Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4609/2018 ~ М-3218/2018 от 25.07.2018

подлинник                                                                                                        дело № 2-4609/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

подлинник

24 сентября 2018 года                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего – судьи Куликовой А.С.

при участии старшего помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска – Чепелевой Н.Г.

при секретаре – Манукян М.Г.,

по иску Администрации Свердловского района г.Красноярска к Кузьменко О.А. о выселении, истребовании имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свердловского района г.Красноярска обратилась в суд с иском к Кузьменко О.А. о выселении, истребовании имущества.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности 28.10.1996 г., 321.07.2017 г. произведена государственная регистрация права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в Росреестре. С 17.10.1984 г. в данном помещении на регистрационном учете состояла ФИО1, которая была снята с регистрационного учета. Фактически в указанном жилом помещении проживает ответчик Кузьменко О.А., у которой отсутствуют основания для вселения в указанную квартиру. Ответчик обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое жилое помещение, однако Кузьменко О.А. продолжает проживать в помещении, в связи с чем, обратились в суд с указанным иском, просят истребовать из незаконного владения Кузьменко О.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать Кузьменко О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать освободить жилое помещение по адресу: <адрес> путем выселения в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца – Николаева А.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кузьменко О.А., представитель третьего лица ООО УК "ЖСК" надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Выслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора Чепелевой Н.Г. полагающей подлежащими удовлетворению заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности на ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время вышеуказанное жилое помещение ни за кем не закреплено, что подтверждено ответом МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», данными администрации Свердловского района г. Красноярска о том, что указанное помещение не приватизировано, а также выпиской из домовой книги, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ была выписана из указанного жилого помещения ФИО1 в связи со смертью, что подтверждено справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению ОП № 6 МУ МВД оРоссии е

России «Красноярское» от 07.02.2018 г. по адресу: <адрес> проживает Кузьменко О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., также, согласно ее объяснению от ДД.ММ.ГГГГ, указанную комнату она снимает у неустановленного лица с 2011 г., обязуется до 01.09.2016 г. выехать из помещения и сдать ключи в администрацию, однако доказательств, подтверждающих исполнение данного обязательства суду не представлено.

           В соответствии с информацией предоставленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчик Кузьменко О.А. зарегистрированной не значится.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку правовых оснований для занятия ответчиком спорного жилого помещения в отсутствие согласия собственника - администрации Свердловского района г. Красноярска, не имеется, в то время как, ответчиком доказательств того, что она проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, суду не представлено.

            В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

    ░░░░░:                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░