Мотивированное решение от 22.09.2022 по делу № 02-6330/2022 от 08.04.2022

Дело№2-6330/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года                                                                                              адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6330/22 по иску адрес трейд» к Андронович Анастасии Андреевне о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора № 1 от 31.01.2020, взыскании задолженности по арендной плате в размере сумма, неустойки в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 31 января 2020 года между адрес трейд» и фио был заключен договор аренды нежилого помещения. Согласно предмету договора № 1 в аренду предоставлялось нежилое помещение площадью 50 кв.м., расположенное по адресу адрес. Пунктом 2.2.3 договора № 1 указывается, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Арендная плата согласно пункту 3.1 договора № 1 от 31.01.2020 года составляла сумма в месяц. Договор № 1 был заключен до 30 декабря 2020 года, однако, 07.05.2020 года ответчику нарочно вручена досудебная претензия, по настоящее врем ответчиком условия о досудебном урегулировании спора не выполнены. В соответствии с проведенной инвентаризацией расчетов с дебиторами и сведениями бухгалтерского учета, за ответчиком выявлена задолженность перед адрес в размере сумма по вышеуказанным договорам за период с 02.2020 года по 05.2020 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство, в котором просит рассмотреть ело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 31 января 2020 года между адрес трейд» и фио  был заключен договор аренды нежилого помещения. 

Согласно предмету договора № 1 в аренду предоставлялось нежилое помещение площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: адрес. 

Пунктом 2.2.3 договора № 1 указывается, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Арендная плата согласно пункту 3.1 договора № 1 от 31.01.2020 года составляла сумма в месяц. Договор № 1 был заключен до 30 декабря 2020 года. 

В соответствии с проведенной инвентаризацией расчетов с дебиторами и сведениями бухгалтерского учета, за ответчиком выявлена задолженность перед адрес в размере сумма по вышеуказанным договорам за период с 02.2020 года по 05.2020 года. 

07.05.2020 года ответчику нарочно вручена досудебная претензия, по настоящее врем ответчиком условия о досудебном урегулировании спора не выполнены.  

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения суммы задолженности по арендной плате истцу ответчиком суду не представлено, в связи с чем договор аренды № 2 от 31.01.2020 подлежит расторжению, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договорам аренды в размере сумма

Кроме того, размер неустойки определен сторонами в договоре № сумма 0,15% несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, сумма неустойки составляет сумма, который суд признает арифметически точным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 22.09.2022 ░░░░