Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2015 ~ М-192/2015 от 13.05.2015

Решение

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием истицы Мазуровой Е.А., ответчика Мазурова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуровой Е.А. к Мазурову М.И., Мазурову А.М., Суш Т.И., СПК «Верный путь», МО Павловский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, МО Нижнеингашский район Красноярского края об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнения исковых требований) в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом № по "адрес". Заявленное требование мотивирует тем, что она постоянно проживает в спорном жилом помещении с 21.07.1995 года. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит с 27.07.1995 года. Жилой дом был предоставлен ей и ее мужу колхозом «Верный путь», преобразованный в дальнейшем в СПК «Верный путь». С того времени они проживают в указанном жилом доме, несут бремя содержания жилого дома, производят за свой счет текущий и капитальный ремонт жилого дома, оплачивают все расходы по его содержанию, производят оплату электроэнергии. Оформить право собственности на указанный жилой дом не может, поскольку у колхоза «Верный путь» и СПК «Верный путь» отсутствуют правоустанавливающие документы. Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом, в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органах технической инвентаризации отсутствуют. Мазуров М.И., Мазуров А.М. и Суш Т.И., также проживающие в спорном жилом помещении наряду с собственником, которые не возражают против признания права собственности на жилой дом за истицей. Спорный жилой дом не является собственностью муниципального образования Нижнеингашский район и муниципального образования Павловский сельсовет. За счет собственных средств, спорный жилой дом был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> сведения о правах на который отсутствуют. Таким образом, спорная квартира не имеет юридического собственника, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истица Мазурова Е.А. требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом их уточнения, поддержала, дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени она вместе со своей семьей проживает в данном доме, другим путем установить право собственности на данный жилой дом не возможно, так как правоустанавливающих документов на него нет.

Ответчик Мазуров М.И., в судебном заседании не возражал против заявленных требований, просил суд их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что их семья действительно проживает в спорном жилом доме со времени указанном в иске.

Ответчики Мазуров А.М., Суш Т.И. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявления, согласно которых просили провести судебное заседание без их участия, против заявленных исковых требований не возражают.

Представители ответчиков – СПК «Верный путь», Муниципальное образование Павловский сельсовет, Муниципальное образование Нижнеингашский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика Мазурова М.И., свидетелей С. П. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация», <данные изъяты> УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: "адрес" не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края, Муниципального образования Павловский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

На земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" сведения о правах также отсутствуют.

Согласно справок, предоставленных СПК «Верный путь», жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" ранее принадлежал частному лицу, который в последующем обменен на другую квартиру. Состоит на балансе кооператива с 01.09.1989 года. Мазуров М.И. с членами семьи проживают в спорном доме по договору социального найма № от 21.07.1995 года.

Как установлено в судебном заседании какие – либо правоустанавливающие документы подтверждающие, что жилой дом является собственностью СПК «Верный путь» отсутствуют.

Кроме того, суду не представлены документы, подтверждающие право на жилой дом колхозом «Верный путь», САОЗТ «Верный путь», техническая документация, которая бы позволила идентифицировать спорный жилой дом, с объектом, внесенным в основные средства в САОЗТ «Верный путь», а имеется в справке ссылка лишь на наименование объекта - жилой дом в "адрес", без указания индивидуализирующих признаков объекта, года постройки и др. Каких-либо иных доказательств того, что спорный дом был передан и состоит на балансе СПК «Верный путь», содержался и содержится за счет средств указанного кооператива, то есть является собственностью СПК «Верный путь», представлено не было и судом не добыто.

При этом представленный суду ответчиком СПК «Верный путь» договор социального найма жилого помещения у суда вызывает сомнение, поскольку не подписан Мазуровым, а кроме того заключен был СПК «Верный путь», хотя на дату заключения такового - 21.07.1995 года указанного юридического лица - СПК «Верный путь» не существовало, поскольку <данные изъяты> было зарегистрировано лишь только 19.05.2000 года и является правопреемником САОЗТ «Верный путь», а кроме того представленный договор от 21.06.1995 года имеет ссылку на дату утверждения устава СПК «Верный путь» от 15.05.2000 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого дома не имеется.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащего оформлении и передачи жилищного фонда при реорганизации колхоза в СПК, нарушены жилищные права истицы, в частности право на получение жилья в собственность бесплатно.

В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истицы на занимаемое жилье.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Мазуровой Е.А. удовлетворить.

Признать за Мазуровой Е.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: