Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3854/2013 ~ М-3331/2013 от 25.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2013 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

с участием адвоката Хенкиной О.М.

при секретаре Игнатовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3854\13 по иску Яблоковой Д. А., <...>, Агошковой А. Г., Яблоковой Т. М. к Корчагиной Т. П., третьим лицам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, -

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Корчагиной Т.П., в котором просят прекратить право Корчагиной Т.П. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Корчагину Т.П. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ( л.д.5). В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что квартира общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Яблоковой Д.А.- 1/6 доля, ФИО1-1/2 доля, Агошковой А.Г.-1/6 доля, Яблоковой Т.М. -1/6 доля. Право собственности возникло на основании договора мены от <дата>, зарегистрировано в ЕГРП. В настоящее время в квартире зарегистрированы : ответчик Корчагина Т.П., <...> ФИО2, <...> и третьи лица- Малышева Л.К., Малышев П.В., Малышев А.П. Третьи лица -Малышева Л.К., Малышев П.В., Малышев А.П на основании договора мены стали собственниками квартиры по адресу: <адрес> и согласны сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства с регистрацией по новому месту жительства. Однако, ответчик Корчагина Т.П., лишенная родительских прав в отношении <...> ФИО2 на основании решения Раменского городского суда от <дата>., продолжает вести аморальный образ жизни, в квартире не проживает с <дата>, вещи свои забрала, злоупотребляет алкоголем и наркотическими средствами, за квартиру не платит, текущий ремонт не производит, расходов на данные виды работ не несет. В силу ст. 292 ГК РФ просят прекратить право пользования ответчицы спорным жилым помещением, указывая, что она вправе проживать в квартире по адресу: <адрес> ( л.д. 5). В судебном заседании представитель Яблоковой Д.А. и ФИО3 по доверенности (л.д. 32) Махоткина М.В. доводы иска поддержала. Агошкова А.Г. Яблокова Т.М. не явились, извещены, просили дело рассматривать в свое отсутствие ( л.д. 26-27).

Ответчик- Корчагина Т.П. извещалась судом по месту регистрации о сути спора, месте и времени рассмотрения дела, ни в одно из назначенных судебных заседаний не явился. Корреспонденция, направления судом ответчикам по месту регистрации, возвращена в суд без вручения адресату (л.д.20). Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Раменского филиала МОКА Хенкина О.М. разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лица- Малышева Л.К., Малышев П.В., Малышев А.П. не явились, извещены, просили дело рассматривать в свое отсутствие ( л.д.29-31).

Третье лицо- Управление опеки и попечительства Министерства образования МО по Раменскому муниципальной району о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении указывают, что иск поддерживают и просят дело рассматривать в свое отсутствие ( л.д. 24).

Третье лицо- Управление федеральной миграционной службы по Московской области о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Малышевой Л.К. и Малышеву П.В., в 1/2 доле каждому, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> ( л.д. 7 оборот). В указанном жилом помещении зарегистрированы 5 человек: Малышева Л.К., Малышев П.В., с <дата>- Малышев А.П., с <дата>- Корчагина Т.П., в <дата>- ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 14).

<дата>. Малышева Л.К. и Малышев П.В., с одной стороны, и Агошкова А.Г, Яблокова Т.М. и Яблокова Д.А., <...>, с другой стороны, заключили договор мены жилых помещений, по которому квартира Малышевых по адресу: <адрес>, передается в общую долевую собственность Агошковой А.Г, Яблоковой Т.М., Яблоковой Д.А., ФИО3, а квартира последних по адресу: <адрес>, в порядке мены передается в собственность Малышевой Л.К. и Малышеву П.В., в 1/2 доле каждого ( л.д. 7-8). Согласно п.4.1. договора мены, в квартирах, подлежащих обмену, имеются зарегистрированные по месту жительства, согласно выписок из домов книги ( не являющиеся сособственниками), которые в результате договора мены наравне с собственниками приобретают право постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства на жилое помещение в результате регистрации договора ( Малышев А.П., Корчагина Т.П., ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>) л.д. 8.

На основании указанного договора произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилые помещения, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10-13) и выписками из ЕГРП ( л.д. 42-43).

Таким образом, в настоящее время истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства: Крочагина Т.П. была зарегистрирована в спорном жилом помещении <дата>. с согласия собственников- Малышевой Л.К. и Малышева П.В, <дата>. между Малышевыми и истцами был заключен договор мены жилого помещения, по которому спорное недвижимое имущество перешло в собственность истцов ( л.д. 7-8).

В данном случае, ответчик не является членом семьи истцов, которые являются в настоящее время собственниками спорного жилого помещения; не является сособственником жилого помещения; поэтому имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Ст. 7 указанного Закона РФ предусмотрено снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Корчагина Т.П. утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Вместе с тем, в силу договора мены от <дата>., Корчагина Т.П. приобрела право пользования и проживания квартирой по адресу: <адрес>, в которой в праве зарегистрироваться по месту жительства.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Корчагиной Т. П. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Корчагину Т. П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья