Решение по делу № 2-1549/2015 ~ М-1208/2015 от 07.05.2015

Гражданское дело 2-1549/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 14 сентября 2015 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деденок Т.К., Тимонина Н.К. и Ильясовой Л.К. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и к Деденок Ю.А. о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с договором купли-продажи домовладения, номер по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону, зарегистрированным в реестре ЕГНК № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности ФИО 1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, ее наследниками первой очереди являются дети- Деденок Т.К., Тимонин Н.К. и Ильясова Л.К. которые фактически и юридически приняли открывшееся наследство, несут расходы по его содержанию, оплачивают налоги.

Согласно технического паспорта жилого <адрес>, расположенного в д.<адрес> имеются сведения о производстве его реконструкции без получения соответствующего разрешения, а именно: в лит.А возведена печь и снесены перегородки, в связи с чем изменена общая площадь жилого помещения с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.

Деденок Т.К., Тимонин Н.К. и Ильясова Л.К. обратились в суд с иском о признании за ними (истцами) права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости, по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании Деденок Т.К., представляя свои интересы и интересы Тимонина Н.К. и Ильясовой Л.К. иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель администрации ЕМР МО по доверенности Королева Е.Н. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Ответчик Деденок Ю.А. судебном заседании требования иска также признал полностью. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Выслушав стороны, учитывая признание иска ответчиками, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку, возведенную с соблюдением условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, ее наследниками, которые фактически и юридически приняли наследство, являются дети- Деденок Т.К., Тимонин Н.К. и Ильясова Л.К., которые совместно несут расходы по содержанию дома, обрабатывают земельный участок при нем, находящийся в их долевой собственности. Жилой дом без соответствующего разрешения был реконструирован: реконструкция в лит.А (возведение печи и снос перегородок), в связи с чем общая площадь помещений изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., что в настоящее время мешает истцам вступить в права на наследство ФИО 1 во внесудебном порядке.

Суду истцами представлены согласования с компетентными органами, согласно которым реконструкция дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается также исследованными доказательствами по делу, а именно: техническим паспортом (л.д.9-17), свидетельством о смерти ФИО 1(л.д.6), показаниями Деденок Ю.А.

Учитывая признание иска ответчиками, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцами требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Деденок Т.К., Тимонина Н.К. и Ильясовой Л.К. удовлетворить.

Признать за Деденок Т.К., Тимониным Н.К. и Ильясовой Л.К. право общей долевой собственности на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящий из строений лит.А, а, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.