Решение по делу № 2-1174/2014 ~ М-916/2014 от 25.03.2014

Дело №2-1174/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2014 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (ОАО) – филиал «Газпромбанк» (ОАО) в городе ... к Бочарникову А.Г., Бочарниковой Т.В. о взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец «Газпромбанк» (ОАО) - филиал «Газпромбанк» (ОАО) в ... обратился в суд с иском к Бочарникову А.Г., Бочарниковой Т.В. о взыскании денежных средств по кредитному договору, указав, что <дата> Банком с Бочарниковым А.Г., Бочарниковой Т.В. был заключен кредитный договор <номер> на покупку недвижимости, под залог приобретаемой за счет кредитных средств квартиры и под поручительство физического лица Бочарниковой Т.В. Во исполнение кредитного договора <дата> Бочарникову А.Г. по мемориальному ордеру <номер> от <дата> был предоставлен кредит в сумме ... рублей со сроком погашения до <дата> с ежемесячным погашением кредита равными долями в сумме ... рублей и ежемесячной уплатой процентов за пользование кредитом из расчета ... % годовых. В нарушение условий кредитного договора заемщики прекратили исполнять свои обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность, о которой ответчики был уведомлены надлежащим образом. По состоянию на <дата> задолженность по кредитному договору составляет ... рублей ... копеек, из них: сумма задолженности по кредиту – ... рублей ... копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – ... рубля ... копейка, сумма начисленных процентов за просроченный основной долг – ... рублей ... копеек, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы основного долга – ... рубля ... копейки, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы процентов – ... рубля ... копеек. В соответствии с пп. 4.4.1 кредитного договора у Банка возникло право для досрочного взыскания долга. Просил взыскать в солидарном порядке с Бочарникова А.Г., Бочарниковой Т.В. в пользу Банка сумму задолженности по кредитному договору <номер> от <дата> в размере ... рублей ... копеек, из которых: сумма задолженности по кредиту – ... рублей ... копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – ... рубля ... копейка, сумма начисленных процентов за просроченный основной долг – ... рублей ... копеек, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы основного долга – ... рубля ... копейки, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы процентов – ... рубля ... копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

В ходе судебного разбирательства истец дополнил заявленные исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просил также обратить взыскание суммы задолженности по кредитному договору <номер> от <дата> в сумме ... рублей ... копеек на предмет залога – квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., на мансарде жилого дома по адресу: <адрес> определить начальную продажную стоимость предмета залога – квартиры в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель истца «Газпромбанк» (ОАО) - филиала «Газпромбанк» (ОАО) в ... <ФИО>15 действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, заявлении в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить с учетом их дополнения.

В судебное заседание ответчики Бочарников А.Г., Бочарникова Т.В. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1(Заем) главы 42 о займе и кредите, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810, 811 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что <дата> между истцом и Бочарниковым А.Г., Бочарниковой Т.В., заключен кредитный договор <номер>, в соответствии с которым им был предоставлен кредит на потребительские цели в сумме ... рублей, со сроком погашения кредита по <дата> включительно, с даты фактической выдачи денежных средств, с взиманием платы за пользование кредитом по ставке ... % годовых. Согласно условиям Договора установлена обязанность ответчиков погашать кредит и проценты за пользование кредитом не позднее 15 числа каждого месяца, начиная с <дата> платежами в сумме ... рублей.

При несоблюдении (неисполнении) заемщиком сроков возврата кредита п. 5.2 договора предусмотрено взимание неустойки в виде пеней в размере 0,2 % от суммы задолженности по возврату кредита и /или уплате суммы процентов за каждый день просрочки платежа.

Пункт 4.4.1. кредитного договора предусматривает право кредитора потребовать досрочного погашения кредита, уплаты начисленных процентов и неустойки, в случае невыполнения Заемщиком полностью и/или частично одного из условий настоящего договора с правом списать сумму кредита, начисленных процентов и неустойки с любого счета заемщика в безакцептном ( бесспорном) порядке без предварительного уведомления об этом заемщика, а также в следующих случаях: при возникновении просроченной задолженности по уплате очередного ежемесячного платежа на срок более чем на четырнадцать рабочих или допущении просрочки в исполнении обязательств более трех раз в течении одного года, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим договором, в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Во исполнение кредитного договора <дата> Бочарникову А.Г. по мемориальному ордеру <номер> от <дата> был предоставлен кредит в сумме ... рублей, тем самым Банк исполнил свои обязательства в полном объеме.

В нарушение условий кредитного договора заемщики Бочарников А.Г., Бочарникова Т.В. прекратили исполнять свои обязательства.

В адрес ответчиков Банком неоднократно направлялись требования о погашении задолженности, однако ответчики свои обязательства не исполнили.

Согласно расчету по состоянию на <дата> у ответчиков имеется задолженность в размере ... рублей ... копеек, из них: сумма задолженности по кредиту – ... рублей ... копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – ... рубля ... копейка, сумма начисленных процентов за просроченный основной долг – ... рублей ... копеек, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы основного долга – ... рубля ... копейки, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы процентов – ... рубля ... копеек.

Представленный истцом расчет задолженности Бочарникова А.Г., Бочарниковой Т.В. судом проверен, принят во внимание, поскольку он основан на условиях кредитного договора <номер> от <дата>, с которым ответчики ознакомлены, и согласились при его подписании.

В соответствии с п. 2.4 договора кредитный договор <номер> обеспечен поручительством Бочарниковой Т.В. по договору поручительства от <дата> <номер>

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Статья 363 ГК РФ предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

По условиям договоров поручительства <номер>, Бочарникова Т.В. обязуется отвечать перед кредитором полностью за исполнение Бочарниковым А.Г. обязательств по кредитному договору. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, а также несут ответственность солидарно.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что исковые требования «Газпромбанк» (ОАО) - филиал «Газпромбанк» (ОАО) в ... к Бочарникову А.Г., Бочарниковой Т.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности в сумме ... рублей ... копеек, из них: сумма задолженности по кредиту – ... рублей ... копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – ... рубля ... копейка, сумма начисленных процентов за просроченный основной долг – ... рублей ... копеек, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы основного долга – ... рубля ... копейки, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы процентов – ... рубля ... копеек, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчиками условия кредитного договора, договора поручительства исполнялись ненадлежащим образом.

В соответствии с п. 2.4 договора кредитный договор <номер> обеспечен залогом квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., приобретаемой за счет кредитных средств. Квартира, считается находящейся в залоге у Банка с даты государственной регистрации залога квартиры в пользу Банка и до даты полного выполнения заемщиками своих обязательств по договору.

Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с использованием заемных средств от <дата> прошел государственную регистрацию и был предоставлен ответчиками в Банк.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер> за Бочарниковымм А.Г., Бочарниковой Т.В, зарегистрировано право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., ограничения (обременения) права – ипотека в силу закона.

Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В судебном заседании установлено, что согласно условиям кредитного договора в обеспечение надлежащего исполнения Бочарниковым А.Г., Бочарниковой Т.В., своих обязательств, они передали в залог Банку квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Пункт 5.3 кредитного договора предусматривает право Банка обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчики Бочарников А.Г., Бочарникова Т.В свои обязательства перед истцом не выполнили, сумму задолженности не погасили.

Согласно условиям договора залоговая стоимость имущества составляет ... рублей (п. 2.5).

Условиями договора также установлено, что рыночная стоимость квартиры в соответствии с отчетом об оценке, произведенным независимым оценщиком <дата>, составляет ... рублей.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования «Газпромбанк» (ОАО) - филиал «Газпромбанк» (ОАО) в ... к Бочарникову А.Г., Бочарниковой Т.В. об обращении взыскания на заложенное имущество с определением начальной продажной стоимости предмета залога в размере ... рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В виду того, что исковые требования истца удовлетворены, ответчик должен возместить истцу понесенные по делу судебные расходы, в данном случае – уплаченную госпошлину в размере ... рублей ... копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования «Газпромбанк» (ОАО) – филиал «Газпромбанк» (ОАО) в городе ... к Бочарникову А.Г., Бочарниковой Т.В. о взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Бочарникова А.Г., Бочарниковой Т.В. в пользу «Газпромбанк» (ОАО) – филиал «Газпромбанк» (ОАО) в городе ... сумму просроченной задолженности по кредитному договору <номер> от <дата> в размере ... рублей ... копеек, из них: сумма задолженности по кредиту – ... рублей ... копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – ... рубля ... копейка, сумма начисленных процентов за просроченный основной долг – ... рублей ... копеек, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы основного долга – ... рубля ... копейки, сумма начисленной пени за неисполнение обязательств по уплате суммы процентов – ... рубля ... копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек, а всего ... рубля 24 копейки.

Обратить взыскание суммы задолженности по кредитному договору <номер> от <дата> в сумме ... рублей ... копеек на предмет залога – квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную на мансарде жилого дома по адресу: <адрес> определив начальную продажную стоимость квартиры в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Полный текст заочного решения изготовлен 12 мая 2014 года.

Судья Э.А. Юденкова