Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2018 ~ М-1010/2018 от 02.10.2018

24RS0011-01-2018-001085-58 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: истца – Сушкова В.Г.,

Представителя ответчика Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района действующей на основании доверенности от 01.08.2018 года – Ивановой О.Н.,

Третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне истца – Л.Т.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1033/2018 по иску Сушкова Владимира Геннадьевича к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сушков В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района о признании за ним права собственности на квартиру расположенную по адресу с.К… ул.Т.. д… кв…. Дзержинского района Красноярского края. Свои исковые требования мотивировал тем, что он с 1986 года по настоящее время проживает в квартире по адресу с.К.. ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Данной квартирой он пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у неё нет, прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственной, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец – Сушков В.Г. свои исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу с.К.. ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Указав, что с 1986 года по настоящее время он проживает в данной квартире, пользуясь ею как своей собственной. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит ему на праве аренды, он его обрабатывает и содержит в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района – Иванова О.Н., в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась, признав их в полном объеме, о чем представила письменное заявление о признании иска ответчиком. Пояснила что истец более 15 лет (с 1986 года по настоящее время) проживает в спорной квартире, следит за ней, приусадебный земельный участок обрабатывает.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца – И.А.С., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований истца не имел.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца – Л.Т.Л. с исковыми требованиями истца согласилась, просила их удовлетворить, так как действительно истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется квартирой по адресу д с. К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края как своей собственной с 1986 года по настоящее время. Каких либо споров между ними не имеется.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне истца, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сушкова В.Г. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и удостоверено материалами дела, Сушков В.Г. более 15 лет, а именно с 1986 года по настоящее время проживает и зарегистрирован по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, добросовестно пользуется и открыто владеет как своей собственной указанной квартирой, не скрывая данный факт от жителей с.Курай Дзержинского района Красноярского края. Что нашло подтверждено в судебном заседании вышеизложенными показаниями сторон по делу, согласно которым истец открыто и непрерывно с 25.10.1986 года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной, ухаживая за ней и производя необходимые ремонты.

Согласно выписки из финансового лицевого счета №1080 от 25.09.2018 года по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, проживают Сушков В.Г. 25.10.1986 года, его брат – И.А.С. сестра – Л.Т.Л., племянники Л.И.А. 14.02.2008 года рождения и Л.Р.А. 17.12.2004 года рождения (л.д.17);

Из справки выданной УУП МО МВД России «Дзержинский» 24.09.2018 года следует, что Сушков В.Г. с рождения (25.10.1986 года) по настоящее время проживает по адресу с.К… ул.Т… д… кв…. Дзержинского района Красноярского края (л.д.14).

Из копии технического плана помещения, составленного по состоянию на 17.09.2018 года, следует что жилая квартира расположенная по адресу с.К… ул.Т.. д…. кв… Дзержинского района Красноярского края, расположена в одноэтажном, деревянном, двухквартирном жилом доме, общая площадь квартиры составляет – … кв.м (л.д.9 – 13).

Как видно из справочной информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 19.07.2018 года, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенного по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края (л.д.8).

Свидетель К..Т.В. пояснила суду что она проживает в с.К… Дзержинского района Красноярского края, по соседству с истцом и подтверждают факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Сушковым В.Г. квартирой по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края более 15 лет.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцом квартирой №… в доме №… по ул.Т… с.К… Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем возможно признать за Сушковым В.Г. право собственности на квартиру расположенную по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, так как его требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сушкова Владимира Геннадьевича к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с.К… ул.Т… д…. кв… Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать за Сушковым Владимиром Геннадьевичем право собственности на квартиру расположенную в жилом, одноэтажном, бревенчатом, двухквартирном доме по адресу: с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, общей площадью … кв.м, кадастровый номер квартала. ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.