Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2022 (2-2255/2021;) ~ М-2206/2021 от 15.11.2021

УИД: 63RS0042-01-2021-003947-57

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2022г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-163/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Шард» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований, указав, что <дата>. между ООО «Шард» и ФИО3, умершим <дата>., был заключен договор участия в долевом строительстве. ФИО3 получил право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с актом приема-передачи от <дата>. ФИО3 своевременно право собственности не было зарегистрировано в регистрационной палате. Истцы обратились к нотариусу для оформления наследства, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как не было первичной регистрации права. ФИО9 сын ФИО3 отказался от наследства.

Ссылаясь на вышеизложенное, просит суд признать за ними право собственности в порядке наследования (по ? доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности, ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика, действующая на основании доверенности, ФИО10 доводы отзыва поддержала в полном объеме, просила в иске отказать.

Третье лицо нотариус г.о. Самара ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотрение дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица управления Росреестра по <адрес>, будучи извещенными о времени и месте, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки и ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотрение дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1112 и 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Судом установлено, что между ООО «Шард» и ФИО3 заключен договор участия в долевом строительстве квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.ФИО3 была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи от <дата>

ФИО3, <дата>.р., умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти <дата>.

ФИО2, <дата>.р. является супругой умершего ФИО3, <дата>.р., что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

ФИО1, <дата> г.р., является сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

После смерти ФИО3 с заявлением об открытии наследственного дела обратились его супруга ФИО2 и сын ФИО9, которым было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, наследственное дело в настоящее время не заведено, что подтверждается ответом нотариуса ФИО6.

Установлено, что ФИО7 отказался от участия в принятии наследства.

Исходя из принятия истцами мер по сохранности наследственного имущества, производимых расходах на его содержание, суд полагает, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство в виде ? доли на каждого в квартире по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, поскольку продолжили оплачивать коммунальные платежи, т.е. несут бремя содержания квартиры, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг.

Установив, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО3, то суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2022 года

Судья п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-163/22