Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2012 ~ М-354/2012 от 23.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зараменских Т.А.,

представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» - Бруннер А. Я., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

03-07-754,

при секретаре судебного заседания Пичужкиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Рыжовой В. Н., Рыжову Ю. В., Старцевой Н. В., Галяутдинову Сергею Кэнифовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» обратилось в Карпинский городской суд с иском к Рыжовой В.Н., Рыжову Ю.В., Старцевой Н.В., Галяутдигову С.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг. Простит взыскать с ответчиков Рыжовой В.Н., Рыжова Ю.В., Старцевой Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере

<данные изъяты> за период с декабря 2007 года по декабрь 2008 года, а также взыскать с Рыжовой В.Н., Рыжова Ю.В., Старцевой Н.В., Галяутдинова С.К. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> за период с января 2009 года по февраль 2012 года., а также расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме <данные изъяты>

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» - Бруннер А. Я., в судебном заседании исковые требования подержала в обосновании пояснила, что ответчики проживают в жилом помещении, находящемся в управлении ООО «Управляющая компания «Дом», расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с должниками был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого п. 4 «з» наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Свою обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по декабрь 2008 года и в размере <данные изъяты> и

<данные изъяты>

пени в размере <данные изъяты> за период с января 2009 года по февраль 2012 года".

Ответчики Рыжова В.Н., Рыжов Ю.В., Старцева Н.В., Галяутдинов С.К. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Дом» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы Рыжова В.Н., Рыжов Ю.в., Старцева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Галяутдинов С.К. с 2008 года.

В соответствии с договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Рыжова В.Н.

Спорное жилое помещение в соответствии с договором передано нанимателю и членам ее семьи в бессрочное возмездное владение и пользование.

П.п. «з» п. 4 договора № 130 социального найма жилого помещения от

ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность нанимателя своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за

<данные изъяты>

каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со справкой о задолженности от 29.02.2012 года задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартирной плате составляет <данные изъяты> и пени <данные изъяты>.

На основании п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, с подлежит взысканию ответчиков Рыжовой В.Н., Рыжова Ю.В., Старцевой Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> за период с декабря 2007 года по декабрь 2008 года, а также с Рыжовой В.Н., Рыжова Ю.В., Старцевой Н.В., Галяутдинова С.К. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> за период с января 2009 года по февраль 2012 года.,

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом с ответчиком подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Рыжовой В. Н., Рыжову Ю. В., Старцевой Н. В., Г аляутдинову Сергею Кэнифовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Рыжовой В. Н., Рыжова Ю. В., Старцевой Н. В. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> за период с декабря 2007 года по декабрь 2008 года, всего взыскать <данные изъяты>; взыскать Рыжовой В., Рыжова Ю. В., Старцевой Н. В. и Галяутдинова Сергея Кэнифовича в пользу ООО «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере

<данные изъяты> за период с января 2009 года по февраль 2012 года., а также расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме <данные изъяты> всего взыскать <данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: