Решение по делу № 2-3649/2016 ~ М-799/2016 от 11.02.2016

                                                                            Гражданское дело № 2-3649/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2016 года                                   г. Красноярска

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи            Поляковой ТП

при секретаре                                        Газенкамф ЭВ

при участии представителя истца Еленкиной МС – Еленкина АВ

при участи представителя ответчика ТСЖ «Респект Плюс» – Флаат АВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еленкиной МС к ТСЖ «Респект Плюс» о признании незаконными действий по ограничению пользования, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Еленкина МС обратилась в суд с иском к ТСЖ «Респект Плюс» о признании незаконными действий по ограничению пользования, компенсации морального вреда. Свои требования мотивировала тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 22.12.2015г. в адрес истца от ответчика поступило Предупреждение от 10.12.2015г. №, в котором сообщалось, что после 15.01.2016г. ТСЖ планирует ограничить оказание коммунальной услуги (водоотведение), ссылаясь на п. 32 «Д», п. 119 Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г. Затем 05.02.2016г. поступило Уведомление от 26.01.2016г. № о приостановлении услуги канализования со ссылкой на п. 119 Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г. Данные действия ответчика истец считает незаконными, поскольку ответчик не обладает «коммунальным ресурсом», соответственно не осуществляет «коммунальную услугу», т.е. не является исполнителем. Кроме того, ни органы управления ТСЖ «Респект Плюс», ни общее собрание собственником дома, ни ООО «К» не наделяли председателя ТСЖ «Респект Плюс» полномочиями на выявление ограничений в части оказания услуги водоотведения. При совершении ограничения ответчик вмешался в индивидуальное имущество собственника, что недопустимо. Истец регулярно оплачивает все коммунальные услуги и общедомовые расходы.

Просит суд признать незаконными действия ТСЖ «Респект Плюс» по вынесению Предупреждения от 10.12.2015г. № и Уведомления от 26.01.2016г. № в части введения ограничения и приостановления права истца и челнов ее семьи на пользование коммунальной услугой водоотведения. Обязать ответчика не чинить препятствия истцу и членом ее семьи в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем обеспечения возможности беспрепятственного использования общедомовых инженерных систем общедолевой собственности и внутриквартирных инженерных систем частной собственности в целях потребления коммунальной услуги водоотведения. Взыскать с ТСЖ «Респект Плюс» в пользу истца денежную компенсацию морального вреда 10,0 руб., государственную пошлину в размере 300 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные требования, а именно: просит суд признать незаконными действия ТСЖ «Респект Плюс» по вынесению Предупреждения от 10.12.2015г. №, Уведомления от 26.01.2016г. №, Уведомления от 20.02.2016г. и последующие действия в части введения ограничения и приостановления права истца и челнов ее семьи на пользование коммунальной услугой водоотведения. Взыскать с ТСЖ «Респект Плюс» в пользу истца денежную компенсацию морального вреда 10,0 руб., государственную пошлину в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истца Еленкиной МС – Еленкин АВ (доверенность в деле) исковые требования с уточнениями поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ТСЖ «Респект Плюс» – Флаат АВ (доверенность в деле) возражал против заявленных истцом требований. Представил суду письменный отзыв на иск, который поддержал в судебном заседании.

Истец Еленкина МС в зал суда не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1).

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора на участие в долевом строительстве № от 03.04.20000г., договора безвозмездной уступки права требования № от 25.09.2003г., акта приема-передачи от 26.09.2003г. является собственникам квартиры по <адрес>, (что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.2004г. серия №), управление которым осуществляется ТСЖ «Респект Плюс».

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 39, 154, 155, 169, 171 ЖК РФ истец должна оплачивать жилищно-коммунальные услуги, нести расходы по содержанию общего имущества дома, уплачивать взносы на капитальный ремонт, а, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ТСЖ «Респект Плюс» является организацией, которая вправе требовать от ответчика такой оплаты.

Также в судебном заседании установлено, что в связи с неполной оплатой за потребленные истцом ресурсы и услуги, на 19.02.2016г. у истца образовалась задолженность в размере 38 231,66 руб., что подтверждается расчетом задолженности, представленным ТСЖ «Респект Плюс» в материалы дела.

22.12.2015г. в адрес истца от ответчика поступило Предупреждение от 10.12.2015г. №, в котором сообщалось, что после 15.01.2016г. ТСЖ планирует ограничить оказание коммунальной услуги (водоотведение), ссылаясь на п. 32 «Д», п. 119 Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г.

03.02.2016г. собрание членов Правления ТСЖ «Респект Плюс» приняло решение о принятии мер по ограничению водоотведения квартиры № по <адрес>, в связи с образовавшейся задолженностью по коммунальным платежам, что подтверждается протоколом № собрания членов Правления.

05.02.2016г. поступило Уведомление от 26.01.2016г. № о приостановлении услуги канализования со ссылкой на п. 119 Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г.

20.02.2016г. истцу поступило Уведомление о приостановлении услуги водоотведения от 19.02.2016г.

24.02.2016г. ответчик осуществил принудительное полное отключение водоотведения путем установки заглушки.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 06.05.2011 г. № утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке, установленном вышеуказанными правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

ТСЖ «Респект Плюс» уведомил истца в сроки, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № об ограничении предоставления услуги, что подтверждается Предупреждением от 10.12.2015г. №, Уведомлением от 26.01.2016г. №, Уведомлением от 20.02.2016г.

Задолженность была погашена истцом в полном объеме 24.02.2016г., что подтверждается финансово-лицевым счетом от 22.04.2016г.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, истец оплатил задолженность в размере 38 231,66 руб., только после того как была приостановлена подача коммунального ресурса. Факт наличия задолженности на момент приостановления подачи коммунальной услуги не оспаривал.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действия ТСЖ «Респект Плюс» по приостановлению подачи коммунального ресурса было выполнено на законных основаниях в установленном порядке, в связи, с чем не имеется оснований, установленных законом для удовлетворения требований истца в полном объеме, поскольку требования истца о компенсации морального вреда и возврате государственной пошлины являются производными требованиями от первоначальных, в которых истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Еленкиной МС к ТСЖ «Респект Плюс» о признании незаконными действий по ограничению пользования, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, в апелляционном порядке, через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: /подпись/                               Т.П. Полякова

       Копия верна. Судья.