхозы и совхозы могли передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд и др. объекты (п.5) или продавать или сдавать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы (кроме объектов образования) (п.6).

Согласно разработанной во исполнение указанного Постановления Правительства РФ Инструкции Минсельхоза РФ и Госкомимущества РФ от 10.02.1992 «О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам» в состав имущества, передаваемого (продаваемого) колхозами и совхозами муниципальным органам, наряду с иными объектами социальной инфраструктуры, в частности, включался жилой фонд. При этом право выбора способов передачи имущества принадлежало трудовому коллективу. В соответствии с утверждённым порядком по данным материалов инвентаризации составлялся перечень жилого фонда, который подлежал передаче муниципальным органам, который подлежал рассмотрению на заседании внутрихозяйственной комиссии. Безвозмездная передача объектов социальной сферы оформлялась актом приёма-передачи имущества. Решение о передаче имущества муниципальным органам по предложению внутрихозяйственной комиссии принимало общее собрание трудового коллектива реорганизуемого хозяйства.

Разработанное в соответствии с Указом Президента от 36.12.1991 №323 и постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утверждённое постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (с послед, изм.), подтверждало возможность передачи объектов социальной сферы, инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов в собственность соответствующим местным органам власти (п.6).

Таким образом, оспариваемым жилым домом № по <адрес> владел на праве оперативного управления совхоз «Мирный» до момента своей реорганизации в ТОО «Мирное».

Вместе с тем, исследованными в судебном заседании доказательствами, представленными сторонами, установлено, что жилой фонд совхоза «Мирный» не был передан безвозмездно органам местного самоуправления, продан или сдан в аренду юридическим или физическим лицам, а был оставлен на балансе ТОО «Мирное», созданного на основе реорганизации совхоза «Мирный». При этом сведений о последующей передаче жилого фонда из ТОО «Мирное» в СПК «Мирное» не имеется; свидетельскими показаниями не подтверждается.

Таким образом, срок приобретательной давности Молчановой А.Е. жилого помещения в собственность следует исчислять с момента реорганизации (30.06.1998) ТОО «Мирное» путём преобразования в СПК «Мирный» с 01.07.1998.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не должно знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Истец Молчанова А.Е. и члены ей семьи владели и пользовались жилым домом как своим собственным - добросовестно, открыто, непрерывно. При этом в 1995 году супругу истца ФИО1 в собственность был передан земельный участок под жилым домом и для ведения подсобного хозяйства. С учётом данного обстоятельства и разъяснений, данных истцу и иным гражданам в органах управления сельскохозяйственным предприятием в начале 1990-х годов о том, что жилые помещения у жильцов никто изымать не будет, они вправе проживать в них бессрочно, как в «своих», суд приходит к выводу, что владение и пользование истцом данным недвижимым имуществом носило добросовестный характер.

В соответствии с частью 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Анализируя выраженную законодателем в вышеуказанных нормативных актах (Указы Президента, постановления Правительства и т.д.) волю на передачу жилого фонда, находившегося в оперативном управлении колхозов, совхозов иным лицам, а также принимая во внимание, что в этот же период вступил в силу закон РСФСР от 4.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», также закрепивший основы преобразования отношений собственности на жильё путём бесплатной передачи в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, суд приходит к выводу, что собственник недвижимого имущества - спорного жилого помещения - отказался от своих прав на него.

Как установлено в суде, владение спорным недвижимым имуществом было также и открытым, поскольку Молчанова А.Е. не скрывала владение спорным недвижимым имуществом, несла расходы по его содержанию, состояла в договорных отношениях с Дальневосточной энергетической компанией по поводу снабжения электричеством, оплачивала налоги от своего имени и т.п.

Кроме того, с требованиями о возврате государственного имущества, каковым являлось жилое помещение, занимаемое истцом и её членами семьи в течение всего срока владения и пользования ими жилым помещением, никто не обращался.

Поскольку давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, а исследованными в суде доказательствами не был установлен факт прерывания владения спорным недвижимым имуществом, т.к. Молчанова А.Е. никуда с места жительства на другое в постоянное место жительства не выезжала, и при этом срок владения жилым домом на момент обращения в суд с иском превышает 15 лет, суд приходит к выводу, что Молчанова А.Е. непрерывно, не менее 15 лет владела и пользовалась жилым домом.

Таким образом, поскольку исследованными в суде доказательствами нашли своё подтверждение факты добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым помещением как своим собственными на протяжении более 15 лет, суд считает необходимым исковые требования Молчановой А.Е. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Молчановой Агропины Евсеевны к администрации Успеновского сельского Совета Завитинского района Амурской области о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Признать за Молчановой Агропиной Евсеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом № по <адрес>, общей площадью <***> кв.м., инвентарный №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (03 июля 2017 года).

Председательствующий                            Е.А. Песковец