Решения по делу № 2-1116/2019 ~ М-691/2019 от 26.02.2019

№2-1116/2019

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 19 марта 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова А.А. к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии

                     УСТАНОВИЛ:

    Истец Бирюков А.А. мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка кадастровым номером № площадью 1290 кв.м. и жилого дома №166 в д.Заполицы городской округ Ликино-Дулёво Московской области на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, право зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ за №.

С целью улучшения качества и комфортности проживания в жилом доме истцом была проведена реконструкция жилого дома, возведены: жилая пристройка лит.А1 площадью 14,1 кв.м., лит.А2 площадью 4,8 кв.м.. За счет произведенной реконструкции общая и жилая площади домовладения увеличились, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещений жилого дома составляет 58,1 кв.м., жилая площадь 22,3 кв.м..

Реконструкция была проведена без предварительного согласования с компетентными организациями, поэтому истцу при обращении за легализацией построек было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию и вводе жилого дома в эксплуатацию, о чем получен ответ от Администрации городского округа Ликино-Дулево от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, № 133-T3/18 от 28.01.2019 года ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», конструктивные узлы и их сопряжения не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформациям, несущая способность и конструктивная надежность обеспечена и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд сохранить жилой <адрес>, в реконструированном состоянии общей площадью помещений 58,1 кв.м, в том числе - жилой 22,3 кв.м, согласно техпаспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на него право собственности за истцом. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, расценивая отсутствие со стороны ответчика возражений как признание иска, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом предоставленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Бирюкова А.А. удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии и признать за Бирюковым А.А. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 17.09.2018 года общей площадью помещений жилого дома 58,1 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий