Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2005/2020 ~ М-452/2020 от 17.02.2020

2-2005/2020

24RS0013-01-2019-000528-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Механизатор-Крючково», ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Телегина А.М. обратилась суд с иском к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, Калаевой Т.В., Калаеву А.В., Броверман Е.А. в котором просит, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 616 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в координатах; <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ. № Калаевой Т.В. был передан в собственность земельный участок № общей площадью 0,058 га, расположенный <адрес>, и выдано свидетельство на право собственности на землю №. После смерти Калаевой Т.В. участок перешёл по наследству сыну Калаевой Т.В. - Калаеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок был продан Броверман Е.А. ДД.ММ.ГГГГ. Броверман Е.А. продала вышеуказанный земельный участок истцу за 250000 руб. С ДД.ММ.ГГГГ. истец стала пользоваться земельным участком, несет бремя его содержания, обрабатывает, оплачивает членские взносы. Земельный участок не обременён правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок не имеется.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Емельяновского района Красноярского края, от ДД.ММ.ГГГГ. - Семенову С.Е., Малаховой Н.В., Жигаловой Г.И., Петуховой Н.И., СНТ «Механизатор-Крючково».

В судебное заседание истец Телегина А.М. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Механизатор-Крючково», ответчики Калаева Т.В., Калаев А.В., Броверман Е.А., Семенов С.Е., Малахова Н.В., Жигалова Г.И., Петухова Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ тресту «Строймеханизация» Главкрасноярскстроя отведен земельный участок площадью 10 га под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского района (Козульского лесхоза) в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково». Решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Тресту Строймеханизация Главкрасноярскстрой отведен земельный участок площадью 2,5 га под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского района (Козульского лесхоза).

ДД.ММ.ГГГГ садоводческому обществу «Механизатор» треста «Строймеханизации» выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым на основании постановления администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому обществу предоставлено в собственность бесплатно для ведения садоводства 2,520га.

Согласно устава СНТ «Механизатор-Крючково» образовано в пределах территории земель выделенных под садоводство СО «Механизатор» треста «Строймеханизации» и является правопреемником СО «Механизатор» треста «Строймеханизации» (т.1 л.д. 93-137).

Как установлено судом, Колаевой Т.В. было выдано свидетельство № (т.1 л.д.169) о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в товариществе «Механизатор» треста «Строймеханизация» площадью 0,058га (л.д.151-156).

Как следует из наследственного дела № Колаева Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. наследником по закону является Семенов С.Е. – сын, Колаев А.В. – сын (л.д. 171-201).

ДД.ММ.ГГГГ. Колаев А.В. продал Броверман Е.А. земельный участок № в СТН «Механизатор-Крючково», что подтверждается заявлением Колаева А.В. (т.2 л.д.2). Броверман Е.А. была принята в члены СНТ «Механизатор-Крючково», что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ., с закреплением за ней участка № (т.2 л.д. 3).

ДД.ММ.ГГГГ. Броверман Е.А. продала земельный участок № в СНТ «Механизато-Крючково» Телегиной А.М., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. (т.2 л.д. 4).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Механизатор-Крючково» № от ДД.ММ.ГГГГ. Телегина А.М. принята в члены СНТ «Механизатор-Крючково» (т.2 л.д.23,25), что также подтверждается членской книжкой садовода (т.2 л.д. 9-12).

Смежными земельными участками к земельному участку расположенному по адресу: <адрес> участок №, является участок № по <адрес> находящийся в пользовании Малаховой Н.В., уч. № по <адрес> в пользовании Петуховой Н.И., уч. № по <адрес> собственник Жигалова Г.И. (т.2 л.д.22).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ. № № отсутствуют (т.1 л.д. 223).

Согласно каталога координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 621 кв.м. - координаты границ земельного участка: <адрес> (т.2 л.д. 13-22).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен Колаевой Т.В. в установленном законом порядке. После смерти Колаевой Т.В. земельный участок № принял в пользование ее сын Колаев А.В., который в ДД.ММ.ГГГГ. продал земельный участок № Броверман Е.А., которая в ДД.ММ.ГГГГ. продала участок Телегиной А.М., которая по настоящее время является членом СНТ «Механизатор-Крючково», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по <адрес>, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Механизатор-Крючково», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 удовлетворить.

Признать за ФИО24 право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, участок №, общей площадью 621 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова