Решение по делу № 2-2864/2016 ~ М-2609/2016 от 10.06.2016

Дело № 2-2864/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

с участием прокурора Ковырушиной И.П.,

при секретаре Гончаровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

21 июля 2016 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Белово. После приобретения квартиры истцы стали в ней проживать, зарегистрировались по указанному адресу. Истец ФИО2 имеет сына от первого брака – ФИО3, который в ДД.ММ.ГГГГ. освободился из мест лишения свободы. С согласия истцов и по просьбе ФИО3, последний был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>, однако в квартире принадлежащей истцам он никогда не проживал, каких-либо вещей, принадлежащих ФИО3 в указанной квартире не имеется. Истцам известно, что ФИО3 проживал по различным адресам у своих знакомых, либо арендовал жилье, последнее известное истцам место жительства ответчика: <адрес>, <адрес>, <адрес>, где он проживал в период времени с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истцы полагают, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользованием на жилое помещение по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. просят: признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС по Кемеровской области в г. Белово снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дал аналогичные изложенным в иске пояснения.

Истец ФИО2 также поддержала исковые требования, дала аналогичные изложенные в иске пояснения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с иском согласен.

Представитель третьего лица – отдела УФМС по Кемеровской области в городе Белово – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения по иску не представил.

Выслушав истцов, учитывая мнение прокурора, который считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, в части требования об обязании отдела УФМС снять ответчика с регистрационного учета считает необходимым отказать, ввиду того, что решение о признании утратившим права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему объект недвижимости для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ и п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 по праву личной собственности принадлежит домовладение <адрес> по <адрес>, о чем имеется запись в реестровой книге от ДД.ММ.ГГГГ. БТИ г. Белово Кемеровской области.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ФИО2 ФИО5 управлением поселка городского типа Новый Городок Администрации Беловского городского округа, по адресу: <адрес>1 в настоящее время вместе с ней зарегистрированы: ФИО1 1950г.р. (муж), ФИО3 1970 г.р.(сын).

Из домовой книги видно, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила истец ФИО2, ФИО3 был зарегистрирован в доме лишь для того, чтобы иметь возможность трудоустроиться, в доме он не проживал и не проживает в настоящее время, вещей принадлежащих ответчику в доме нет.

Как следует из представленного акта Территориального управления поселка городского типа Новый Городок Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес> но не проживает по названному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес суда поступило ходатайство от ответчика, в котором он указал о своем согласии с иском.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Требование о возложении обязанности на УФМС снятия с регистрационного учета не может быть самостоятельным требованием, поскольку эта обязанность основана на решении суда о признании гражданина утратившим права пользования.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для ОУФМС России по Кемеровской области в г. Белово для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 26.07.2016г.

Судья М.Т. Гавричкова