Решение по делу № 2-833/2015 ~ М-584/2015 от 01.04.2015

Дело № 2–833/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Мальгиной В.А.,

с участием

представителя истца Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» - Чуприкова М.А.

ответчика Веденеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Веденеевой Ю.В., Веденееву А.С. о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Южно-Уральская энергосбытовая компания» (далее по тексту ЗАО «ЮУСЭК») обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с них задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ за услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей (из которой <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- пеня).

В обоснование иска истец указал, что в соответствии с агентским договором №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Водоканал г.Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», а также в соответствии с договором на оказание услуг №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ЛКС-5» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц – должников за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения.

Должникам Веденеевой Ю.В., Веденееву А.С.,. проживающим по адресу: <адрес> регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения надлежащего качества. Однако, они не производят оплату за предоставляемые услуги, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены- ООО «ЛКС-5» и ООО «Водоканал города Орска».

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮУЭСК» Чуприков М.А. ( доверенность ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, обоснование иска оставил прежним.

Ответчик Веденеева Ю.В. в судебном заседание просила в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ применить срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований по взысканию задолженности за потребленные услуги по водопотреблению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно отказать в связи с пропуском срока исковой давности. В остальной части задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей признала.

Представители третьих лиц ООО «ЛКС-5» и ООО « Водоканал города Орска», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Ответчик Веденеев А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Просил применить нормы, предусмотренные ст.196 ГК РФ к периоду взыскания долга с ДД.ММ.ГГГГ. В оставшейся части исковые требования в размере <данные изъяты> рублей признал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст.153, 155-157 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1,3,4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как видно из материалов дела, согласно агентскому договору №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство осуществлять следующие виды деятельности: начислять населению г.Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод; осуществлять деятельность по взысканию дебиторской задолженности с населения за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «ЛКС-5», которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений.

Согласно договору на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ЛКС-5» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

При этом, в соответствии с <данные изъяты> Договора, заказчик (ООО «ЛКС-5») гарантирует, что на момент подписания настоящего договора задолженность физических лиц – должников, имеет место, не погашена, не прощена, а также, что права требования возврата задолженности не уступлены третьим лицам.

Как видно из материалов дела, Веденеева Ю.В. является собственником квартиры по адресу<адрес>

Согласно справке ООО «ЛКС-5», в квартире зарегистрированы и проживают Веденеева Ю.В. и Веденеев А.С.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, в жилом помещении зарегистрировано <данные изъяты> человека.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение составляет: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> рублей- основной долг, пеня – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным.

Наличие задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ответчиками не отрицается.

    Однако, в силу ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истец обратился в суд о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В случае пропуска срока исковой давности принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, было ли в действительности нарушение его прав, невозможна.

Суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за водоотведение и водопотребление, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ЮУЭСК» подлежат удовлетворению в части- за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Из материалов дела видно, что в период возникновения задолженности по перечисленных выше услугам, ответчик Веденеев А.С. являлся несовершеннолетним, поэтому ответственность за себя самостоятельно нести не мог.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ЮУЭСК» являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, задолженность подлежит взысканию с ответчика Веденеевой Ю.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Веденеевой Ю.В., Веденееву А.С. о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с Веденеевой Ю.В. в пользу Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальных требований -отказать

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме- 20 апреля 2015 года.

Судья                            Гук Н.А.