Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2020 ~ М-77/2020 от 18.03.2020

                    УИД 24RS0026-01-2020-000102-13

                                Дело № 2-120/2020

                                        

                    Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года                                    с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Л. Г. к администрации Сагайского сельсовета, администрации Каратузского района и ООО «Сагайское» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Крылова Л.Г. предъявила в суде иск к ООО «Сагайское», администрации Сагайского сельсовета и администрации Каратузского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <...>.

    Заявленное требование мотивировано следующим.

    На основании договора передачи жилого помещения в счет имущественного пая от 02.12.2019 г., заключенного между Крыловой Л.Г. и ООО «Сагайское», приобрела в личную собственность квартиру, расположенную по адресу <...>. В связи с отсутствием в ООО «Сагайское» правоустанавливающих документов на данную квартиру, она лишена возможности зарегистрировать приобретенное по указанному договору право собственности.

    Площадь земельного участка, расположенного по адресу <...>, по данным межевого плана -2219 кв.м. Право собственности либо иные обременения в отношении земельного участка не зарегистрированы.

    Ссылаясь на данные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <...>.

    В судебное заседание стороны не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, что подтверждено представленными в материалы дела расписками о вручении судебных извещений.

    Истцом, а также представителем ответчика- ООО «Сагайское», представлены ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представителями ответчиков-администрации Сагайского сельсовета и администрации Каратузского района заявлений и ходатайств относительно своего участия в рассмотрении дела, а также об отложении рассмотрения дела, не заявлено.

    С учетом надлежащего извещения сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотрение данного дела в отсутствие сторон.

    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, строительство жилого дома по <...> осуществлялось по заказу колхоза «Заветы Ильича». Данное обстоятельство подтверждено актом приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссии законченного строительством здания жилищно-гражданского назначения от 24.06.1982 года. По завершению строительства жилое помещение поставлено на балансовый учет колхоза.

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета, предоставленного администрацией Сагайского сельсовета, в спорной квартире Исаков В.Д., Исакова М.М., Исакова А.И. Указанные граждане сняты с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью: Исакова А.И.- с <...>, Исакова М.М.- с <...>, Исаков В.Д. –с <...>

Согласно техническому плану помещения спорная квартира имеет общую площадь 65,2 кв.м.

По сведениям Курагинского отделения БТИ и Управления Росреестра по Красноярскому краю право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

В 2015 г. колхоз «Заветы Ильича» реорганизован путем преобразования в ООО «Сагайское».

Согласно п. 1.1 Устава ООО «Сагайское», утвержденного 14.05.2015 г., Общество является полным правопреемником колхоза «Заветы Ильича».

02 декабря 2019 г. между ООО «Сагайское» и Крыловой Л.Г. заключен договор передачи жилого дома (квартиры) в счет имущественного пая, на основании которого спорная квартира передана в собственность истца.

Наличие у истца имущественного пая в связи с работой в колхозе «Заветы Ильича» ( после реорганизации- в ООО «Сагайское») с 15.10.1974 г. по 16.06.2004 г., с 26.07.2005 г. по1 5.07.2006 г., с 01.09.2006 г. по 25.02.2009 г., с 04.09.2010 по 11.11.2016 г. ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем, принимая во внимание, что за ООО «Сагайское» в установленном законом порядке, не зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости, Крылова Л.Г. лишена возможности зарегистрировать приобретенное ею в результате указанной сделки право собственности на жилое помещение.

Поскольку вследствие состоявшейся сделки спорное жилое помещение выбыло из владения ответчика и снято с баланса предприятия, ответчик также не может зарегистрировать право собственности на данный объект.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на спорную квартиру.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <...>.

Как следует из положений ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между тем истцом не указано и не следует из представленных материалов, на каком основании земельный участок предоставлен во владение истца.

В соответствии с выпиской из ЕГРН спорный земельный участок с кадастровым номером <...> имеет площадь 2219 кв.м., отнесен к категории земель населенных пунктов и имеет разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации Сагайского сельсовета от 20.10.2016 г. № 106-п утверждена схема расположения данного земельного участка.

Между тем, данных за то, что спорный участок предоставлен на каком-либо виде права истцу, не установлено.

Доводы, изложенные в исковом заявлении об отсутствии зарегистрированного права на спорный земельный участок, не могут служить основанием для возникновения у истца права собственности на данный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Иск Крыловой Л.Г. удовлетворить частично.

Признать за Крыловой Л. Г., <...> года рождения, право собственности на жилое помещение- квартиру общей площадью 65,2 кв.м., расположенную по адресу <...>.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок Крыловой Л.Г. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий                             Т.В.Криндаль

2-120/2020 ~ М-77/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Крылова Лидия Геннадьевна
Ответчики
администрация Сагайского сельсовета
ООО "Сагайское"
администрация Каратузского района
Суд
Каратузский районный суд Красноярского края
Судья
Криндаль Татьяна Владимировна
Дело на странице суда
karatuz--krk.sudrf.ru
18.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.03.2020Передача материалов судье
19.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.05.2020Судебное заседание
15.05.2020Судебное заседание
15.05.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.11.2020Дело оформлено
02.12.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее