Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2018 (2-1145/2017;) ~ М-1130/2017 от 27.11.2017

№ 2-14/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2018 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области гражданское дело по иску Беленко Т.А. и Беленко А.В. к администрации МО «Боковское сельское поселение», третье лицо – Захарова В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шолоховский районный суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение», третье лицо – ЗахароваВ.В. о признании права собственности на недвижимое имущество.

В исковом заявлении истцы указывают, что согласно решения Боковского районного суда от 06.12.1995 года Беленко Т.А., является собственником комнат 2,3,4,5 и 6 в жилом доме общей площадью 78,8 кв. метров, жилой площадью 39,9, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2001 года, Беленко А.В. является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.В.И. а именно собственником квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании решения Боковского районного суда от 06.12.1995 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был разделен между родителями Беленко А.В. - Беленко Т.А. и Б.В.И.. После решения суда был возведен отдельный вход в данный жилой дом. Таким образом, жилой дом преобразован в две изолированные квартиры: № 1 и №, принадлежащие Беленко Т.А. и Б.В.И..

После смерти Б.В.И. - Беленко А.В. вступил в наследство на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую его отцу.

После смерти Б.В.И. истцы вернули дом в первоначальное состояние, то есть убрали второй вход, разобрали перегородки между комнатами. Таким образом, получился индивидуальный жилой дом, так как после смерти Б.В.И. в доме осталась проживать Беленко Т.А..

Кроме данного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, располагается еще один жилой дом площадью 18,2 кв. метров, принадлежащий Захаровой В.В. которая 20.06.2011 года зарегистрировала право собственности на данный жилой дом в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был поделен на два земельных участка.

Согласно решения Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» жилому дому и земельному участку, принадлежащим Беленко Т.А. и Беленко А.В. был присвоен адрес: <адрес>.

Таким образом, жилой дом Захаровой В.В. находится на земельном участке площадью 1401,0 кв. метров, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Жилой дом Беленко Т.А. и Беленко А.В. находится на земельном участке площадью 1019,0 кв. метров, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

В феврале 2016 года Беленко Т.А. и Беленко А.В. заказали новый технический паспорт на принадлежащий им жилой дом, была проведена техническая инвентаризация и изготовлен новый технический паспорт.

Согласно данного технического паспорта Беленко Т.А. и Беленко А.В. принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью 78,8 кв. м., жилой площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако поставить на кадастровый учет данный жилой дом и зарегистрировать право собственности на данный жилой дом Беленко Т.А. и Беленко А.В. не могут из-за разночтений в правоустанавливающих документах и технической документации на индивидуальный жилой дом.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, Беленко Т.А. и Беленко А.В. не имеют возможности оформить в установленном законодательством порядке свое право собственности на принадлежащую им недвижимость без обращения в суд.

Согласно решения Боковского районного суда от 06.12.1995 года, Беленко Т.А. является собственником комнат 2,3,4,5,6 в жилом доме общей площадью 78,8 кв. метров, жилой площадью 39,9 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, или фактически 1/2 доли в праве собственности на данный жилой дом, а Беленко А.В. является собственником квартиры № 2, которая является в настоящее время частью индивидуального жилого дома общей площадью 78,8 кв. метров, жилой площадью 39,9 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, или фактически 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом.

Согласно выписок из ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлялось.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Боковского сельского поселения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Боковского сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Исходя из имеющихся правоустанавливающих документов Беленко Т.А. и Беленко А.В., принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,8 кв. метров, жилой площадью 39,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Нарушение права собственности истцов на вышеуказанный жилой дом не может быть устранено во внесудебном порядке.

Истцы просят суд признать за Беленко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Беленко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,8 кв. метров, жилой площадью 39,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы исковые требования поддерживали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» Боковского района Ростовской области в судебное заседание не явился. От представителя администрации сельского поселения А.Н.Н. поступило заявление, в котором указано, что она просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Захарова В.В. в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором указано, что она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Беленко Т.А. и Беленко А.В. к администрации МО «Боковское сельское поселение», третье лицо – Захарова В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Беленко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,8 (семьдесят восемь целых восемь десятых) кв. метров, жилой площадью 39,9 (тридцать девять целых девять десятых) кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Беленко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,8 (семьдесят восемь целых восемь десятых) кв. метров, жилой площадью 39,9 (тридцать девять целых девять десятых) кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись А.Л. Жарков