Решение по делу № 2-1706/2019 ~ М-1028/2019 от 21.03.2019

                                    2-1706-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 года                                 г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Кальсиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Домком» к Галкиной Ларисе Васильевне, Галкину Николаю Ивановичу, Гаймурановой Дарье Николаевне, Гаймуранову Руслану Раисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО УК «Домком» обратилось в суд с иском к Галкиной Л.В., Галкину Н.И., Гаймурановой Д.Н., Гаймуранову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ответчики занимают квартиру № на основании договора социального найма, зарегистрированы, постоянно проживают по указанному адресу и обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики оказанные коммунальные услуги не оплачивают, в связи, с чем образовалась задолженность. Уточнив исковые требования просят солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с марта 2016 по июль 2016 в размере 13 867,95 рублей, пени по задолженности, образовавшейся в период с января 2016 по июль 2016 в размере 14 790, 49 рублей, по лицевому счету № задолженность за период с февраля 2014 по июль 2016 в размере 101 740,21 рублей, пени за период с января 2016 по июль 2016 в размере 23 613,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4280 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчики Галкин Н.И., Гаймуранова Д.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела, однако, судебные повестки почтовой службой возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Пермскому краю Галкин Н.И., Гаймуранова Д.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению Галкина Н.И., Гаймурановой Д.Н. о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Ответчик Гаймуранов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчица Галкина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не оспаривая размер задолженности, просила о снижении пени в связи с затруднительным материальным положением.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями ст. 67-70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Частями 1 и 2 ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Размер платы за коммунальные услуги установлен статьей 157 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В силу положений семейного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних детей несут их родители.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Домком» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 20.09.2007 года, договора управления многоквартирным домом от 01.10.2007 года, заключенного с собственниками дома.

Из материалов дела следует, что Галкина Л.В. является нанимателем жилого помещения, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании Договора социального найма от 05.12.2011 года, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены ее семьи, дочь, Гаймуранова Д.Н., внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж Галкин Н.И., сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять Гаймуранов Р.Р..

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 13.05.2019 №-м Галкина Л.В. зарегистрирована по адресу <адрес>, совместно с ней зарегистрированы по месту жительства : муж Галкин Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.04.2008, дочь Гаймуранова Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.06.2013, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять Гаймуранов Р.Р., с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.12.2011, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.02.2015.

Для начисления жилищно-коммунальных услуг на имя нанимателя ФИО6 открыты лицевые счета № (отопление, горячая вода), № (водоотведение, холодная вода, содержание жилья, текущий ремонт).

Судебным приказом № 2- 2947-2016 мировым судьей судебного участка №1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 30.09.2016 с Галкиной Л.В., Галкина Н.И., Гаймурановой Д.Н., Гаймуранова Р.Р. в пользу ООО «УК «Домком»» солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период июнь 2014- июль 2016 в размере 59 023, 01 рубль, пени 25 743, 08 рубля, по лицевому счету № за период с июня 2013 по июль 2016 в размере 131 663, 01 рубля, пени в размере 28 953, 92 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 от 27.10.2016 указанный выше судебный приказ был отменен, в связи с поступившими от должников возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Как следует из материалов дела, уточнив исковые требования истцом приняты во внимание представленные ответчицей Галкиной Л.В. квитанции о частичной оплате долга за 2014-2016 года, от 26.02.2019, 28.03.2019, 28.03.2019, 30.04.2019, 17.05.2019, 30.07.2019, с учетом которых задолженность по лицевому счету № за период с марта 2016 по июль 2016 составляет 13 867,95 рублей, пени в размере 14 790, 49 рублей; по лицевому счету № за период с февраля 2014 по июль 2016 в размере 101 740,21 рублей, пени в размере 23 613,54 рублей.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, ответчики не представили. Доказательств оплаты задолженности за спорный период времени, либо свой расчет задолженности ответчиками также не представлено.

Таким образом, сумма долга, подлежащая взысканию с ответчиков по лицевому счету № за период с марта 2016 по июль 2016 составляет 13 867,95 рублей, задолженность по лицевому счету № за период с февраля 2014 по июль 2016 в размере 101 740,21 рублей.

Исковые требования ООО «УК «Домком»» о взыскании с ответчиков пени также подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам были начислены пени по лицевому счету № за период с марта 2016 по июль 2016 в размере 14 790, 49; по лицевому счету № задолженность за период с февраля 2014 по июль 2016 пени в размере 23 613,54 рублей.

Ответчицей в судебном заседании заявлено ходатайство о снижении размера пени, поскольку семья является малоимущей

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчикам было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживали и пользовались квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен.

Вместе с тем, суд учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", считает, что размер пени 13 867,95 рублей, по задолженности, образовавшейся в период с января 2016 по июль 2016 в сумме 14 790, 49 рублей и 23 613,54 рубля, по задолженности за период с февраля 2014 по июль 2016 в размере 101 740, 21 рублей, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. Поэтому суд считает возможным снизить размер пени на основании положений пункта 1 статьи 333 ГК РФ до 500 рублей и 4500 рублей, соответственно.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Галкина Н.И., Галкиной Л.В., Гаймурановой Д.Н., Гаймуранова Р.Р. в пользу ООО «УК «Домком»» следует взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4280 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Галкиной Ларисы Васильевны, Галкина Николая Ивановича, Гаймурановой Дарьи Николаевны, Гаймуранова Руслана Раисовича в пользу ООО «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с марта 2016 по июль 2016 в размере 13 867 рублей 95 копеек, пени по задолженности, образовавшейся в период с января 2016 по июль 2016 в размере 500 рублей, задолженность по лицевому счету № за период с февраля 2014 по июль 2016 в размере 101 740 рублей 21 копейка, пени за период с января 2016 по июль 2016 в размере 4 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4280 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу. Секретарь –