Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2013 ~ М-690/2013 от 04.03.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-1071/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярска 15 апреля 2013 г.

Кировский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Тимофеевой Т.В.,

с участием представителя истца ООО «УК «<данные изъяты> по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «<данные изъяты> к Смирновой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Смирновой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, требования мотивируя тем, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в составе семьи из двух человек в однокомнатной квартире, площадью 16,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера №ПК от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик пользуется предоставляемыми ему жилищными и коммунальными услугами, однако в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Вследствие чего за период с апреля 2010 г. по декабрь 2012г. образовалась задолженность в размере 49 958 руб. 45 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняются взятые на себя обязательства, он в силу ст. 329, 330 ГК РФ, обязан уплатить неустойку в размере 6645 руб. 55 коп. за указанный период. А также истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1898 руб. 12 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «<данные изъяты>» ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Смирнова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела дважды извещалась по месту проживания и регистрации, однако за судебными извещениями не явилась, в связи с чем, суд полагает, что ею избран такой путь защиты своего права. Однако поскольку ответчик осведомлен о наличии задолженности, суд полагает, что при добросовестном отношении, он имел возможность осведомиться у истца о правовых последствиях неуплаты коммунальных платежей и о настоящем иске в суде.

При отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Как установлено в судебном заседании, ответчик проживает и имеет регистрацию в однокомнатной <адрес>, в <адрес>, общей площадью 16,60 кв.м. на основании ордера №ПК от ДД.ММ.ГГГГ вместе с членом своей семьи – сыном Смирновым И.А., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги.

В связи с тем, что ответчик в период с апреля 2010г. по декабрь 2012г. возложенные на него в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполнял, образовалась задолженность в размере 49 958 руб. 45 коп., которая подлежит с нее взысканию.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф).

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Поскольку ответчик в период с апреля 2010 г. по декабрь 2012 г. не оплачивал жилищные и коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, суд считает, что с ответчика также подлежит взысканию пени в размере 6645 руб. 55 коп, согласно предоставленному истцом расчету. Расчет сумм, выставленных истцом к возмещению, сомнений в правильности не вызывает и ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиком ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере 49 958 руб. 45 коп., пени в размере 6645 руб. 55 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 1898 руб. 12 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Смирновой ФИО8 в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг 49 958 руб. 45 коп., пени в размере 6645 руб. 55 коп, государственную пошлину в размере 1898 руб. 12 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.