Решение по делу № 2-3212/2019 ~ М-2720/2019 от 14.06.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 июля 2019 года Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жербаковой Л. П. к Балданову Д. ЖигмитД.ичу, Балдановой Т. Б., Балданову А. Д., Балдановой И. Д., Цыденжапову С. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жербакова Л.П. обратился с иском к ответчикам о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у Балданова Д.Ж. жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. 120, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном жилом помещении значится на регистрационном учете ответчики.

Ответчики членами семьи истца не являются, в доме не проживают, бремя содержания имущества не несут, попыток вселения не предпринимали, их вещей в доме нет.

В соответствии с изложенным Жербакова Л.П. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Жербакова Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы искового заявления.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетеля, изучив материалы дела, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Жербакова Л.П. является собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. 120, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С момента прекращения права собственности у бывшего собственника прекращаются и правомочия членов семьи собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в том числе и право пользования имуществом.

В соответствии с п.7 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени свои обязательства не исполнили. Право пользования данным помещением у ответчиков прекратилось с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента заключения договора купли-продажи.

Указанный вывод суда подтверждается также и свидетельскими показаниями Павловой И.О., которая показала, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с ноября 2015 года.

Таким образом, оценивая показания указанного свидетеля, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку его показания согласуются с показаниями истца, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Из совокупности показаний свидетеля и иных исследованных судом доказательств судом установлено, что право пользования ответчиками жилым помещением по вышеуказанному адресу прекратилось, в жилом помещении ответчики не проживают, не несут бремя его содержания, намерение сохранить право пользования жилым помещением на иных предусмотренных законом основаниях у них отсутствует. Судом не установлено наличие законных оснований для пользования жилым помещением ответчиком, установленных ст.30 ЖК РФ, нормами ГК РФ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условия о сохранении за ответчиками после ДД.ММ.ГГГГ права пользования жилым помещением в соответствии со ст.558 ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что настоящим решением суда признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением ответчиками, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду их отсутствия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жербаковой Л. П. к Балданову Д. ЖигмитД.ичу, Балдановой Т. Б., Балданову А. Д., Балдановой И. Д., Цыденжапову С. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Балданова Д. ЖигмитД.ича, Балданову Т. Б., Балданова А. Д., Балданову И. Д., Цыденжапова С. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мкр. 120, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Балданова Д. ЖигмитД.ича, Балданову Т. Б., Балданова А. Д., Балданову И. Д., Цыденжапова С. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. 120, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья Номогоева З.К.

Верно: Судья Номогоева З.К.

Секретарь Цырендашиева Е.Ц.

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело (материал) № ____________.