Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2021 ~ М-334/2021 от 17.02.2021

№ 2-648/2021

УИД: 26RS0023-01-2021-000945-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2021 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре Аскарян М.Л.

с участием истца Васильевой Е.В.,

представителя ответчика – адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ Халатовой В.А., Акопян Н.И.,

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Васильевой .............. к Хализевой .............. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что истец является собственником 1/3 жилого дома расположенного по адресу: ............... На жилплощади, кроме истца зарегистрирована ответчик ФИО4 Истец прописала ответчика по просьбе своей знакомой, родственных связей между истец с ответчиком не имеет. Ответчик по адресу прописки не проживает. На данный момент ФИО4 находится в федеральном розыске по причине кражи и мошенничества. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в жилом доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное, а также моральное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и плате коммунальных услуг. Наличие регистрации у ответчика в жилом доме, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно имеются основания для снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в части выселения уточнила, просила считать опиской. Суду пояснила о том, что ей позвонила родственница и попросила прописать ответчика, она не отказала. Она не знала ответчика вовсе, также два года назад к ней домой приходили судебные приставы искали ответчика, но она пояснила о том, что ответчик у нее в доме никогда не проживала, и где находится ей неизвестно. В последний раз она видели ответчика возле отдела по вопросам миграции в 2018 году. Она выглядела неухоженной, неопрятной, грязной. Настоящее местоположение ответчика ей не известно, известно только, что раньше у нее фамилия была ФИО4, сейчас Хализева. Ответчик не проживала у нее в домовладении, вещей ответчика в доме нет. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Конверт и судебное уведомление с отметкой «истек срок хранения» вернулись в суд, сведениями об ином месте жительстве ответчика суд не располагает.

Таким образом, на основании ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика - адвокат ФИО9, действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании .............. исковые требования не признала, пояснить причины, в связи с чем, ответчики не снимаются с регистрационного учета не смогла, поскольку не знает ответчика и ее позицию, однако представить доказательства, опровергающие доводы истца не может.

Представитель ответчика - адвокат ФИО7, действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании .............. исковые требования не признала, пояснить причины, в связи с чем, ответчики не снимаются с регистрационного учета не смогла, поскольку не знает ответчика и ее позицию, однако представить доказательства, опровергающие доводы истца не может.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО14, привлеченная к участию в деле по ходатайству прокурора, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает, просила их удовлетворить.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала о том, что ответчик ФИО4 в доме истца никогда не проживала, она проживала с ее сыном, и она попросила истца зарегистрировать ответчика в ее доме, но она оказалась мошенницей, аферисткой. Где в данный момент находится ФИО4 ей не известно, она с июня 2017 года не проживает в ее доме. Ей не известно, куда она уехала, так как она ее выгнала, потому что ответчика оказалась мошенницей, она обманула их, забрала золото и паспорт ее сына и ушла в неизвестном направлении.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО8, полагавшей, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить частично, в части признания утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, поскольку истец представила доказательства в обоснование своих требований о том, что ответчик по указанному адресу не проживает длительное время, добровольно выехала из жилого помещения, не принимает материального участия в обслуживании дома, коммунальные услуги не оплачивает, с учетом свидетельских показаний, с учетом того, что ФИО4 изменила фамилию на Хализеву, а также с учетом того, что доказательств опровергающих доводы истца суду не представлены, в части снятия с регистрационного учета отказать, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства было установлено, подтверждается письменными доказательствами, что истец ФИО3 является собственником 1/3 доли жилого помещения, дома общей площадью 60,1 кв.м, расположенного по адресу: ............... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............., сделана запись регистрации ............... Также собственниками 1/3 доли в праве вышеуказанного жилого дома по тому же адресу и на тех же основаниях являются ФИО14, ФИО15, чье право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............., что подтверждается выпиской из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...............

Согласно сведений домой книги ответчик ФИО4 зарегистрирована в указанном домовладении ............... Родственных связей с истцом не имеет.

Согласно записи акта о заключении брака .............. от .............., ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия Хализева.

Из акта о не проживании от .............. подписанного соседями ФИО11, ФИО12 и заверенного руководителем Греческого территориального отела по работе с населением Управления по делам территорий администрации Минераловодского городского округа, следует что ФИО4 не проживает по адресу .............. .............. по настоящее время.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 11 указано членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического пакта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В пункте 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» указано «.... Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;.. .. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением— на основании вступившего в законную силу решения суда;...».

Право на свободу выбора места жительства, т.е. помещения, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ гарантировано законом РФ «О праве граждан РФ на свободу выбора места жительства в РФ», является существенным элементом свободы личности (Постановление КС РФ от 4.04.1996 № 9-П).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает, не является членом семьи собственника ФИО3 в связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу, носит формальный характер, и не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника домовладения, которой созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, не требует его предъявления как отдельного искового требования, поэтому в указанной части искового заявления об обязании орган, осуществляющий регистрацию (снятие) с регистрации граждан по месту жительства, снять ответчика Абанову (Хализеву) С.В. с регистрационного учета по указанному адресу необходимо отказать.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от .............. .............., граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Васильевой Е.В. о признании Абановой (Хализевой) С.В. утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление Васильевой .............. к Хализевой (Абановой) .............. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Хализеву (Абанову) .............., .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В удовлетворении исковых требований Васильевой .............. к Хализевой (Абановой) .............. об обязании орган, осуществляющий регистрацию (снятие) с регистрации граждан по месту жительства снять Хализеву ( Абанову) .............., .............. года рождения с регистрационного учета по адресу .............., отказать.

Решение является основанием для снятия Хализевой (Абановой) .............., .............., с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда изготовлено ...............