Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5859/2017 ~ М-6092/2017 от 27.09.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Ландыревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова А. М. к Администрации Раменского муниципального района, о сохранении жилого помещения в реконструированном виде,-

у с т а н о в и л:

Истец Ефремова А. М. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о сохранении жилого помещения в реконструированном виде. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером <номер>, общей площадью 77,6кв.м., этаж 10, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ею в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания была произведена перепланировка квартиры. По состоянию на <дата> была проведена техническая инвентаризация квартиры. Согласно представленного технического паспорта в спорной квартире произведена внутренняя перепланировка. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – не явился, извещен. Представлено мнение по иску в соответствии с которым просят в иске отказать.

    Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером <номер>, общей площадью 77,6кв.м., этаж 10, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ею в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания была произведена перепланировка квартиры.

По состоянию на <дата> была проведена техническая инвентаризация квартиры.

Согласно представленного технического паспорта в спорной квартире произведена внутренняя перепланировка

Согласно положению ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.Исходя из положений ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение моет быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Для выяснения возможности сохранения жилого помещения в перепланированном виде и соответствия его СНиП, истицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено техническое заключение.

Из технического заключения следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес> может быть сохранена в перепланированном состоянии и использоваться в соответствии с назначением, квартира соответствует техническому паспорту от <дата>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ефремова А. М. удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилое помещение - квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> перепланированном состоянии, согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в его окончательной форме изготовлено <дата>.