Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2019 ~ М-513/2019 от 27.11.2019

Дело №2-517/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 11 декабря 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием истицы Назаренко Г.Н., Петрухиной О.И., действующей в качестве законного представителя в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4 и по доверенности в интересах ФИО4, представителя ответчика – адвоката по назначению Кобцева Н.И., представителя органа прокуратуры - помощника прокурора <адрес> Коротких С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Назаренко Галины Николаевны, Петрухиной Олеси Ивановны к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

27 ноября 2019 года в Хохольский районный суд Воронежской области обратились истцы Назаренко Г.Н., Петрухина О.И., действующая в качестве законного представителя в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4 и по доверенности в интересах ФИО4 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом №, находящимся по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истцы указывает, что указанный жилой дом (? его доля) принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/6 каждому.

На спорной площади кроме прочих зарегистрирован бывший муж дочери истицы Назаренко Г.Н., ФИО2 – ответчик ФИО3, который фактически никогда в этом доме не проживал и не проживает в настоящее время. Брак между дочерью и ответчиков расторгнут в 2018 году. Никаких своих вещей ответчика в доме истцов не находится. Место настоящего жительства ответчика не известно.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, данных о его извещении о месте и времени рассмотрения дела у суда не имеется, информации о месте его реального нахождения и контактных данных не имеется.

В соответствии с положениями ст.ст.118,119 ГПК РФ рассмотрение дела при таких обстоятельствах подлежит продолжению в отсутствии ответчика с участием представителя - адвоката по назначению на основании соответствующего определения.

В судебном заседании представитель ответчика по назначению – адвокат Кобцев Н.И. в иске просил отказать.

Прокурор Коротких С.М. находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – ФИО6 дело просила рассмотреть в её отсутствие о чем представила письменное заявление. С иском согласна.

Третье лицо – ОМВД РФ по Хохольскому району Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило, соответствующих заявлений не представило.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие тетьего лица, представителя третьего лица и ответчика.

Выслушав представителя ответчика, истицу, представителя истцов, прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, с учетом нижеследующего.

Установлено, что Назаренко Галина Николаевна, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками 1\2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности по 1/6 каждому, <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 18-20). Собственником другой ? доли указанного дома является ФИО6.

Согласно адресной справки Администрации Петинского СП кроме собственников по указанному адресу зарегистрирована дочь истицы Назаренко Г.Н. – ФИО2 и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Фактически Ответчик не проживает по указанному адресу, брак с дочерью истицы расторгнут в 2018 году.

Также в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что фактически ответчик в доме истоцв не жил, своих вещей там не имеет.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к данной ситуации подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного Постановления Пленума ВС N 14, о том, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что по делу установлено, что ответчик фактически и длительно отсутствует в жилом помещении, принадлежащем истуам, имеется добровольный характер его выезда в другое место жительства со своими вещами, отсутствие препятствий в проживании в жилище со стороны собственника, прекращение ведения общего хозяйства, в т.ч. неуплата с его (ответчика) стороны коммунальных и иных платежей за пользование жилищем, то право пользования его жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>.

2. Обязать отдел по вопросам миграции О МВД РФ по Хохольскому району Воронежской области снять с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме, через Хохольский районный суд.

Судья Н.А.Митусов

В окончательной форме изготовлено 12.12.2019.