Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2013 ~ М-1143/2013 от 08.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2013г.                                 г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

Председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Бычковой Г.Л. – Почерняй В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бычковой Г.Л. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Бычкова Г.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. В генеральном плане предоставления земельных участков, составленном после землеустройства массива «Приозерное» в 1995 году, номер ее участка указан <данные изъяты> вместо <данные изъяты>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата его выдачи у истца не имеется возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок во внесудебном порядке. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Бычковой Г.Л. – Почерняй В.Г исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика- Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ФБГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что земельный участок по адресу: <адрес> входит в границы товарищества СНТ «Приозерное», Бычкова Г.Л. является членом товарищества, оплачивает членские вносы, использует земельный участок по назначению с 1992 года, председатель товарищества Т.Н.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца Бычковой Г.Л. – Почерняй В.Г., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что Бычковой Г.Л. на основании решения Волжского райисполкома Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района В.И. Бакаевым. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении Бычковой Г.Л. земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства в собственность на основании решения исполкома Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ– свидетельство №. Дата выдачи в архивном экземпляре отсутствует.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ произведено измерение земельного участка Бычковой Г.Л., расположенного адресу: <адрес>, по результатам которого его площадь составила 484 кв.м, что подтверждается планом границ земельного участка №, изготовленным проектной группой АО «Трест-25» <адрес>, согласованным с председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Б.В.И. В данном плане ошибочно указан номер земельного участка Бычковой Г.Л. «<данные изъяты>», вместо «<данные изъяты>».

Спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь участка ориентировочная и подлежит уточнению при межевании.

Согласно плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером П.И.Г., спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о внесении записи в ЕГЮЛ, выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, списки членов СНТ «Приозерное», план массива с указанием спорного земельного участка.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Истцом суду представлена членская книжка №, заведенная на имя Бычковой Г.Л. на земельный участок № из которой следует, что она состоит в садовом товариществе строительного треста № «Приозерное» с 1988 года.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Бычковой Г.Л. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению с 1988 года, истец является членом СНТ «Приозерное» с 1988 года, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом Бычковой Г.Л. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Бычковой Г.Л. удовлетворить.

Признать за Бычковой Г.Л. право собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Судья:                              М.П. Бурцев